2024濟南租房優(yōu)惠政策協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024濟南租房優(yōu)惠政策協(xié)議樣式本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3裝修規(guī)定5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對房屋的維修責(zé)任5.3甲方對租賃期限的保障6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按時支付租金6.2乙方合理使用房屋6.3乙方遵守法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2申請仲裁解決8.3法律途徑解決9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險責(zé)任10.合同的生效與終止10.1合同簽訂日期10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件說明13.1附件的保管與使用說明14.補充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積：甲方將位于濟南市區(qū)街道號的房屋，房屋面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租金金額與支付方式：乙方向甲方支付的租金為每月元，租金支付方式為每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整機制：租金將根據(jù)市場行情每滿一年進行調(diào)整，調(diào)整后的租金將在合同續(xù)簽時予以確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期：租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前解約條款：甲乙雙方提前解約需提前一個月書面通知對方，并按雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。3.押金與退還3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金扣除事項：乙方逾期支付租金、造成房屋及附屬設(shè)施損壞等情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或用作其他用途。4.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.3裝修規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方提供房屋及基本生活設(shè)施，并保證房屋的安全和舒適。5.2甲方對房屋的維修責(zé)任：甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.3甲方對租賃期限的保障：甲方應(yīng)保證合同約定的租賃期限，不得無故提前解除合同。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按時支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，按時向甲方支付租金。6.2乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。6.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第二部分：其他條款及附件說明8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2申請仲裁解決：如雙方協(xié)商未果，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁解決。9.3法律途徑解決：如雙方不同意仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。10.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰里正常生活。10.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險責(zé)任。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。11.2租賃押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)作為合同附件。11.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付的時間、地點和雙方簽字，作為合同附件。12.簽字頁12.1甲方簽字：甲方（房東）在此頁面簽字。12.2乙方簽字：乙方（租客）在此頁面簽字。13.附件說明13.1附件的保管與使用說明：乙方應(yīng)妥善保管附件，不得涂改、損壞或遺失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.補充條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方就合同未涉及的事項，經(jīng)協(xié)商一致，可在本補充條款中予以約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位，以及房屋周邊環(huán)境。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。說明：附件一用于確認房屋的內(nèi)外部狀況，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認照片中的房屋情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)由甲方開具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由乙方簽字確認。說明：附件二用于證明乙方已支付押金，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，需按照約定時間退還剩余押金。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交付的時間、地點、交付人、接收人等信息，并由雙方簽字確認。說明：附件三用于確認房屋鑰匙的交付情況，防止未來因鑰匙問題產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋；未能按照約定提供基本生活設(shè)施；提前解除合同等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按時支付租金；未能合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租或更改房屋用途等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同是規(guī)定甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。2.押金：乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。在本合同中的應(yīng)用：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金，用以保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。在本合同中的應(yīng)用：違約方需向守約方支付違約金，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。4.租賃