2024深圳房屋租賃合同模板：租賃合同終止后的清理工作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租賃合同模板：租賃合同終止后的清理工作本合同目錄一覽1.租賃合同終止的通知與期限1.1通知方式1.2通知期限1.3未按時(shí)通知的處理2.租賃房屋的清理責(zé)任2.1租賃房屋的清理范圍2.2清理工作的時(shí)間安排2.3清理工作的具體要求3.租賃房屋的設(shè)備檢查與維修3.1設(shè)備檢查的內(nèi)容3.2設(shè)備維修的責(zé)任3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃房屋的設(shè)施歸還4.1設(shè)施歸還的范圍4.2設(shè)施歸還的狀態(tài)要求4.3設(shè)施損壞的處理5.租賃房屋的鑰匙歸還5.1鑰匙歸還的時(shí)間5.2鑰匙歸還的方式5.3鑰匙丟失的處理6.租賃房屋的清潔工作6.1清潔工作的內(nèi)容6.2清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔工作的費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋的垃圾處理7.1垃圾處理的責(zé)任7.2垃圾處理的方式7.3垃圾處理費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃房屋的鑰匙更換8.1鑰匙更換的原因8.2鑰匙更換的程序8.3鑰匙更換的費(fèi)用9.租賃房屋的租賃押金退還9.1押金退還的條件9.2押金退還的時(shí)間9.3押金退還的方式10.租賃房屋的租賃保證金退還10.1保證金退還的條件10.2保證金退還的時(shí)間10.3保證金退還的方式11.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1水電費(fèi)結(jié)算11.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算11.3其他費(fèi)用的結(jié)算12.租賃合同終止后的違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.租賃合同終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.租賃合同終止的通知與期限1.1通知方式1.1.1出租方應(yīng)提前三十日以書面形式向承租方發(fā)出租賃合同終止的通知。1.1.2承租方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)給予書面回復(fù)。1.1.3通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。1.2通知期限1.2.1租賃合同終止的通知應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前發(fā)出。1.2.2如因特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前三十日發(fā)出通知。1.3未按時(shí)通知的處理1.3.1若出租方未按時(shí)發(fā)出終止通知，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2若承租方未按時(shí)回復(fù)通知，出租方有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)履行合同或解除合同。2.租賃房屋的清理責(zé)任2.1租賃房屋的清理范圍2.1.1承租方需清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、電器、裝飾品等。2.1.2清理范圍還包括租賃房屋的公共區(qū)域，如樓梯、走廊等。2.2清理工作的時(shí)間安排2.2.1承租方應(yīng)在收到終止通知后七日內(nèi)完成清理工作。2.2.2如需延長清理時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.3清理工作的具體要求2.3.1清理后的租賃房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或污漬。2.3.2租賃房屋內(nèi)的物品應(yīng)完好無損，如發(fā)現(xiàn)有損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃房屋的設(shè)備檢查與維修3.1設(shè)備檢查的內(nèi)容3.1.1出租方應(yīng)在合同終止前對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查。3.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。3.2設(shè)備維修的責(zé)任3.2.1因設(shè)備老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。3.2.2因承租方不當(dāng)使用等原因造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。3.3維修費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。3.3.2維修費(fèi)用應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)支付。4.租賃房屋的設(shè)施歸還4.1設(shè)施歸還的范圍4.1.1承租方需將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損地歸還給出租方。4.1.2歸還范圍包括但不限于家具、電器、裝飾品等。4.2設(shè)施歸還的狀態(tài)要求4.2.1歸還的設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或污漬。4.2.2歸還的設(shè)施應(yīng)與原設(shè)施相符，不得更換或增添。4.3設(shè)施損壞的處理4.3.1如歸還的設(shè)施有損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.租賃房屋的鑰匙歸還5.1鑰匙歸還的時(shí)間5.1.1承租方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)將鑰匙歸還給出租方。5.2鑰匙歸還的方式5.2.1鑰匙應(yīng)直接交還給出租方或其指定的代表。5.2.2鑰匙不得轉(zhuǎn)借他人。5.3鑰匙丟失的處理5.3.1如鑰匙丟失，承租方需在二十四小時(shí)內(nèi)通知出租方。5.3.2鑰匙丟失的更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃房屋的清潔工作6.1清潔工作的內(nèi)容6.1.1承租方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行徹底清潔。6.1.2清潔內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等。6.2清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)6.2.1清潔后的租賃房屋應(yīng)無灰塵、污漬，保持干凈整潔。6.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到出租方的要求。6.3清潔工作的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2清潔費(fèi)用應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)支付。8.租賃房屋的垃圾處理8.1垃圾處理的責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾的清理和分類。8.1.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域垃圾的清理。8.2垃圾處理的方式8.2.1承租方需將垃圾按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行分類投放。8.2.2垃圾投放應(yīng)在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。8.3垃圾處理費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1租賃期間，垃圾處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2如因承租方違規(guī)投放垃圾造成額外費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.租賃房屋的鑰匙更換9.1鑰匙更換的原因9.1.1因鑰匙丟失、損壞或存在安全隱患需更換鑰匙。9.2鑰匙更換的程序9.2.1承租方應(yīng)提前通知出租方更換鑰匙的需求。9.2.2出租方應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)更換鑰匙。9.3鑰匙更換的費(fèi)用9.3.1鑰匙更換的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2鑰匙更換費(fèi)用包括但不限于制作費(fèi)用、更換過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.租賃房屋的租賃押金退還10.1押金退還的條件10.1.1租賃合同終止后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并無損壞或違約行為。10.1.2承租方應(yīng)將所有設(shè)施和物品歸還給出租方。10.2押金退還的時(shí)間10.2.1出租方應(yīng)在租賃合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。10.3押金退還的方式10.3.1押金將以原支付方式退還給承租方。11.租賃房屋的租賃保證金退還11.1保證金退還的條件11.1.1租賃合同終止后，承租方應(yīng)滿足押金退還的條件。11.1.2出租方應(yīng)在收到承租方書面申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。11.2保證金退還的時(shí)間11.2.1保證金退還的時(shí)間與押金退還的時(shí)間相同。11.3保證金退還的方式11.3.1保證金將以原支付方式退還給承租方。12.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1水電費(fèi)結(jié)算12.1.1水電費(fèi)結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。12.1.2水電費(fèi)應(yīng)在合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。12.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算12.2.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。12.2.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。12.3其他費(fèi)用的結(jié)算12.3.1其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。12.3.2其他費(fèi)用應(yīng)在合同終止后的十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。13.租賃合同終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃房屋所在地。13.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)出租方、承租方合法代理人簽字后生效。14.2合同解除的條件14.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.3合同解除的程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。3.2.1合同的主要內(nèi)容；3.2.2甲乙雙方的聯(lián)系方式；3.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)。3.3第三方介入后的額外條款：3.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。4.明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1合同約定：甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2.2法律法規(guī)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額適用于因該原因造成的損失。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供資料或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供資料或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方合同履行的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。5.3.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同正本1.1要求：合同應(yīng)為正式文本，雙面打印，加蓋雙方公章。1.2說明：租賃合同正本為雙方簽署的正式租賃協(xié)議。2.房屋租賃登記備案證明2.1要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。2.2說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃押金收據(jù)3.1要求：提供由出租方出具的房屋租賃押金收據(jù)。3.2說明：證明押金的交付和收訖。4.房屋設(shè)施清單4.1要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其新舊程度。4.2說明：作為房屋設(shè)施歸還的依據(jù)。5.水電費(fèi)結(jié)算清單5.1要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算清單。5.2說明：作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單6.1要求：提供租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單。6.2說明：作為物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。7.乙方身份證復(fù)印件7.1要求：提供乙方的身份證復(fù)印件。7.2說明：作為乙方身份的證明。8.甲方身份證復(fù)印件8.1要求：提供甲方的身份證復(fù)印件。8.2說明：作為甲方身份的證明。9.合同履行過程中的相關(guān)文件9.1要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如通知、回復(fù)、維修記錄等。9.2說明：作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃合同終止未按時(shí)通知1.1責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方無法及時(shí)做好合同終止后的準(zhǔn)備工作。1.2示例：出租方應(yīng)在合同終止前三十日通知承租方，未按時(shí)通知，承租方有權(quán)要求賠償。2.租賃房屋損壞2.1責(zé)任認(rèn)定：租賃房屋在使用過程中發(fā)生損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.2示例：承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.設(shè)備損壞3.1責(zé)任認(rèn)定：租賃房屋內(nèi)的設(shè)備損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.2示例：承租方在使用過程中損壞電器，需負(fù)責(zé)賠償。4.垃圾未按規(guī)定處理4.1責(zé)任認(rèn)定：未按規(guī)定處理垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染或違反當(dāng)?shù)匾?guī)定。4.2示例：承租方未將垃圾分類投放，導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期支付費(fèi)用5.1責(zé)任認(rèn)定：逾期支付水、電、物業(yè)等費(fèi)用，需支付滯納金。5.2示例：承租方逾期支付水電費(fèi)，需按約定支付滯納金。6.違約解除合同6.1責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2示例：出租方因房屋質(zhì)量問題解除合同，承租方有權(quán)要求賠償。全文完。2024深圳房屋租賃合同模板：租賃合同終止后的清理工作1本合同目錄一覽1.合同終止通知1.1通知方式1.2通知期限2.租賃房屋的檢查2.1檢查時(shí)間2.2檢查項(xiàng)目2.3檢查結(jié)果記錄3.租賃物品的歸還3.1歸還清單3.2歸還期限3.3違約責(zé)任4.水電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3未結(jié)清費(fèi)用處理5.房屋鑰匙的移交5.1鑰匙數(shù)量5.2移交方式5.3鑰匙保管責(zé)任6.裝修拆除工作6.1拆除標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除時(shí)間6.3拆除費(fèi)用承擔(dān)7.殘留物品的處理7.1處理方式7.2處理時(shí)間7.3費(fèi)用承擔(dān)8.房屋清潔工作8.1清潔標(biāo)準(zhǔn)8.2清潔時(shí)間8.3清潔費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同解除證明9.1證明形式9.2證明內(nèi)容9.3證明時(shí)間10.損壞賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償方式10.3賠償期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理14.合同解除后的其他事宜14.1房屋交接14.2證明文件移交14.3合同解除日期記錄第一部分：合同如下：1.合同終止通知1.1通知方式：租賃雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同終止通知。1.2通知期限：租賃合同終止前，乙方應(yīng)在合同到期前至少30日以書面形式向甲方發(fā)出終止通知。2.租賃房屋的檢查2.1檢查時(shí)間：合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方交付房屋后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查。2.2檢查項(xiàng)目：檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、墻面、地面、天花板等完好程度。2.3檢查結(jié)果記錄：甲方應(yīng)將檢查結(jié)果以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃物品的歸還3.1歸還清單：乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，向甲方提交詳細(xì)清單，列明所有應(yīng)歸還的租賃物品。3.2歸還期限：乙方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)完成所有租賃物品的歸還。3.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)歸還租賃物品，應(yīng)向甲方支付每日等額于物品價(jià)值的違約金。4.水電費(fèi)結(jié)算4.1結(jié)算方式：水電費(fèi)結(jié)算采用實(shí)繳實(shí)退方式，即乙方在入住時(shí)預(yù)付一定金額，合同終止時(shí)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。4.2結(jié)算時(shí)間：合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的水電費(fèi)結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。4.3未結(jié)清費(fèi)用處理：若乙方有未結(jié)清的水電費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)退還的押金中扣除。5.房屋鑰匙的移交5.1鑰匙數(shù)量：租賃房屋應(yīng)配備兩套鑰匙，一套由甲方保管，一套由乙方保管。5.2移交方式：合同終止后，乙方應(yīng)將鑰匙交還甲方。5.3鑰匙保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管鑰匙，因鑰匙遺失或損壞導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。6.裝修拆除工作6.1拆除標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.2拆除時(shí)間：合同終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成所有裝修拆除工作。6.3拆除費(fèi)用承擔(dān)：裝修拆除產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.殘留物品的處理7.1處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)清理并移走所有遺留物品。7.2處理時(shí)間：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用承擔(dān)：因乙方未及時(shí)處理遺留物品導(dǎo)致的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.房屋清潔工作8.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無垃圾、污漬和損壞。8.2清潔時(shí)間：合同終止后，乙方應(yīng)在房屋檢查前完成清潔工作。8.3清潔費(fèi)用承擔(dān)：如房屋未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行再次清潔，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.租賃合同解除證明9.1證明形式：租賃合同解除證明應(yīng)以書面形式出具，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2證明內(nèi)容：證明應(yīng)包括合同解除日期、原因、雙方簽字等。9.3證明時(shí)間：合同解除證明應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)出具。10.損壞賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)成本進(jìn)行賠償。10.2賠償方式：賠償可以通過現(xiàn)金支付、修復(fù)或更換損壞物品等方式進(jìn)行。10.3賠償期限：乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后的5個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除通知12.1通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2通知期限：合同解除通知應(yīng)在合同解除前至少30日發(fā)出。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：合同解除后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理：如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。14.合同解除后的其他事宜14.1房屋交接：合同解除后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。14.2證明文件移交：合同解除后，雙方應(yīng)相互移交所有與租賃相關(guān)的證明文件。14.3合同解除日期記錄：合同解除日期應(yīng)在合同解除證明中予以明確記錄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋檢查、裝修拆除評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前5個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和所需服務(wù)的具體內(nèi)容。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任的明確4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。4.3第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的10%。4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的5%。4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方應(yīng)就服務(wù)合同中的責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定。5.1.2第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。5.2.2第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在服務(wù)合同中約定。6.2若第三方介入費(fèi)用超出合同標(biāo)的額的5%，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方介入爭(zhēng)議的處理7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入的終止8.1若第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)提前3個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鼋K止介入的書面申請(qǐng)。8.2雙方同意終止介入后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按約定退還已收取的費(fèi)用。9.第三方介入的記錄9.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的過程和結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。9.2第三方介入的記錄應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)與正本一致，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的有效副本，用于雙方留存。2.《房屋交接清單》要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.《第三方服務(wù)合同》要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.《水電費(fèi)結(jié)算清單》要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明水電費(fèi)的使用情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄水電費(fèi)的結(jié)算情況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。5.《房屋維修費(fèi)用清單》要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄房屋維修的情況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。6.《合同解除證明》要求：證明應(yīng)包括合同解除日期、原因、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的事實(shí)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。7.《第三方介入記錄》要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄第三方介入的過程，作為日后解決糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.3甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題。1.4第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。2.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)成本進(jìn)行賠償。2.3甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。簡要示例說明：1.示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五，即每月滯納金為100元。2.示例二：乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用500元。3.示例三：甲方提供的房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用1000元，并賠償乙方因此遭受的損失500元。4.示例四：第三方未按時(shí)完成房屋檢查服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行檢查，或要求第三方賠償因此造成的損失1000元。全文完。2024深圳房屋租賃合同模板：租賃合同終止后的清理工作2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃房屋使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后的處理8.清理工作責(zé)任8.1清理范圍8.2清理標(biāo)準(zhǔn)8.3清理責(zé)任9.清理工作流程9.1清理通知9.2清理時(shí)間9.3清理方式10.清理費(fèi)用10.1清理費(fèi)用承擔(dān)10.2清理費(fèi)用計(jì)算10.3清理費(fèi)用支付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃房屋的安全、合理使用。2.租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于深圳市某區(qū)某街道某號(hào)，具體門牌為______。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______結(jié)構(gòu)，共______層，位于第______層。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限延長如甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，但須在本合同租賃期限屆滿前______日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月______元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.租賃房屋使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定，合理使用租賃房屋。6.3使用限制乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。7.合同終止7.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2終止通知甲乙雙方應(yīng)在合同終止前______日內(nèi)書面通知對(duì)方。7.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在乙方搬離后______日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。8.清理工作責(zé)任8.1清理范圍（1）清理室內(nèi)垃圾；（2）恢復(fù)室內(nèi)設(shè)施原狀，如墻面、地板等；（3）清洗廚房和衛(wèi)生間；（4）檢查并清理水電表讀數(shù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.2清理標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)清潔，無污漬、雜物；（2）家具、電器、墻壁等設(shè)施無損壞；（3）門窗關(guān)閉嚴(yán)密，無損壞；（4）公共區(qū)域整潔，無垃圾。8.3清理責(zé)任如乙方未按約定完成清理工作，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.清理工作流程9.1清理通知合同終止后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)行清理。9.2清理時(shí)間乙方應(yīng)在收到清理通知后的______日內(nèi)完成清理工作。9.3清理方式乙方應(yīng)自行承擔(dān)清理工作，如需要，甲方可提供必要的協(xié)助。10.清理費(fèi)用10.1清理費(fèi)用承擔(dān)清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、清潔用品費(fèi)等。10.2清理費(fèi)用計(jì)算清理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付。10.3清理費(fèi)用支付乙方應(yīng)在完成清理工作后的______日內(nèi)支付清理費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施；（4）乙方未按約定完成清理工作。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的清理費(fèi)用。11.3違約賠償違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）租賃房屋照片；（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)證明材料。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）作為見證人或擔(dān)保人；（3）在爭(zhēng)議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方作為見證人或擔(dān)保人時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在爭(zhēng)議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，對(duì)調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同終止后，要求甲乙雙方支付尚未結(jié)算的費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服