二零二五年度智能化廠房租賃合同補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化廠房租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1補充協(xié)議簽訂背景及目的1.2補充協(xié)議適用范圍1.3補充協(xié)議生效時間及期限1.4補充協(xié)議與原租賃合同的關(guān)系2.1租賃廠房基本情況2.1.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.2廠房設(shè)施設(shè)備清單及功能2.1.3廠房權(quán)屬證明文件3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限起止時間3.1.2租金計算方式及支付方式3.1.3租金調(diào)整機制4.1租賃廠房使用范圍4.1.1使用目的及范圍4.1.2禁止使用事項4.1.3使用過程中注意事項5.1租賃廠房設(shè)施設(shè)備維護5.1.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.1.2設(shè)施設(shè)備維修及更換5.1.3維護記錄及報告6.1租賃廠房安全及環(huán)保6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.2安全管理制度6.1.3環(huán)保要求及措施7.1租賃廠房物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.2物業(yè)管理費用7.1.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準8.1甲方責(zé)任及義務(wù)8.1.1提供符合約定的租賃廠房8.1.2維護租賃廠房設(shè)施設(shè)備8.1.3遵守國家法律法規(guī)及政策9.1乙方責(zé)任及義務(wù)9.1.1支付租金及物業(yè)管理費9.1.2按約定使用租賃廠房9.1.3遵守安全及環(huán)保要求10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任10.1.2乙方違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁或訴訟12.1補充協(xié)議的變更及解除12.1.1變更程序12.1.2解除條件及程序13.1補充協(xié)議的生效及終止13.1.1生效條件13.1.2終止條件14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1補充協(xié)議簽訂背景及目的本補充協(xié)議簽訂背景為乙方（承租方）在二零二四年度租賃甲方（出租方）智能化廠房期間，雙方就租賃廠房的使用、維護、安全等方面達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充協(xié)議。1.2補充協(xié)議適用范圍本補充協(xié)議適用于乙方在二零二四年度租賃甲方智能化廠房期間，原租賃合同未盡事宜及雙方協(xié)商一致變更的事項。1.3補充協(xié)議生效時間及期限本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿之日止。1.4補充協(xié)議與原租賃合同的關(guān)系本補充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力，如與本補充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本補充協(xié)議為準。2.1租賃廠房基本情況2.1.1廠房位置：位于市區(qū)路號。2.1.2廠房面積：共計平方米，其中生產(chǎn)車間面積平方米，辦公面積平方米。2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為。2.1.4廠房設(shè)施設(shè)備清單及功能：（1）生產(chǎn)設(shè)備：臺（套），用于生產(chǎn)X產(chǎn)品；（2）辦公設(shè)備：電腦臺，打印機臺，復(fù)印機臺，傳真機臺；（3）消防設(shè)施：套，確保廠房安全；（4）通風(fēng)系統(tǒng)：套，保證廠房內(nèi)空氣質(zhì)量。2.1.5廠房權(quán)屬證明文件：甲方提供廠房所有權(quán)證明文件。3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。3.1.2租金計算方式：按每月每平方米人民幣元計算，租金總額為人民幣X元。3.1.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.1租賃廠房使用范圍4.1.1使用目的：乙方租賃廠房用于生產(chǎn)X產(chǎn)品。4.1.2禁止使用事項：（1）禁止在廠房內(nèi)進行與租賃目的無關(guān)的活動；（2）禁止在廠房內(nèi)進行違法活動；（3）禁止將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.1租賃廠房設(shè)施設(shè)備維護5.1.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護，乙方負責(zé)在使用過程中對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)。5.1.2設(shè)施設(shè)備維修及更換：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即安排維修，如需更換，更換費用由甲方承擔(dān)。5.1.3維護記錄及報告：甲方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護記錄，并及時向乙方報告維護情況。6.1租賃廠房安全及環(huán)保6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房符合安全生產(chǎn)要求，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6.1.2安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，并定期對乙方進行安全培訓(xùn)。6.1.3環(huán)保要求及措施：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。8.1甲方責(zé)任及義務(wù)8.1.1提供符合約定的租賃廠房：甲方應(yīng)確保租賃廠房符合約定的用途和標(biāo)準，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期內(nèi)保持廠房的正常使用狀態(tài)。8.1.2維護租賃廠房設(shè)施設(shè)備：甲方負責(zé)租賃廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.1.3遵守國家法律法規(guī)及政策：甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)及政策。9.1乙方責(zé)任及義務(wù)9.1.1支付租金及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金及物業(yè)管理費。9.1.2按約定使用租賃廠房：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.1.3遵守安全及環(huán)保要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)安全；同時，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供租賃廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。10.1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的%。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.1補充協(xié)議的變更及解除12.1.1變更程序：任何一方要求變更本補充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2解除條件及程序：任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，可書面通知對方解除本補充協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。13.1補充協(xié)議的生效及終止13.1.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2終止條件：本補充協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.1其他約定事項14.1.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本補充協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍和程序15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行租賃廠房的交付和驗收；（2）提供租賃廠房的評估、咨詢和監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議和本補充協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.1第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本補充協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)，保證其工作的公正、客觀和準確；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本補充協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。17.1甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利17.1.1甲乙雙方的責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的規(guī)定，積極配合第三方的工作；（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.1.2甲乙雙方的權(quán)利：（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托事項；（3）甲乙雙方有權(quán)終止委托協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過委托協(xié)議約定的金額；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生侵權(quán)行為，其賠償責(zé)任不超過侵權(quán)行為發(fā)生時的市場價值；（3）第三方應(yīng)購買必要的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的利益，甲方有權(quán)參與決策；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.1.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的利益，乙方有權(quán)參與決策；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.1.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如產(chǎn)生甲乙雙方共同利益，應(yīng)按照公平、公正的原則進行分配；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的廠房所有權(quán)證明文件：要求：文件須為原件或經(jīng)甲方蓋章的復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：用于證明甲方對租賃廠房擁有合法所有權(quán)。2.租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單及功能說明：要求：清單應(yīng)詳細列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：用于明確租賃廠房的設(shè)備狀況，便于雙方驗收和使用。3.安全生產(chǎn)管理制度：要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、操作規(guī)程、應(yīng)急措施等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范租賃廠房的安全生產(chǎn)，保障生產(chǎn)安全。4.環(huán)保要求及措施說明：要求：說明應(yīng)包括環(huán)保法規(guī)遵守情況、污染治理措施等內(nèi)容。說明：用于明確租賃廠房在環(huán)保方面的要求，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準。5.租賃廠房使用范圍說明：要求：說明應(yīng)明確租賃廠房的使用目的、范圍及禁止事項。說明：用于規(guī)范租賃廠房的使用，防止乙方擅自改變用途。6.租金支付憑證：要求：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明乙方已按時支付租金。7.物業(yè)管理費用支付憑證：要求：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明乙方已按時支付物業(yè)管理費。8.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任及費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或訴訟法院等信息。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時提供租賃廠房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。提供不符合約定的租賃廠房：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、停產(chǎn)損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的%。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償損失等。侵權(quán)行為：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若甲方未按時提供租賃廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×%。若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、材料損失等。全文完。二零二四年度智能化廠房租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址或經(jīng)營場所2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房名稱及具體位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1租賃用途6.2使用限制條款6.3違反使用限制的違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1廠房及設(shè)施的維修責(zé)任7.2設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.稅費及費用承擔(dān)8.1相關(guān)稅費概述8.2稅費承擔(dān)方式8.3其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款內(nèi)容13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2本協(xié)議未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方注冊地址或經(jīng)營場所甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房名稱及具體位置廠房名稱：智能化廠房具體位置：上海市區(qū)路號2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：10000平方米結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層2.3廠房設(shè)施及設(shè)備情況1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.自動化生產(chǎn)線3.倉庫管理系統(tǒng)4.24小時監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更條款租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.押金及退還條款5.1押金金額押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定交付廠房，無違約行為。2.乙方已支付完畢所有租金及費用。5.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1租賃用途租賃用途：生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲6.2使用限制條款1.乙方不得將租賃的廠房用于違法活動。2.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3違反使用限制的違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1廠房及設(shè)施的維修責(zé)任1.廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方使用期間造成的廠房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。7.2設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任1.設(shè)備的日常保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.設(shè)備的大修、更新及改造由雙方協(xié)商確定。8.稅費及費用承擔(dān)8.1相關(guān)稅費概述租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。8.2稅費承擔(dān)方式1.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納增值稅等相關(guān)稅費。8.3其他費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、公共設(shè)施維護費等，根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任1.如甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.如任何一方違反合同約定造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點：上海市區(qū)人民法院10.合同解除條款10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。12.合同附件及補充條款12.1附件清單本合同附件包括：1.廠房平面圖2.設(shè)備清單3.甲方提供的設(shè)備使用手冊12.2補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議未盡事宜的補充約定本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選任1.第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方選任后，應(yīng)書面通知對方。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。16.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督。16.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時、準確地履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。18.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。2.如未約定，第三方介入期限不得超過合同履行期限。18.3第三方介入結(jié)果1.第三方介入結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。2.如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限制不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房各個區(qū)域功能，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉庫區(qū)等，以及設(shè)備布局圖。說明：本附件