2025年度地下車庫停車場租賃管理協(xié)議

2025年度地下車庫停車場租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫停車場描述1.停車場位置與規(guī)模地下車庫停車場位于______，停車場規(guī)模為______（詳細(xì)說明如車位數(shù)量、建筑面積等）。乙方保證停車場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.停車場使用要求甲方租賃的地下車庫停車場僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生要求等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方提前終止協(xié)議，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下車庫停車場的鑰匙交付給甲方。甲方收到鑰匙后應(yīng)立即對(duì)停車場進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。2.使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下車庫停車場，但不得改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方應(yīng)確保使用過程中不損害停車場設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的滯納金。若乙方未按約定提供地下車庫停車場，甲方有權(quán)要求乙方賠償______元的違約金。任何一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車場進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)停車場不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整停車場的使用方式，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用停車場，并保持停車場的整潔和安全。遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生要求等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守停車場的使用規(guī)定。如因甲方違反規(guī)定造成停車場設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：維護(hù)停車場的正常運(yùn)營，確保停車場設(shè)施的安全和完好。定期對(duì)停車場進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持停車場的良好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在停車場交付前進(jìn)行自檢，確保停車場符合協(xié)議要求。甲方在收到停車場后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的停車場設(shè)施、環(huán)境、安全要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)支付租賃總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付停車場或提供不符合協(xié)議要求的停車場，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、停車場管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方