旅游景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)合同

旅游景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體及定義1.1甲方為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套。1.2乙方為旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及市場(chǎng)營(yíng)銷。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目投資總額：__________第三章合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于合作期限屆滿前____個(gè)月簽訂新的合作協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃和建設(shè)，保證景區(qū)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括但不限于交通、住宿、餐飲、購(gòu)物等。4.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門，辦理景區(qū)相關(guān)審批手續(xù)。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.5甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括景區(qū)門票銷售、游覽服務(wù)、景區(qū)設(shè)施維護(hù)等。4.2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷，提升景區(qū)知名度和影響力。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)收益。4.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)甲方審批。5.2乙方應(yīng)建立完善的景區(qū)安全管理制度，保證景區(qū)游客安全。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，保證景區(qū)環(huán)境整潔。5.5乙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)景區(qū)突發(fā)事件，及時(shí)采取有效措施，保證游客利益。第六章財(cái)務(wù)與收益分配6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，支付方式為______。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付運(yùn)營(yíng)收益，支付方式為______。6.3收益分配方式：雙方約定按照______的比例分配運(yùn)營(yíng)收益。6.4乙方應(yīng)按月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。6.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)7.1乙方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供景區(qū)咨詢服務(wù)，解決游客在景區(qū)內(nèi)遇到的問題。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。7.4乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理游客投訴。7.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。第八章保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)為景區(qū)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______。8.2乙方應(yīng)制定景區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。8.3乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)安全管理，保證游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.4乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。8.5甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌9.1乙方應(yīng)在景區(qū)內(nèi)使用甲方提供的品牌、標(biāo)識(shí)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)使用的品牌、標(biāo)識(shí)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人權(quán)益。9.3乙方應(yīng)在景區(qū)內(nèi)宣傳甲方品牌，提升甲方在市場(chǎng)上的知名度。9.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用品牌、標(biāo)識(shí)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。9.5乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)維護(hù)甲方品牌形象，不得從事有損甲方品牌形象的活動(dòng)。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1若甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為______。10.2若乙方未按約定支付運(yùn)營(yíng)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為______。10.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。10.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.5若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合作變更與終止11.1在合同期限內(nèi)，若雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。11.5合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4保密義務(wù)不因合同終止或履行完畢而終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，如雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十五