2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2篇）

2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：____-____甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方擁有的位于【房屋地址】的二手房轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋基本信息：房屋坐落地點：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】其他附加設(shè)施：【如有】1.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓總價：人民幣【轉(zhuǎn)讓總價】元（大寫：人民幣【大寫轉(zhuǎn)讓總價】元）二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方聲明：甲方確保所轉(zhuǎn)讓的房屋合法、真實、完整，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，不存在被查封、禁止轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.2交付房屋：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料完整交付給乙方。房屋應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的要求，不存在影響正常使用及居住的安全隱患。2.3房屋欠費：甲方保證在房屋交付時，房屋所對應(yīng)的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用已全部結(jié)清或妥善處理，不存在任何未付款項。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】日內(nèi)，以銀行匯款、轉(zhuǎn)賬等形式向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項，并向甲方提供支付憑證。3.2接收房屋：乙方應(yīng)于甲方交付房屋后【天數(shù)】日內(nèi)接收房屋，并進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或瑕疵，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給乙方，或房屋存在轉(zhuǎn)讓限制等問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價的【違約金比例】。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的所有損失和法律責(zé)任。4.2乙方違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價的【違約金比例】。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的所有損失和法律責(zé)任。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方法】解決。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽章：日期：乙方（購買方）：簽章：日期：2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方（受讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于甲方系位于（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的合法權(quán)利人，現(xiàn)甲、乙雙方基于平等自愿、合作共贏的原則，就甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、房產(chǎn)概況甲方系（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的合法所有人，持有有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋權(quán)屬證明），該房產(chǎn)具體信息如下：1.標(biāo)的房產(chǎn)：位于（房產(chǎn)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.產(chǎn)權(quán)登記：已按法定程序完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價款甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（金額大寫）（￥（金額小寫））的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包含房產(chǎn)的全部權(quán)益，乙方應(yīng)按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.甲方應(yīng)確保向乙方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證照真實、合法，并具備完整的房產(chǎn)所有權(quán)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房產(chǎn)所有權(quán)，避免因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或損害乙方權(quán)益。四、過戶費用1.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)，不計入轉(zhuǎn)讓價款。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等情形。2.若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，非違約方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴