二零二五年智能化健身房租賃經(jīng)營承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能化健身房租賃經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1健身房基本情況2.2健身房面積2.3健身房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.維修保養(yǎng)及責任5.1維修保養(yǎng)責任5.2保養(yǎng)要求5.3故障處理6.營業(yè)管理及規(guī)則6.1營業(yè)管理責任6.2營業(yè)規(guī)則6.3員工培訓7.廣告宣傳及合作7.1廣告宣傳7.2合作事項8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充協(xié)議12.不可抗力及免責12.1不可抗力12.2免責條款13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及保存14.5通知方式14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1健身房基本情況2.1.1健身房名稱：_______2.1.2健身房地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.2健身房面積2.2.1實際租賃面積：_______平方米2.2.2面積誤差允許范圍：±_______%2.3健身房設(shè)施設(shè)備2.3.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：1.器械：_______2.用品：_______3.其他：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3首付款：_______元3.2.4每月租金：_______元3.2.5付款日期：_______3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2租金調(diào)整頻率：_______4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方可在健身房內(nèi)進行健身、運動等活動4.1.2乙方不得將健身房用于其他商業(yè)用途4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變健身房結(jié)構(gòu)4.2.2乙方不得損壞健身房設(shè)施設(shè)備4.2.3乙方不得在健身房內(nèi)進行違法活動5.維修保養(yǎng)及責任5.1維修保養(yǎng)責任5.1.1甲方負責健身房設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)5.1.2乙方負責使用過程中的正常損耗5.2保養(yǎng)要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方保存5.3故障處理5.3.1故障報告：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后立即向甲方報告5.3.2故障維修：甲方應(yīng)及時進行維修，確保健身房正常運營6.營業(yè)管理及規(guī)則6.1營業(yè)管理責任6.1.1甲方負責健身房的整體經(jīng)營管理6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的營業(yè)規(guī)則6.2營業(yè)規(guī)則6.2.1乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2乙方需遵守健身房規(guī)章制度6.2.3乙方需配合甲方進行安全檢查6.3員工培訓6.3.1甲方負責對員工進行專業(yè)培訓6.3.2乙方應(yīng)積極參加培訓，提高自身業(yè)務(wù)水平8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)8.1.3乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備8.1.4乙方在健身房內(nèi)進行違法活動8.1.5乙方違反營業(yè)規(guī)則8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______%8.2.2乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復原狀，并賠償相應(yīng)損失8.2.3乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失8.2.4乙方在健身房內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任8.2.5乙方違反營業(yè)規(guī)則，應(yīng)接受甲方警告，情節(jié)嚴重者可解除合同8.3違約賠償8.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失8.3.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)在接到爭議后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.不可抗力及免責12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失12.2免責條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于：健身房設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)及保存14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：_______14.4通知方式1.書面通知2.電子郵件3.傳真14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等，具體指在合同履行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平、合法履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。3.第三方介入條件3.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；3.1.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定；3.1.3第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；5.1.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%。6.第三方責權(quán)利劃分6.1第三方責任：6.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行的公正、公平、合法；6.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2第三方權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方義務(wù)：6.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3.2第三方應(yīng)按時提交工作報告，對合同履行情況進行反饋。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方在履行職責過程中，不代替甲方或乙方的決策權(quán)；7.1.2第三方對甲方、乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。7.2第三方與合同履行的關(guān)系：7.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.2.2第三方介入合同履行，需遵守國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定。8.第三方介入合同的變更和解除8.1.1甲乙雙方共同確定變更或解除第三方介入合同的事宜；8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂變更或解除協(xié)議；8.1.3第三方按照變更或解除協(xié)議履行職責。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同的其他規(guī)定，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出健身房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況。2.租賃合同要求：租賃合同的副本，包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：此合同副本作為附件，用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.營業(yè)規(guī)則要求：詳細列出健身房內(nèi)的營業(yè)規(guī)則，包括營業(yè)時間、收費標準、會員權(quán)益等。說明：此規(guī)則作為附件，用于規(guī)范健身房的經(jīng)營行為。4.保養(yǎng)記錄要求：記錄健身房設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人等信息。說明：此記錄作為附件，用于證明健身房設(shè)施的保養(yǎng)情況。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的副本，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議副本作為附件，用于明確爭議解決的途徑。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的副本，包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、責任限額等信息。說明：此協(xié)議副本作為附件，用于證明第三方介入的合法性。7.不可抗力證明要求：不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明材料作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此部分作為附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______%。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付日期為10日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)責任認定：乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方擅自拆改健身房隔斷，導致墻體受損，乙方應(yīng)負責修復墻體，并賠償甲方損失。3.乙方損壞健身房設(shè)施設(shè)備責任認定：乙方應(yīng)賠償損失。示例：若乙方在使用過程中損壞健身房健身器材，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。4.乙方在健身房內(nèi)進行違法活動責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例：若乙方在健身房內(nèi)進行賭博活動，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。5.甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。示例：若甲方未按時提供健身房內(nèi)應(yīng)提供的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.甲方未履行保養(yǎng)責任責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未按時保養(yǎng)健身房設(shè)施設(shè)備，導致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失。7.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)失誤，導致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年智能化健身房租賃經(jīng)營承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租賃信息2.1健身房地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維護責任5.運營管理5.1運營范圍5.2運營模式5.3運營目標6.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照6.1乙方提供營業(yè)執(zhí)照6.2乙方提供相關(guān)證照7.健身房設(shè)施設(shè)備安全7.1設(shè)施設(shè)備安全責任7.2安全培訓7.3安全檢查8.人員招聘及管理8.1人員招聘8.2人員培訓8.3人員管理9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣費用10.優(yōu)惠政策及會員制度10.1優(yōu)惠政策10.2會員制度10.3會員權(quán)益11.費用結(jié)算及利潤分成11.1費用結(jié)算方式11.2利潤分成比例11.3利潤分成時間12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________2.健身房租賃信息2.1健身房地址：_________________2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2支付時間：每月____日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求：按照甲方提供的裝修圖紙進行裝修，確保符合消防安全和衛(wèi)生標準4.2設(shè)施設(shè)備清單：器械設(shè)備：跑步機、動感單車、橢圓機、力量訓練器材等智能設(shè)備：智能管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)等其他設(shè)施：更衣室、淋浴間、休息區(qū)等4.3設(shè)施設(shè)備維護責任：乙方負責日常維護，甲方負責定期檢查和維修5.運營管理5.1運營范圍：提供健身服務(wù)、健康管理、會員卡銷售等5.2運營模式：會員制、預(yù)約制、小時制等5.3運營目標：實現(xiàn)健身房良好運營，提升會員滿意度6.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照6.1乙方提供營業(yè)執(zhí)照：_______號6.2乙方提供相關(guān)證照：_______號7.健身房設(shè)施設(shè)備安全7.1設(shè)施設(shè)備安全責任：乙方確保設(shè)施設(shè)備安全運行，避免安全事故發(fā)生7.2安全培訓：乙方對員工進行安全培訓，提高安全意識7.3安全檢查：乙方每月進行一次安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全8.人員招聘及管理8.1人員招聘：乙方負責招聘健身房所需員工，包括教練、前臺、保潔等8.2人員培訓：乙方對員工進行崗前培訓和專業(yè)技能培訓，確保服務(wù)質(zhì)量8.3人員管理：乙方建立健全員工管理制度，確保員工遵守合同規(guī)定和公司規(guī)章制度9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容：包括健身房設(shè)施、服務(wù)項目、優(yōu)惠活動等9.2推廣方式：線上宣傳（社交媒體、網(wǎng)站、搜索引擎）、線下宣傳（海報、傳單、戶外廣告）9.3推廣費用：推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際需求協(xié)商確定10.優(yōu)惠政策及會員制度10.1優(yōu)惠政策：對特定人群（如學生、老年人）提供優(yōu)惠價格10.2會員制度：設(shè)立不同等級的會員卡，包括年卡、季卡、月卡等10.3會員權(quán)益：提供免費咨詢服務(wù)、私人教練指導、節(jié)假日優(yōu)惠等11.費用結(jié)算及利潤分成11.1費用結(jié)算方式：每月月底進行一次費用結(jié)算，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等11.2利潤分成比例：乙方經(jīng)營收入扣除運營成本后，利潤分成比例為____%11.3利潤分成時間：每季度末支付一次利潤分成12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可解除合同12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)知識、技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責任3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合作協(xié)議的約定。3.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，最高不超過人民幣____元。4.2第三方責任限額的計算方式：以第三方實際造成的損失為基數(shù)，按照約定比例計算。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不承擔任何責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方工作的順利進行。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供相應(yīng)服務(wù)。7.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行驗收。7.4第三方驗收合格后，甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的特殊條款11.1如第三方介入涉及安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等特殊領(lǐng)域，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合國家相關(guān)標準，避免對甲乙雙方造成損失。12.本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2如第三方介入與本合同條款存在沖突，以本合同為準。