2024版農(nóng)田租賃簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版農(nóng)田租賃簡(jiǎn)單合同范本本合同目錄一覽1.租賃田地1.1田地位置1.2田地面積1.3田地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠程序7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)13.附件13.1田地權(quán)屬證明13.2租賃田地現(xiàn)狀照片14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃田地1.1田地位置本合同所述租賃田地位于【省/市/縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【村】【組】，具體地塊編號(hào)為【地塊編號(hào)】，地塊四至界限明確，詳見(jiàn)附件1：田地位置示意圖。1.2田地面積1.3田地用途承租方租用該田地的用途為【用途】，如需改變用途，承租方應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期滿(mǎn)后，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租方按約定繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃田地的年租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年【支付日期】前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【出租方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱(chēng)】第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利：1）按合同約定收取租金；2）有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用田地，并提出合理建議。出租方的義務(wù)：1）保證田地的合法使用權(quán)；2）在租賃期間，負(fù)責(zé)田地的整體維修和保養(yǎng)；3）提供田地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利：1）按合同約定使用田地；2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有田地的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。承租方的義務(wù)：1）合理使用田地，不得擅自改變用途；2）按期支付租金；3）負(fù)責(zé)田地內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)；4）合同終止后，按約定返還田地。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)田地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉具體項(xiàng)目】。5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)田地內(nèi)部及種植設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉具體項(xiàng)目】。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方另有約定的，從其約定。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃田地的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如雙方另有約定的，從其約定。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方因客觀(guān)原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由及內(nèi)容。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承租方應(yīng)按約定返還田地，并支付違約金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于：【列舉具體損失】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。12.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1田地權(quán)屬證明附件3：田地權(quán)屬證明（包括但不限于土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等）。13.2租賃田地現(xiàn)狀照片附件4：租賃田地現(xiàn)狀照片，以反映田地現(xiàn)狀。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：【出租方名稱(chēng)】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)】14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：【承租方名稱(chēng)】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)】上述合同內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：田地位置示意圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰標(biāo)注田地位置，包括地塊編號(hào)、四至界限等信息。附件2：田地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄田地面積，并提供測(cè)量依據(jù)和數(shù)據(jù)。附件3：田地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等，證明田地的合法使用權(quán)。附件4：租賃田地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映田地現(xiàn)狀，包括地塊狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供田地或提供的田地不符合約定。2.出租方未按約定維修和保養(yǎng)田地及附屬設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用田地或改變用途未通知出租方。5.承租方未按約定維修和保養(yǎng)田地內(nèi)部及種植設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供田地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.田地：指本合同所述的租賃土地，包括地塊編號(hào)、面積等信息。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的田地租賃費(fèi)用。4.維修和保