2024版全新場地租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新場地租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1租賃方承擔的費用4.2出租方承擔的費用第五條合同的變更和終止5.1變更條款5.2終止條款第六條違約責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為第七條保險責任7.1租賃方的保險責任7.2出租方的保險責任第八條維修責任8.1租賃方的維修責任8.2出租方的維修責任第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2合同的合法性第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知期限第十三條附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，具體位置以甲方提供的場地地圖為準。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準。1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于（具體用途），如需改變用途，需提前書面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應在本合同租賃結(jié)束日期前個工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月租金支付金額不包括其他相關費用。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1租賃方承擔的費用：乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2出租方承擔的費用：甲方承擔租賃期間場地維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。第五條合同的變更和終止5.1變更條款：如因特殊情況需變更本合同條款，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條款：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第六條違約責任6.1租賃方的違約行為：乙方未按約定支付租金、違反本合同其他條款或者法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方的違約行為：甲方未按約定提供租賃場地、違反本合同其他條款或者法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條保險責任7.1租賃方的保險責任：乙方應按甲方要求購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2出租方的保險責任：甲方應對租賃場地進行保險，包括但不限于火災、自然災害等，并將保險單副本交乙方備案。第八條維修責任8.1租賃方的維修責任：乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。8.2出租方的維修責任：甲方應對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和共用設施進行定期檢查和維護，確保場地設施的安全和正常使用。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2合同的合法性：本合同是甲乙雙方的自愿行為，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知條款12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知期限：通知應在發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達對方。第十三條附件13.1附件清單：本合同附件包括租賃場地地圖、租賃場地測量報告、保險單副本等。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的相關協(xié)議或合同條款同時作廢。如有修訂，以最新簽署的書面文件為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地圖詳細要求和說明：該地圖應詳細標注租賃場地的位置、面積、入口、出口等信息，確保乙方對租賃場地的具體位置和布局有清晰的了解。附件二：租賃場地測量報告詳細要求和說明：該報告應包含租賃場地的面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細測量數(shù)據(jù)，確保乙方面對租賃場地的實際情況有準確的了解。附件三：保險單副本詳細要求和說明：保險單應涵蓋租賃場地及其設施的保險，包括但不限于火災、自然災害等風險。乙方應確保保險單的有效性，并在發(fā)生變化時及時更新。附件四：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求和說明：該規(guī)劃應詳細描述乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營計劃、活動安排等，確保甲方對乙方的經(jīng)營行為有清晰的了解。附件五：租賃場地維修保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：該計劃應詳細描述甲方對租賃場地進行定期檢查和維護的時間表、內(nèi)容等，確保乙方對場地的維護和保養(yǎng)有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃場地。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃場地的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。3.租賃期限：乙方使用租賃場地的期限。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定