二零二五年度旅游地產(chǎn)代銷服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產(chǎn)代銷服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游地產(chǎn)市場逐漸繁榮。為滿足市場需求，甲方擬開發(fā)位于______________________的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。為拓寬銷售渠道，甲方?jīng)Q定委托乙方提供旅游地產(chǎn)代銷服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游地產(chǎn)代銷過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保雙方在項(xiàng)目銷售過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：旅游地產(chǎn)：指以旅游、休閑、度假、養(yǎng)生等功能為主要目的，集住宅、商業(yè)、酒店、娛樂等業(yè)態(tài)于一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。代銷服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：授權(quán)：指甲方將旅游地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)委托給乙方，并賦予乙方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。合作：指甲乙雙方在旅游地產(chǎn)代銷過程中，按照本合同約定，共同完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行旅游地產(chǎn)代銷服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的代銷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料、宣傳品等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的銷售資料、宣傳品等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展旅游地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)，確保完成銷售任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方及項(xiàng)目形象。4.乙方應(yīng)按照約定，及時向甲方反饋銷售進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同開展旅游地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷售傭金：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，甲方按照約定的傭金比例向乙方支付銷售傭金。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方在代銷過程中發(fā)生的合理廣告宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.差旅費(fèi)用：乙方在履行代銷服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方核實(shí)后，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定在合同中列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式代銷服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：1.銷售傭金：在乙方每月提交的銷售業(yè)績報(bào)告中，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月銷售傭金。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在廣告宣傳費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的有效憑證支付廣告宣傳費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：乙方應(yīng)在差旅費(fèi)用發(fā)生后的15個工作日內(nèi)提交費(fèi)用報(bào)銷單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后15個工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用。7.3支付時間代銷服務(wù)費(fèi)用支付時間如下：1.銷售傭金：每月一個工作日支付上一個月的銷售傭金。2.廣告宣傳費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時間支付。3.差旅費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方支付代銷服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付銷售傭金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營銷策略等；2.雙方的合作協(xié)議、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；3.其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年X月發(fā)生的地震；2.2024年X月爆發(fā)的戰(zhàn)爭；3.2025年X月政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在違約行為；2.乙方被責(zé)令關(guān)閉或進(jìn)入破產(chǎn)程序；3.其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在代銷過程中獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等，甲方有權(quán)查閱、使用，但不得泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目開發(fā)過程中對設(shè)計(jì)方案、營銷策略的最終決定權(quán)。2.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問題，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的銷售資料、宣傳品等，乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目銷售情況，共同探討解決銷售過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞項(xiàng)目動態(tài)和市場信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游地產(chǎn)代銷服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料；2.乙方提供的代銷服務(wù)方案；3.乙方提交的銷售業(yè)績報(bào)告；4.甲方支付費(fèi)用的憑證；5.乙方報(bào)銷的差旅費(fèi)用單據(jù)；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；8.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付銷售傭金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成銷售任務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時提交銷售業(yè)績報(bào)告或差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為明確某項(xiàng)權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付銷售傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同約定支付。2.問題：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并向甲方匯報(bào)改進(jìn)進(jìn)度。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售，提供專業(yè)咨詢和策劃服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和市場信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料和市場信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售傭金和廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得甲方新項(xiàng)目的代銷權(quán)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，獲得甲方提供的市場推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付銷售傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將代銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的