2025年萬象城步行街商鋪租賃與租賃合同續(xù)簽確認合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年萬象城步行街商鋪租賃與租賃合同續(xù)簽確認合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的具體信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租金押金及退還1.7商鋪使用范圍及限制1.8商鋪裝修及改造1.9物業(yè)管理及費用1.10違約責任及處理1.11爭議解決方式1.12合同解除及終止條件1.13合同生效及變更1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授權代表姓名：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人或授權代表姓名：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________第二條租賃商鋪的具體信息2.1.1商鋪所在位置：________________________2.1.2商鋪面積：________________________平方米2.1.3商鋪編號：________________________2.1.4商鋪設施清單：________________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租賃期屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元。4.1.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。第五條租金調整機制5.1.1租金調整周期：每年調整一次。5.1.2調整方式：根據市場行情及物價變動情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整。第六條租金押金及退還6.1.1押金金額：人民幣____元。6.1.2押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。6.1.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離商鋪后____個工作日內退還押金。第七條商鋪使用范圍及限制7.1.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法活動。7.1.2乙方不得擅自改變商鋪結構及用途，如需改造，應事先取得甲方書面同意。7.1.3乙方不得損害商鋪周邊環(huán)境，不得影響其他商戶的正常經營。第八條商鋪裝修及改造8.1.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。8.1.2甲方應在____個工作日內對乙方的裝修申請進行審核，并給予書面答復。8.1.3裝修過程中，乙方應遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。8.1.4裝修完成后，乙方應將商鋪恢復原狀，并經甲方驗收合格。第九條物業(yè)管理及費用9.1.1乙方應遵守萬象城步行街的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項工作。9.1.2物業(yè)管理費用按萬象城步行街的收費標準由乙方承擔。9.1.3甲方應保證商鋪的公共設施正常運行，如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。第十條違約責任及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。10.1.3乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究相應責任。10.1.4任何一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止條件12.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.3租賃期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。第十三條合同生效及變更13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，如無特殊約定，不再續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的同意2.1.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.1.2甲方或乙方因本合同產生爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.1.3本合同履行需要第三方進行監(jiān)管或保證。第三條第三方的責權利3.1.1第三方應在本合同約定的范圍內行使權利，履行義務，并對自己的行為承擔責任。3.1.2.1獲得甲方或乙方的授權，代表一方參與合同相關事宜；3.1.2.2在必要時，要求甲方或乙方提供相關資料和信息；3.1.2.3在爭議解決過程中，提出調解或仲裁建議。3.1.3.1嚴格遵守本合同條款，維護甲乙雙方的合法權益；3.1.3.2獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.3.3對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.1.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；4.1.2.2第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的；4.1.2.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的。第五條第三方介入協(xié)議5.1.1第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.1.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表；5.1.2.2第三方介入的具體事項和范圍；5.1.2.3第三方的責任限額；5.1.2.4第三方介入的費用及支付方式；5.1.2.5第三方介入的期限和終止條件；5.1.2.6爭議解決方式。第六條第三方介入的終止6.1.1.1第三方無法履行其職責；6.1.1.2第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商無法解決的；6.1.1.3第三方介入的期限屆滿。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。7.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.1.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權利義務關系，應另行約定。第八條本合同其他條款的適用8.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，仍適用本合同的其他條款。第九條本合同的解釋9.1.1本合同中關于第三方的規(guī)定，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。第十條本合同的生效10.1.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：商鋪使用規(guī)則詳細要求：包括商鋪的日常使用規(guī)范、維護保養(yǎng)要求、安全規(guī)定等。說明：本附件規(guī)定了商鋪使用的基本規(guī)則，確保商鋪的正常運營。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、責任限額、費用等。說明：本附件明確了第三方介入的具體細節(jié)，保障各方權益。4.附件四：商鋪裝修方案詳細要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工進度等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，確保裝修質量。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理公司的名稱、職責、費用等。說明：本附件規(guī)定了物業(yè)管理公司的服務內容和收費標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。7.附件七：租金調整記錄詳細要求：包括租金調整的原因、時間、金額等。說明：本附件記錄了租金調整的歷史，便于雙方查詢。8.附件八：押金退還記錄詳細要求：包括押金退還的原因、時間、金額等。說明：本附件記錄了押金退還的歷史，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變商鋪用途：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，應恢復原狀，并承擔相應責任。甲方未按時提供物業(yè)服務：甲方未按時提供物業(yè)服務，應向乙方支付違約金。第三方違反協(xié)議：第三方違反本合同或第三方介入協(xié)議，應承擔相應責任。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據本合同條款和相關法律法規(guī)，由甲方或乙方提出違約行為，并提交證據。責任認定：根據違約行為的嚴重程度和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責任認定標準。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日____%的滯納金，滯納金總額不得超過____元。乙方擅自改變商鋪用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。全文完。2025年萬象城步行街商鋪租賃與租賃合同續(xù)簽確認合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6合同租賃商鋪的具體位置及面積2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時間節(jié)點2.3租金調整條款2.4押金金額及退還條件2.5違約金及滯納金規(guī)定3.租賃用途及限制3.1商鋪使用性質3.2商鋪經營范圍3.3商鋪裝修及改造3.4商鋪轉租及轉借4.商鋪交付及驗收4.1商鋪交付時間4.2商鋪驗收標準及程序4.3商鋪驗收合格標準4.4商鋪驗收不合格的處理5.商鋪維修及保養(yǎng)5.1商鋪維修責任5.2商鋪保養(yǎng)責任5.3商鋪維修及保養(yǎng)費用承擔6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪安全管理6.3商鋪消防管理6.4商鋪環(huán)境衛(wèi)生7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內容11.其他約定11.1合同履行過程中的其他約定11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止后的其他約定12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除的程序13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自2025年[起始日期]至[終止日期]。1.5合同租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。1.6合同租賃商鋪的具體位置及面積乙方租賃甲方位于萬象城步行街的商鋪，具體位置為[商鋪位置]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.租賃費用2.1租金金額及支付方式本合同租賃商鋪的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金支付方式為每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付時間節(jié)點本合同租賃期間，租金支付時間節(jié)點為每月[支付日期]，即每月[具體日期]。2.3租金調整條款在租賃期間，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的政策調整租金，并提前[提前通知期限]書面通知乙方。2.4押金金額及退還條件乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方按合同約定完成商鋪退租手續(xù)，無欠款的情況下，甲方應在[退還期限]內無息退還押金。2.5違約金及滯納金規(guī)定如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于[違約金比例]的違約金；如逾期超過[滯納金期限]，則應支付相當于[滯納金比例]的滯納金。3.租賃用途及限制3.1商鋪使用性質乙方租賃商鋪僅用于[商鋪用途]，不得用于其他任何非法用途。3.2商鋪經營范圍乙方在商鋪內的經營范圍應遵循國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.3商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。3.4商鋪轉租及轉借未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租或轉借給他人使用。4.商鋪交付及驗收4.1商鋪交付時間甲方應于本合同生效之日起[交付期限]內將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪驗收標準及程序乙方應在甲方交付商鋪后[驗收期限]內對商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方。4.3商鋪驗收合格標準商鋪應滿足[驗收合格標準]，包括但不限于：結構安全、設施齊全、無損壞等。4.4商鋪驗收不合格的處理如商鋪驗收不合格，甲方應在[處理期限]內進行整改，直至符合驗收合格標準。5.商鋪維修及保養(yǎng)5.1商鋪維修責任商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。5.2商鋪保養(yǎng)責任乙方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用。5.3商鋪維修及保養(yǎng)費用承擔商鋪維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，但如因甲方原因導致商鋪損壞，維修費用由甲方承擔。6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用規(guī)范乙方應遵守萬象城步行街的相關管理規(guī)定，確保商鋪的正常運營。6.2商鋪安全管理乙方應確保商鋪內的安全，包括但不限于：消防安全、用電安全等。6.3商鋪消防管理乙方應遵守國家有關消防法律法規(guī)，確保商鋪內的消防設施完好有效。6.4商鋪環(huán)境衛(wèi)生乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，確保商鋪內外環(huán)境整潔。8.違約責任8.1違約情形及認定本合同約定的違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、未經甲方同意轉租或轉借商鋪、違反商鋪使用規(guī)范等。8.2違約責任承擔方式如發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀、解除合同等。8.3違約糾紛解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并按本合同約定辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。11.合同附件11.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、商鋪租賃保證金收據、商鋪租賃押金收據、商鋪裝修圖紙等。11.2合同附件內容合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同履行過程中的其他約定雙方在履行本合同過程中，如需變更本合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更及補充本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除及終止后的其他約定合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理商鋪退還、租金結算、押金退還等事宜。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）代表：[甲方代表姓名]，簽字：______________________，日期：____年__月__日。乙方（承租方）代表：[乙方代表姓名]，簽字：______________________，日期：____年__月__日。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及合同附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供專業(yè)服務或進行爭議解決而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃商鋪的評估與鑒定；（2）合同履行過程中的咨詢與協(xié)調；（3）合同糾紛的調解或仲裁；（4）其他經甲乙雙方一致同意的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為人民幣[責任限額]元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展評估、咨詢、調解或仲裁等工作；（3）第三方有權根據工作需要，收取合理的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨立地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間、標準和程序完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，有權要求第三方履行職責，并承擔相應的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方作為委托人，有權要求第三方履行職責，并承擔相應的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關系，其職責僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決爭議。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請，或由一方提出申請，經另一方同意后，邀請第三方介入。19.2介入確認第三方在收到介入申請后，應予以確認，并明確表示是否接受介入請求。19.3介入工作第三方接受介入請求后，應按照甲乙雙方的要求，開展相關工作。19.4介入結果第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于：工作過程、工作結果、建議措施等。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照約定或實際發(fā)生情況分擔。20.2費用結算第三方介入費用應在工作完成后，由甲乙雙方按照約定或實際發(fā)生情況，向第三方支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成工作，甲乙雙方對工作結果滿意；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定或實際發(fā)生情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細