二零二五年度智能建筑設計與施工一體化合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑設計與施工一體化合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同項目名稱及地點1.3合同簽訂日期2.項目設計要求2.1設計依據(jù)及標準2.2設計范圍及內(nèi)容2.3設計階段劃分3.設計服務內(nèi)容3.1設計方案編制3.2設計文件編制3.3設計圖紙及技術文件3.4設計變更及優(yōu)化4.施工組織設計4.1施工組織設計編制4.2施工方案及工藝4.3施工進度計劃5.施工服務內(nèi)容5.1施工圖紙及技術文件5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工質量保證5.4施工安全保證6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.2進度款支付比例及支付時間6.3驗收款比例及支付時間6.4留置金比例及支付時間7.驗收標準及程序7.1驗收依據(jù)及標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1設計方違約責任9.2施工方違約責任9.3雙方違約責任10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.甲方（委托方）：全稱，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話b.乙方（承接方）：全稱，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話1.2合同項目名稱及地點a.項目名稱：智能建筑設計與施工一體化項目b.項目地點：具體地址1.3合同簽訂日期：2024年月日2.項目設計要求2.1設計依據(jù)及標準a.設計依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《智能建筑設計規(guī)范》等b.設計標準：按照國家及地方相關設計標準執(zhí)行2.2設計范圍及內(nèi)容a.設計范圍：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調、智能化等設計b.設計內(nèi)容：初步設計、施工圖設計、設計變更及優(yōu)化2.3設計階段劃分a.初步設計：完成項目方案設計b.施工圖設計：完成施工圖設計及圖紙會審c.設計變更及優(yōu)化：根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的問題進行設計變更及優(yōu)化3.設計服務內(nèi)容3.1設計方案編制a.完成項目方案設計，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調、智能化等方案b.方案設計應滿足國家及地方相關設計標準3.2設計文件編制a.編制滿足施工要求的設計文件，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調、智能化等圖紙及技術文件b.設計文件應經(jīng)甲方審核同意后方可進行施工圖設計3.3設計圖紙及技術文件a.設計圖紙及技術文件應滿足施工要求，并符合相關設計規(guī)范b.設計圖紙及技術文件應包括圖紙目錄、設計說明書、施工圖等3.4設計變更及優(yōu)化a.根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的問題，對設計方案進行變更及優(yōu)化b.設計變更及優(yōu)化應經(jīng)甲方審核同意后方可實施4.施工組織設計4.1施工組織設計編制a.編制滿足施工要求的施工組織設計b.施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等4.2施工方案及工藝a.確定合理的施工方案及工藝，確保施工質量、安全、進度b.施工方案及工藝應符合國家及地方相關施工規(guī)范4.3施工進度計劃a.制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成b.施工進度計劃應包括施工階段、工期、施工節(jié)點等5.施工服務內(nèi)容5.1施工圖紙及技術文件a.提供滿足施工要求的施工圖紙及技術文件b.施工圖紙及技術文件應符合設計要求及國家及地方相關規(guī)范5.2施工現(xiàn)場管理a.負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工質量、安全、進度b.施工現(xiàn)場管理應包括施工人員、材料、設備、進度等管理5.3施工質量保證a.實施嚴格的施工質量保證措施，確保施工質量達到設計及規(guī)范要求b.施工質量保證應包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗等5.4施工安全保證a.負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全b.施工安全保證應包括安全措施、安全培訓、安全事故處理等6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間a.預付款比例：合同總價款的10%，支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)b.預付款不計息6.2進度款支付比例及支付時間a.進度款支付比例：根據(jù)施工進度及工程量，每月支付合同總價款的15%，支付時間為每月月底前3個工作日內(nèi)b.進度款支付不計息6.3驗收款比例及支付時間a.驗收款比例：合同總價款的20%，支付時間為工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)b.驗收款支付不計息6.4留置金比例及支付時間a.留置金比例：合同總價款的5%，支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)b.留置金在工程竣工驗收合格后無質量問題退還甲方7.驗收標準及程序7.1驗收依據(jù)及標準a.驗收依據(jù)：國家及地方相關驗收規(guī)范、設計文件、施工圖紙等b.驗收標準：滿足設計要求及國家及地方相關規(guī)范7.2驗收程序a.乙方在工程竣工驗收前7個工作日向甲方提交驗收申請b.甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收c.驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格為止8.合同變更與解除8.1合同變更程序a.任何一方要求變更合同時，應以書面形式提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字確認。b.合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的合同金額。8.2合同解除條件a.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.3合同解除程序a.解除合同應以書面形式通知對方。b.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項和未履行義務。9.違約責任9.1設計方違約責任a.設計方未按時完成設計任務，每延誤一日應支付合同總價款的0.1%作為違約金。b.設計方提供的圖紙及技術文件不符合設計要求，甲方有權要求重新設計，并賠償由此造成的損失。9.2施工方違約責任a.施工方未按時完成施工任務，每延誤一日應支付合同總價款的0.1%作為違約金。b.施工方施工質量不合格，甲方有權要求返工或修復，并賠償由此造成的損失。9.3雙方違約責任a.雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b.違約金的支付方式為在合同約定的時間內(nèi)直接支付給受損方。10.保密條款10.1保密范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等。10.2保密義務a.雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責任a.違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a.如有約定，雙方應選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序a.仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。12.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.其他約定事項13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。13.3合同份數(shù)及效力a.本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1簽署a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2附件a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)公司。15.2第三方介入類型a.技術支持：為設計或施工提供專業(yè)技術的第三方。b.中介服務：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調的第三方。c.專業(yè)服務：提供特定專業(yè)服務的第三方，如監(jiān)理、檢測、咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失或違約，應承擔相應的法律責任。b.第三方責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定。16.2第三方責任賠償a.第三方責任賠償范圍包括直接損失和間接損失。b.直接損失指合同雙方因第三方違約而直接遭受的經(jīng)濟損失。c.間接損失指合同雙方因第三方違約而遭受的其他相關經(jīng)濟損失。17.甲乙方與第三方關系17.1甲乙方對第三方權利義務a.甲乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守合同約定。b.甲乙方對第三方的權利義務關系由第三方與甲乙方分別約定。17.2第三方與其他各方劃分a.第三方與合同雙方的關系應明確劃分，避免責任不清。b.第三方與合同雙方的權利義務關系應通過合同條款約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請a.甲乙方需在合同履行過程中，向對方提出第三方介入申請。b.申請應包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。18.2第三方介入審批a.對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進行審批。b.審批通過后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方權利義務。19.第三方介入費用19.1第三方費用承擔a.第三方費用由合同雙方按約定承擔。b.若合同未約定，第三方費用由提出方承擔。19.2第三方費用結算a.第三方費用應在合同履行完畢后，由合同雙方進行結算。b.結算方式應與合同約定一致。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢。b.第三方介入任務完成。c.合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序a.第三方介入終止應由甲乙方共同決定。b.決定終止后，甲乙方應通知第三方，并協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入爭議應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構a.如有約定，第三方介入爭議應選擇仲裁機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：設計文件要求：a.初步設計方案及說明；b.施工圖設計及說明；c.設計變更及優(yōu)化文件；d.相關技術文件。說明：提供設計階段的全部文件，作為施工依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等。說明：指導施工過程的組織和管理。4.附件四：施工圖紙及技術文件要求：滿足施工要求的施工圖紙及技術文件。說明：為施工提供詳細的技術指導。5.附件五：工程量清單要求：詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：作為工程款支付依據(jù)。6.附件六：施工進度計劃要求：包括施工階段、工期、施工節(jié)點等。說明：確保施工進度按計劃進行。7.附件七：驗收報告要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：證明工程已按照合同要求完成。8.附件八：合同變更及補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章確認的合同變更及補充協(xié)議。說明：記錄合同履行過程中的變更和補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按時完成設計任務責任認定標準：每延誤一日，設計方應支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例：設計方應于2024年6月30日前完成設計任務，實際完成時間為2024年7月10日，則應支付10天的違約金。2.違約行為：施工方未按時完成施工任務責任認定標準：每延誤一日，施工方應支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例：施工方應于2024年12月31日前完成施工任務，實際完成時間為2025年1月15日，則應支付15天的違約金。3.違約行為：施工質量不合格責任認定標準：施工方應返工或修復，并賠償由此造成的損失。示例：施工方施工的某部分質量不合格，甲方要求返工，施工方應承擔返工費用及由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，泄露方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息。示例：甲方應于每月月底前支付進度款，實際支付時間為下月5日，則應支付5天的逾期付款利息。全文完。二零二四年度智能建筑設計與施工一體化合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計深度3.3設計標準3.4設計期限4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工標準4.4施工方式5.質量要求5.1設計質量5.2施工質量5.3質量檢驗6.工程進度6.1工程進度計劃6.2進度款支付6.3進度調整7.工程費用7.1設計費用7.2施工費用7.3其他費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.風險責任9.1設計風險9.2施工風險9.3風險分擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：智能建筑設計研究院1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱智能建筑項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模總建筑面積為平方米，地上層，地下層。2.4項目類型智能辦公建筑3.設計內(nèi)容3.1設計范圍包括建筑設計、結構設計、機電設計、智能化設計等。3.2設計深度滿足國家及行業(yè)相關設計規(guī)范要求。3.3設計標準參照《智能建筑設計規(guī)范》及甲方提出的具體要求。3.4設計期限自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成設計。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。4.2施工期限自施工許可證頒發(fā)之日起個月內(nèi)完成施工。4.3施工標準參照國家及行業(yè)相關施工規(guī)范要求。4.4施工方式甲方指定的施工單位進行施工。5.質量要求5.1設計質量設計文件應滿足國家及行業(yè)相關設計規(guī)范要求，確保設計合理、可靠、安全。5.2施工質量施工質量應符合國家及行業(yè)相關施工規(guī)范要求，確保工程質量達到合同約定標準。5.3質量檢驗甲方有權對設計、施工過程中的質量進行檢驗，乙方應予以配合。6.工程進度6.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并及時報送甲方審核。6.2進度款支付根據(jù)工程進度計劃，甲方按比例支付進度款。6.3進度調整因不可抗力等原因導致工程進度延遲，雙方應協(xié)商解決進度調整問題。8.付款方式8.1付款比例（1）設計費：合同簽訂后支付30%，設計文件通過審核后支付50%，設計完成并交付甲方后支付20%。（2）施工費：合同簽訂后支付20%，主體結構封頂后支付30%，竣工驗收合格后支付30%，余款在保修期滿后支付。8.2付款時間（1）設計費：每個付款節(jié)點后個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：每個付款節(jié)點后個工作日內(nèi)支付。8.3付款方式（1）設計費：通過銀行轉賬支付。（2）施工費：通過銀行轉賬支付。9.風險責任9.1設計風險（1）因設計原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并修復至符合合同要求。（2）因不可抗力導致設計延誤，乙方應通知甲方，并延長設計期限，但不影響合同其他條款的執(zhí)行。9.2施工風險（1）因施工原因導致工程質量問題，施工單位應承擔全部責任，并修復至符合合同要求。（2）因不可抗力導致施工延誤，施工單位應通知甲方，并延長施工期限，但不影響合同其他條款的執(zhí)行。9.3風險分擔（1）設計風險：由乙方承擔。（2）施工風險：由施工單位承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點為市。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方未按合同約定支付款項。（3）一方未按合同約定履行質量保證義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的%。11.3違約賠償（1）違約方應在接到守約方賠償通知后個工作日內(nèi)支付賠償金。（2）違約方未按期支付的，應按日向守約方支付違約金。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按合同約定處理已履行和未履行的義務。（2）解除合同不影響雙方其他合法權益。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。（3）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成。（2）合同約定的質量保證期屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按合同約定處理已履行和未履行的義務。（2）合同終止不影響雙方其他合法權益。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件（1）項目設計文件。（2）施工圖紙。（3）工程進度計劃。（4）其他雙方認為必要的附件。14.3合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂合同補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構、金融機構等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在保證合同履行過程的公正性、專業(yè)性，提高工程質量和效率，降低風險。15.3第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。（2）第三方需具備相應的資質和條件。（3）第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方的責任與權利16.1甲方的責任與權利（1）甲方負責與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權利和義務。（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（3）甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。16.2乙方的責任與權利（1）乙方負責與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權利和義務。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（3）乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證工程質量和進度。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權按照合同約定獲得報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額不超過合同總金額的%。（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調整。18.2責任限額的計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方履行的職責，確定其可能產(chǎn)生的最大損失。（2）根據(jù)甲乙雙方的風險承受能力，確定責任限額。（3）責任限額以合同總金額的%為基準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方為服務方，第三方為被服務方。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，甲乙雙方為合同當事人，第三方為合同履行過程中的第三方介入方。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。（2）第三方變更后，原合同中的權利和義務仍由變更后的第三方承擔。20.2第三方的替換（1）在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換后，原合同中的權利和義務仍由替換后的第三方承擔。第三部分：其