2025年度旅游度假村開發(fā)與經營管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村開發(fā)與經營管理合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2經營管理方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作方式4.1開發(fā)方責任4.2經營管理方責任5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時間6.項目開發(fā)與建設6.1開發(fā)進度安排6.2建設標準6.3質量要求7.經營管理7.1經營管理內容7.2經營管理期限7.3經營管理費用8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓8.2人員管理8.3員工福利待遇9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣方式9.3品牌建設10.收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3分配方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“旅游度假村”指甲方在合同約定的地點開發(fā)建設的集休閑、娛樂、度假等功能于一體的綜合性旅游項目；（2）“開發(fā)”指甲方負責旅游度假村的規(guī)劃、設計、建設及驗收等；（3）“經營管理”指乙方負責旅游度假村的日常運營、管理、維護及市場推廣等；（4）“收益”指旅游度假村在經營過程中產生的全部收入，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂收入等；（5）“違約責任”指一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2經營管理方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概述3.1項目名稱2025年度旅游度假村項目3.2項目地點_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）3.3項目規(guī)模占地面積：_______平方米總建筑面積：_______平方米4.合作方式4.1開發(fā)方責任（1）負責旅游度假村的規(guī)劃、設計、建設及驗收；（2）按照國家有關法律法規(guī)和政策要求，辦理項目相關手續(xù)；（3）確保旅游度假村的建設質量、安全、環(huán)保；（4）提供必要的土地、房屋、設施等條件。4.2經營管理方責任（1）負責旅游度假村的日常運營、管理、維護；（2）制定并實施市場營銷策略，提高旅游度假村的知名度和市場占有率；（3）確保旅游度假村的正常運營，維護游客權益；（4）按照合同約定，向甲方支付經營管理費用。5.投資與資金5.1投資總額_______萬元人民幣5.2投資方式（1）甲方投資：_______萬元人民幣；（2）乙方投資：_______萬元人民幣；5.3資金到位時間（1）甲方投資資金：自合同簽訂之日起_______日內；（2）乙方投資資金：自合同簽訂之日起_______日內。6.項目開發(fā)與建設6.1開發(fā)進度安排（1）項目前期工作：自合同簽訂之日起_______個月內完成；（2）項目建設期：自項目前期工作完成后_______年內完成；（3）項目驗收：自項目建設期結束后_______個月內完成。6.2建設標準（1）建筑風格：_______；（2）設施設備：_______；（3）綠化率：_______；（4）環(huán)保標準：_______。6.3質量要求（1）工程質量：符合國家相關工程質量標準；（2）安全標準：符合國家相關安全標準；（3）環(huán)保標準：符合國家相關環(huán)保標準。8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓（1）甲方負責組織項目開發(fā)階段所需技術和管理人員的招聘；（2）乙方負責組織項目運營階段所需員工的招聘，包括但不限于導游、服務員、安保人員等；（3）雙方應共同制定員工培訓計劃，確保員工具備相應的專業(yè)技能和服務意識。8.2人員管理（1）甲方負責項目開發(fā)階段的技術和管理人員的管理；（2）乙方負責項目運營階段的員工管理，包括工資福利、績效考核等；（3）雙方應確保員工遵守國家相關法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。8.3員工福利待遇（1）甲方和乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準為員工提供合理的薪酬待遇；（2）雙方應共同制定員工福利計劃，包括社會保險、住房公積金、帶薪休假等；（3）員工福利待遇的具體標準應在合同附件中詳細列明。9.營銷與推廣9.1營銷策略（1）甲方和乙方應共同制定旅游度假村的營銷策略，包括市場定位、目標客戶群體等；（2）乙方負責具體的營銷活動策劃和執(zhí)行，包括廣告宣傳、促銷活動等；（3）雙方應定期評估營銷效果，并根據市場變化調整營銷策略。9.2推廣方式（1）線上推廣：通過官方網站、社交媒體、在線旅游平臺等進行宣傳；（2）線下推廣：通過旅游展會、合作旅行社、戶外廣告等進行宣傳；（3）媒體合作：與旅游媒體、行業(yè)雜志等合作進行宣傳報道。9.3品牌建設（1）甲方和乙方應共同打造旅游度假村品牌形象，提升品牌知名度；（2）乙方負責品牌形象的維護和推廣，包括品牌標識、宣傳資料等；（3）雙方應定期評估品牌形象，并根據市場反饋進行調整。10.收益分配10.1收益計算方法（1）旅游度假村收益按月計算，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂收入等；（2）收益計算以實際發(fā)生為準，扣除相關成本和費用后，剩余部分為雙方可分配收益。10.2收益分配比例（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%10.3分配方式（1）雙方按月結算收益，并于次月_______日前支付；（2）收益分配以銀行轉賬方式進行。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反國家法律法規(guī)，給對方造成損失。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的計算標準應在合同附件中詳細列明。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他14.1合同附件（1）投資計劃書；（2）人員配置方案；（3）營銷推廣方案；（4）收益分配方案；（5）違約責任及賠償標準。14.2合同變更（1）任何一方不得擅自變更本合同內容；（2）變更合同內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；（3）未經雙方書面同意，任何變更均無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術支持或管理服務；（2）參與項目開發(fā)、建設或運營；（3）提供資金支持或融資服務；（4）提供物資、設備或技術供應；（5）其他經甲乙雙方同意的介入方式。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入時，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的、預期效果及可能產生的風險。2.2第三方介入的審批對方收到第三方介入申請后，應在_______日內給予答復。如同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責任限額不得超過其提供的保證金或擔保金額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、開發(fā)與建設，以及與第三方合作的相關事宜；（2）乙方負責項目運營管理，以及與第三方合作的相關事宜；（3）第三方負責其提供的專業(yè)服務或物資供應，并承擔相應的法律責任。4.2風險劃分（1）甲方和乙方應共同承擔因第三方介入而產生的風險；（2）第三方應承擔因其自身原因導致的風險。5.第三方介入的合同附件5.1第三方協(xié)議第三方介入的相關協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方責任協(xié)議第三方責任協(xié)議明確第三方的責任范圍、責任限額及賠償方式，作為本合同的附件。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）任何一方提出變更第三方介入的，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明變更原因；（2）變更經雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。6.2解除（1）如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議；（2）解除第三方協(xié)議應提前_______日通知第三方，并書面確認。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務甲乙雙方及第三方對本合同及第三方介入的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計劃書詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資預算、資金籌措方案等。說明：投資計劃書是項目投資決策的重要依據，需詳細、準確、全面地反映項目投資情況。2.人員配置方案詳細要求：包括管理人員、技術人員、運營人員等的配置方案，包括崗位職責、任職資格、薪酬待遇等。說明：人員配置方案是確保項目順利實施的關鍵，需根據項目需求合理配置人員。3.營銷推廣方案詳細要求：包括市場定位、目標客戶群體、營銷策略、推廣方式等。說明：營銷推廣方案是提高項目知名度、吸引游客的重要手段，需具有針對性和實效性。4.收益分配方案詳細要求：包括收益計算方法、分配比例、分配方式等。說明：收益分配方案是確保各方利益平衡的重要依據，需公平、合理。5.違約責任及賠償標準詳細要求：包括違約情形、違約責任、賠償方式等。說明：違約責任及賠償標準是維護合同嚴肅性、保障各方權益的重要條款。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、預期效果、責任范圍、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件，需詳細、明確。7.第三方責任協(xié)議詳細要求：包括第三方責任范圍、責任限額、賠償方式等。說明：第三方責任協(xié)議是保障項目順利進行、降低風險的重要文件。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密義務、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護項目商業(yè)秘密、維護各方利益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定提供土地、房屋、設施等條件；未按合同約定支付投資款項；未按合同約定完成項目建設；違反國家法律法規(guī)，導致項目無法繼續(xù)進行。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成經營管理；未按合同約定支付經營管理費用；違反國家法律法規(guī)，導致項目無法繼續(xù)進行。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或物資供應；因自身原因導致項目無法繼續(xù)進行。2.責任認定標準（1）甲方責任認定標準：甲方未按合同約定提供土地、房屋、設施等條件，導致項目延期或無法進行，應承擔相應的違約責任；甲方未按合同約定支付投資款項，應承擔相應的違約責任；甲方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法繼續(xù)進行，應承擔相應的法律責任。（2）乙方責任認定標準：乙方未按合同約定完成經營管理，導致項目收益受損，應承擔相應的違約責任；乙方未按合同約定支付經營管理費用，應承擔相應的違約責任；乙方違反國家法律法規(guī)，導致項目無法繼續(xù)進行，應承擔相應的法律責任。（3）第三方責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或物資供應，導致項目延期或無法進行，應承擔相應的違約責任；第三方因自身原因導致項目無法繼續(xù)進行，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定提供土地，導致項目延期6個月，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方未按合同約定支付經營管理費用，導致項目運營受阻，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方未按協(xié)議約定提供設備，導致項目延期3個月，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因延期造成的損失。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)與經營管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村開發(fā)商）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（旅游度假村經營管理者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如政府機構、金融機構等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假村：指為滿足旅游者度假、休閑、娛樂等需求，集住宿、餐飲、娛樂、休閑、購物、商務等功能于一體的綜合性旅游設施。2.經營管理：指乙方按照甲方的要求，對旅游度假村進行規(guī)劃、建設、運營、維護、管理等各項工作的總稱。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指甲乙雙方就旅游度假村開發(fā)與經營管理事宜簽訂的書面協(xié)議。2.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方權利義務關系的有效期限。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在經營過程中違反本合同約定的事項進行監(jiān)督檢查。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合旅游度假村經營管理的各項設施和服務。3.甲方有義務向乙方提供旅游度假村的開發(fā)、建設、運營等相關資料。4.甲方有義務按照合同約定，向乙方支付經營管理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合旅游度假村經營管理的各項設施和服務。2.乙方有權在合同約定的范圍內，對旅游度假村進行經營管理。3.乙方有義務按照合同約定，完成旅游度假村的開發(fā)、建設、運營等工作。4.乙方有義務確保旅游度假村的各項設施和服務質量達到國家相關標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為________________年。5.2合同履行地點旅游度假村所在地：________________5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保旅游度假村經營管理工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；2.合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理旅游度假村的資產、債權、債務等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.開發(fā)費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、房屋建筑費、設備購置費等。2.經營管理費用：包括但不限于人員工資、日常運營費用、市場營銷費用、維護保養(yǎng)費用等。3.甲方支付給乙方的經營管理費用：根據合同約定，甲方應支付給乙方一定比例的經營管理費用，具體比例及計算方式詳見附件一。4.其他費用：根據實際情況，甲乙雙方可另行協(xié)商確定其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲乙雙方應通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.現(xiàn)金支付：經甲乙雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.開發(fā)費用：在相關工程完工并經驗收合格后，甲方應在30日內支付開發(fā)費用。2.經營管理費用：甲方應按月支付經營管理費用，具體支付日期為每月的____日。3.其他費用：根據費用性質及雙方協(xié)商，確定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的經營管理費用，應按照合同約定比例及計算方式支付。2.甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證，乙方應予以確認。3.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供開發(fā)條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成經營管理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供經營管理服務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款及附件內容；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：法律法規(guī)、政策調整等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或根據實際情況調整合同內容。10.4不可抗力實例1.因地震導致旅游度假村無法正常運營；2.因政府政策調整，導致相關工程延期；3.因罷工導致人員無法到位，影響旅游度假村運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟地點為________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓；2.甲方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將本合同轉讓給第三方；2.因乙方違約導致合同解除的，甲方不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假村整體規(guī)劃、建設、經營管理的最終決策權。2.乙方在經營管理過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對旅游度假村經營策略、品牌形象、市場推廣等方面的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押旅游度假村相關資產。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進旅游度假村的開發(fā)與經營管理。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論旅游度假村的開發(fā)與經營管理事宜。2.雙方應相互配合，共同解決旅游度假村運營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就旅游度假村開發(fā)與經營管理事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村開發(fā)商）：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（旅游度假村經營管理者）：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：經營管理費用計算方式及比例2.附件二：旅游度假村整體規(guī)劃及建設方案3.附件三：旅游度假村運營管理細則4.附件四：不可抗力事件清單及處理措施5.附件五：爭議解決流程及規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定提供開發(fā)條件；乙方違約：a.未按時完成經營管理工作；b.未按合同約定提供經營管理服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商結果。如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：守約方有權要求違約方支付滯納金，并可協(xié)商延長付款期限或解除合同。2.問題：乙方未按時完成經營管理工作。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并可協(xié)商調整經營管理期限或解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，或根據實際情況調整合同內容，如延期履行或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議，并遵守相關法律法規(guī)。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商明確合同條款，或通過法律途徑解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：對旅游度假村的建設、運營提供專業(yè)咨詢和服務。保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：收取咨詢服務費用。在合同約定的范圍內，對旅游度假村的開發(fā)與經營管理提出意見和建議。4.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。按時完成咨詢服務，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有旅游度假村經營管理權，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、制定服務標準等。收取經營管理費用，具體金額及支付方式詳見附件一。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方在合同期限內享有穩(wěn)定的經營管理權。甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方。甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對旅游度假村的整體規(guī)劃、建設、運營擁有最終決策權。享有旅游度假村的收益權，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。2.甲方利益條款：乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的旅游度假村服務。甲方享有對旅游度假村的市場推廣和品牌形象使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成經營管理工作，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定提供經營管理服務，甲方有權要求乙方進行整改或解除合同。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)與經營管理合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章合同標的2.1旅游度假村項目概況2.2項目用地及規(guī)劃2.3項目投資估算及資金來源2.4項目建設內容第三章開發(fā)建設3.1項目建設進度3.2建設標準及質量要求3.3施工單位及監(jiān)理單位3.4工程驗收及交付第四章經營管理4.1經營范圍及業(yè)態(tài)4.2經營模式及管理制度4.3服務標準及質量要求4.4員工培訓及招聘第五章財務管理5.1收入及成本核算5.2財務報表及審計5.3資金籌集及使用5.4財務風險控制第六章人力資源6.1人員編制及招聘6.2員工薪酬及福利6.3員工培訓與發(fā)展6.4員工勞動關系及離職第七章合同履行7.1合同履行期限7.2履行方式及進度7.3履行條件及驗收7.4違約責任及處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理8.4合同解除或終止后的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任10.4違約責任第十一章合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目用地規(guī)劃許可證11.3項目建設許可證11.4項目竣工驗收報告第十二章其他12.1合同生效條件12.2合同修改與補充12.3合同份數(shù)及效力12.4合同簽訂人簽字第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止合同后的處理13.4合同解除或終止后的爭議解決第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同有效期自[合同開始日期]至[合同結束日期]1.5合同簽訂地點[合同簽訂地點]第二章合同標的2.1旅游度假村項目概況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2項目用地及規(guī)劃用地面積：[用地面積]用地性質：[用地性質]規(guī)劃內容：[規(guī)劃內容]2.3項目投資估算及資金來源總投資額：[總投資額]資金來源：[資金來源]2.4項目建設內容建設內容：[建設內容]第三章開發(fā)建設3.1項目建設進度建設階段：[建設階段]進度安排：[進度安排]3.2建設標準及質量要求建設標準：[建設標準]質量要求：[質量要求]3.3施工單位及監(jiān)理單位施工單位：[施工單位名稱]監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]3.4工程驗收及交付驗收標準：[驗收標準]交付時間：[交付時間]第四章經營管理4.1經營范圍及業(yè)態(tài)經營范圍：[經營范圍]業(yè)態(tài)：[業(yè)態(tài)]4.2經營模式及管理制度經營模式：[經營模式]管理制度：[管理制度]4.3服務標準及質量要求服務標準：[服務標準]質量要求：[質量要求]4.4員工培訓及招聘培訓內容：[培訓內容]招聘計劃：[招聘計劃]第五章財務管理5.1收入及成本核算收入核算：[收入核算]成本核算：[成本核算]5.2財務報表及審計報表要求：[報表要求]審計要求：[審計要求]5.3資金籌集及使用資金籌集：[資金籌集]資金使用：[資金使用]5.4財務風險控制風險控制措施：[風險控制措施]第六章人力資源6.1人員編制及招聘人員編制：[人員編制]招聘方式：[招聘方式]6.2員工薪酬及福利薪酬標準：[薪酬標準]福利待遇：[福利待遇]6.3員工培訓與發(fā)展培訓計劃：[培訓計劃]發(fā)展計劃：[發(fā)展計劃]6.4員工勞動關系及離職勞動關系：[勞動關系]離職手續(xù)：[離職手續(xù)]第七章合同履行7.1合同履行期限履行期限：[履行期限]7.2履行方式及進度履行方式：[履行方式]進度要求：[進度要求]7.3履行條件及驗收履行條件：[履行條件]驗收標準：[驗收標準]7.4違約責任及處理違約情形：[違約情形]違約責任：[違約責任]處理方式：[處理方式]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；8.1.2項目建設過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1項目建設完成，達到合同約定的交付條件；8.2.2經營管理期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1雙方應立即停止合同約定的權利義務；8.3.2甲方應向乙方支付已發(fā)生的合理費用；8.3.3乙方應將項目設施及資料完整移交給甲方。8.4合同解除或終止后的爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]9.3爭議解決程序[爭議解決程序]9.4爭議解決費用[爭議解決費用]第十章保密條款10.1保密內容[保密內容]10.2保密期限[保密期限]10.3保密責任[保密責任]10.4違約責任[違約責任]第十一章合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目用地規(guī)劃許可證11.3項目建設許可證11.4項目竣工驗收報告第十二章其他12.1合同生效條件[合同生效條件]12.2合同修改與補充[合同修改與補充]12.3合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及效力]12.4合同簽訂人簽字[合同簽訂人簽字]第十三章合同解除與終止[同第八章]第十四章合同簽署14.1合同簽署人[合同簽署人]14.2合同簽署日期[合同簽署日期]14.3合同簽署地點[合同簽署地點][甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方法定代表人或授權代表簽字][乙方法定代表人或授權代表簽字][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在項目開發(fā)與經營管理中的主導地位，包括決策權、執(zhí)行權和管理權。條款：1.1.1甲方對本合同項下的旅游度假村項目擁有最終決策權；1.1.2甲方有權制定項目開發(fā)與經營管理的各項規(guī)章制度；1.1.3甲方有權對乙方在項目開發(fā)與經營管理中的工作進行監(jiān)督和指導。1.2項目投資保障條款說明：本條款確保甲方對項目投資的資金保障，防止資金鏈斷裂。條款：1.2.1甲方應確保項目總投資不低于[投資額]；1.2.2甲方應按合同約定的時間節(jié)點提供資金支持；1.2.3甲方應設立專項資金賬戶，專用于項目投資。1.3甲方權益保護條款說明：本條款保護甲方在項目開發(fā)與經營管理中的合法權益。條款：1.3.1甲方享有項目收益的優(yōu)先權；1.3.2甲方有權對乙方經營管理的成果進行評估；1.3.3甲方有權對乙方在經營管理中的違法行為進行制止和追究。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在項目開發(fā)與經營管理中的主導地位，包括決策權、執(zhí)行權和管理權。條款：2.1.1乙方對本合同項下的旅游度假村項目擁有最終決策權；2.1.2乙方有權制定項目開發(fā)與經營管理的各項規(guī)章制度；2.1.3乙方有權對甲方在項目開發(fā)