二零二五年租賃房屋合同租金調(diào)整機(jī)制及維修責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃房屋合同租金調(diào)整機(jī)制及維修責(zé)任本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)1.2房屋的裝修狀況1.3房屋的配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3付款方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度4.4調(diào)整通知5.租金違約責(zé)任5.1逾期支付租金的責(zé)任5.2逾期支付押金的責(zé)任5.3拖欠租金的處理6.維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的維修范圍6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限6.4維修通知7.房屋及設(shè)施的損壞賠償7.1損壞的范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.租賃房屋的使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.甲方責(zé)任9.1甲方提供房屋的責(zé)任9.2甲方維護(hù)房屋的責(zé)任9.3甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方按時支付租金的責(zé)任10.2乙方合理使用房屋的責(zé)任10.3乙方維護(hù)房屋的責(zé)任11.甲方權(quán)利11.1甲方收回房屋的權(quán)利11.2甲方終止合同的權(quán)利11.3甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利12.乙方權(quán)利12.1乙方使用房屋的權(quán)利12.2乙方享受配套設(shè)施的權(quán)利12.3乙方享受租賃房屋的權(quán)益13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式三層樓房，磚混結(jié)構(gòu)。1.4房屋裝修狀況：室內(nèi)裝修為簡約風(fēng)格，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.5房屋配套設(shè)施：包括水電供應(yīng)、燃?xì)夤艿?、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2024年12月31日。2.3租賃期限的延長：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。第三條租金支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2支付時間：每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次。4.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的±10%。4.4調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知乙方。第五條租金違約責(zé)任5.1逾期支付租金的責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。5.2逾期支付押金的責(zé)任：逾期支付押金，每逾期一日應(yīng)支付押金總額的0.5%作為滯納金。5.3拖欠租金的處理：如乙方連續(xù)拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠租金及滯納金。第六條維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電、燃?xì)夤艿?、廚衛(wèi)設(shè)施等的維修。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.4維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。第七條房屋及設(shè)施的損壞賠償7.1損壞的范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電、燃?xì)夤艿馈N衛(wèi)設(shè)施等的損壞。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。7.3賠償程序：乙方應(yīng)提供損壞證明及維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到后日內(nèi)進(jìn)行賠償。第八條租賃房屋的使用規(guī)定8.1使用范圍：乙方僅限于自住使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。第九條甲方責(zé)任9.1甲方提供房屋的責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的完好。9.2甲方維護(hù)房屋的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。9.3甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、物業(yè)管理等。第十條乙方責(zé)任10.1乙方按時支付租金的責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金。10.2乙方合理使用房屋的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免過度損壞。10.3乙方維護(hù)房屋的責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。第十一條甲方權(quán)利11.1甲方收回房屋的權(quán)利：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回房屋。11.2甲方終止合同的權(quán)利：如乙方拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)終止合同。11.3甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。第十二條乙方權(quán)利12.1乙方使用房屋的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。12.2乙方享受配套設(shè)施的權(quán)利：乙方有權(quán)享受租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施。12.3乙方享受租賃房屋的權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定享有租賃房屋的權(quán)益。第十三條合同解除13.1合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜，并簽署書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方剩余租金及押金。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，爭議提交仲裁委員會仲裁。14.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行或解除過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，對因其疏忽或過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同當(dāng)事人提供的必要配合和便利。第三條第三方的介入方式3.1中介機(jī)構(gòu)：在租賃合同簽訂過程中，如雙方同意，可聘請中介機(jī)構(gòu)提供房屋信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務(wù)。3.2評估機(jī)構(gòu)：在租金調(diào)整或房屋損壞賠償時，如雙方同意，可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值或損壞程度進(jìn)行評估。3.3律師事務(wù)所：在合同糾紛或法律咨詢時，雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。3.4會計(jì)師事務(wù)所：在合同審計(jì)或財(cái)務(wù)咨詢時，雙方可聘請會計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方介入后的額外條款4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方的工作。4.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。5.2如第三方服務(wù)內(nèi)容涉及重大風(fēng)險(xiǎn)或潛在損失，雙方應(yīng)在合同中約定最高賠償限額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.3第三方與甲方、乙方：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。第七條第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方退出后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余工作，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)全部費(fèi)用。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入后，其行為對合同當(dāng)事人的約束力以合同約定為準(zhǔn)。9.2第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋現(xiàn)狀描述：對租賃房屋的裝修狀況、配套設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)描述。3.房屋交接清單：記錄租賃房屋的交接情況，包括房屋及設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修的費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同關(guān)系時簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：合同解除時，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在矛盾或沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的滯納金。2.拖欠維修費(fèi)用：違約行為：乙方未按約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付拖欠的維修費(fèi)用，并按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例：乙方拖欠維修費(fèi)用1000元，應(yīng)支付1000元的滯納金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方擅自拆除房屋隔墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.損壞房屋及設(shè)施：違約行為：乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方損壞房屋門窗，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。5.逾期交還房屋：違約行為：租賃期滿后，乙方未在約定時間內(nèi)交還房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期交還房屋期間的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方逾期交還房屋一個月，應(yīng)支付一個月的租金。全文完。二零二四年租賃房屋合同租金調(diào)整機(jī)制及維修責(zé)任1本合同目錄一覽1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整頻率3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整幅度3.4調(diào)整通知4.租金支付方式4.1支付時間4.2支付金額4.3支付方式5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時間約定7.租賃物品7.1租賃物品清單7.2物品損壞賠償8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效通知14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.3房屋面積：100平方米1.4房屋用途：居住2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可協(xié)商延長3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹗袌鲂星榧胺课菡叟f情況3.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次租金的20%3.4調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個月通知對方4.租金支付方式4.1支付時間：每月1日支付上一個月租金4.2支付金額：每月租金為人民幣10,000元4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還5.3保證金金額：人民幣2,000元5.4保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，保證金扣除合理損耗后全額退還6.維修責(zé)任6.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、衛(wèi)生間、廚房等基本設(shè)施6.2維修責(zé)任劃分：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、衛(wèi)生間、廚房等基本設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維修和保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)6.4維修時間約定：維修工作應(yīng)在接到維修通知后3日內(nèi)完成7.租賃物品7.1租賃物品清單：家具、電器、廚具等7.2物品損壞賠償：租賃物品損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守產(chǎn)品說明書和操作規(guī)范，不得擅自拆裝或改動8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金金額為一個月租金的2倍，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于房屋被查封、強(qiáng)制拆遷、房屋用途不符合約定等11.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方11.3解除責(zé)任：因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金；因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)12.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）并支付首月租金13.3生效通知：合同生效后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋評估、房屋監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)。16.2介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方選定：雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供不當(dāng)服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方因提供不當(dāng)服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。19.2信息保密：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3爭議解決：第三方與其他各方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時的額外條款20.1介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請求方承擔(dān)，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并不得超過本合同的有效期限。20.3服務(wù)內(nèi)容：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。20.4服務(wù)變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入時的說明21.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決相關(guān)問題。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評估，并對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃