2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目銀行擔保借款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目銀行擔保借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款協(xié)議描述1.借款金額與用途甲方同意向乙方借款人民幣______元，用于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率本借款利率為______%，按年利率計算，并按季結(jié)息。二、還款計劃與方式1.還款計劃第一期還款：______年______月______日，還款金額為______元。第二期還款：______年______月______日，還款金額為______元。以此類推，直至全部借款還清。2.還款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款款項支付至乙方指定賬戶。三、擔保責任1.乙方同意為本借款提供全額擔保，擔保方式為______。2.乙方保證在借款期間，如甲方未能按時足額還款，乙方將承擔相應的擔保責任。四、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在借款全部還清或協(xié)議約定的其他終止條件成就時終止。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供擔保，并有權(quán)監(jiān)督乙方的擔保履行情況。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，并有權(quán)要求乙方提前終止擔保責任。義務：按照協(xié)議約定向乙方支付借款本金及利息。在借款期限內(nèi)，保證不從事任何可能影響借款安全的活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。有權(quán)在借款期限內(nèi)收取擔保費用。義務：按照協(xié)議約定履行擔保責任，確保借款安全。在借款期限內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應按照協(xié)議約定用途使用借款，不得挪用或用于其他非約定的目的。甲方應定期向乙方報告借款的使用情況。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務報表、現(xiàn)場檢查等。七、還款與利息1.還款甲方應按照協(xié)議約定的還款計劃償還借款本金及利息。甲方應確保還款資金的及時到位。2.利息借款利息按協(xié)議約定的利率計算，甲方應在每個還款日支付相應的利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期償還借款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還借款本金及利息，并支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能履行擔保責任，應向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____