二零二五年度租客與房東精裝修公寓租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租客與房東精裝修公寓租賃協(xié)議甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓情況公寓名稱為______，位于______，裝修情況為______（詳細說明如精裝修、簡裝修等）。公寓設(shè)施齊全，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等。2.公寓質(zhì)量要求甲方保證提供的公寓符合租賃合同約定，設(shè)施設(shè)備齊全且完好。公寓應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全。甲方保證公寓在租賃期間不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），每______個月支付一次。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將公寓交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到公寓鑰匙后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將公寓鑰匙交付至乙方指定地點。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞造成的維修費用。公寓的日常清潔和維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方保證在收到乙方維修請求后______個工作日內(nèi)進行維修。2.責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的公寓進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回公寓。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的精裝修公寓，并保證公寓在租賃期間保持良好狀態(tài)。按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租公寓。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護公寓及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。六、租賃期間的維護與維修1.維護責(zé)任甲方負責(zé)公寓的公共區(qū)域和設(shè)施的日常維護。乙方負責(zé)公寓內(nèi)屬于其使用的部分的日常維護。2.維修責(zé)任公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由甲方負責(zé)維修。乙方因不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自然終止。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條款應(yīng)另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。乙方如有損壞公寓或設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離公寓。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、公寓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______