XX地區(qū)個人租賃合同書規(guī)范版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL地區(qū)個人租賃合同書規(guī)范版2024版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2設施設備清單13.3租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）：1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息乙方（承租方）：1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積標的房屋的結(jié)構(gòu)及面積如下：2.2.1結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)2.2.2面積：____平方米2.3房屋設施設備標的房屋的設施設備清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的房屋的租金為每月人民幣元整（小寫：￥元整）。4.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X5.押金5.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（小寫：￥元整）。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施設備損壞，由乙方負責維修。8.合同變更8.1合同變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進行變更。8.2合同變更程序合同變更應由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、日期等相關(guān)信息。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，乙方應按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋保險乙方應自行辦理標的房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。12.2寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在標的房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.3訪客管理乙方應妥善管理來訪客人，防止影響甲方及鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片附件二為本合同標的房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。13.2設施設備清單附件三為本合同標的房屋的設施設備清單，用以確認房屋內(nèi)的設施設備。13.3租賃押金收據(jù)附件四為本合同租賃押金的收據(jù)，用以證明乙方已支付押金。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：_________________14.2承租方簽字乙方（簽字）：_________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：_________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的房屋的設施設備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了標的房屋內(nèi)的設施設備，包括但不限于家具、電器、供暖設備、照明設備等。乙方應根據(jù)清單內(nèi)容核對房屋內(nèi)的設施設備，并在簽署合同前與甲方確認無誤。附件二：標的房屋的照片詳細要求和說明：本附件包含了標的房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等內(nèi)容。乙方應仔細查看照片，并在簽署合同前與甲方確認無誤。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為乙方支付租賃押金的收據(jù)，用以證明乙方已支付押金。收據(jù)應包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。甲方應在收到押金后出具該收據(jù)，并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方遲延交付標的房屋或無法交付標的房屋的，應承擔遲延交付責任，向乙方支付遲延交付期間的租金。如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應無息退還已收取的押金，并支付乙方相應的賠償。示例說明：如果甲方在合同約定的租賃開始日期后一個月內(nèi)未能交付標的房屋，甲方應向乙方支付一個月租金作為遲延交付的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付遲延支付的租金作為違約金。如乙方提前解除合同，應支付甲方提前解除合同的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應向甲方支付遲延支付的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同中由