二零二五年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與后期市場(chǎng)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與后期市場(chǎng)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置、面積、用途等3.代理撤場(chǎng)相關(guān)事項(xiàng)3.1撤場(chǎng)時(shí)間3.2撤場(chǎng)范圍3.3撤場(chǎng)責(zé)任及費(fèi)用4.后期市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展策略4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用及分成5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3代理服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.1.3項(xiàng)目占地面積：20000平方米2.1.4項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米2.1.5項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置、面積、用途等2.2.1項(xiàng)目具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.2項(xiàng)目住宅面積：40000平方米2.2.3項(xiàng)目商業(yè)面積：10000平方米2.2.4項(xiàng)目綠化率：30%2.2.5項(xiàng)目容積率：2.53.代理撤場(chǎng)相關(guān)事項(xiàng)3.1撤場(chǎng)時(shí)間3.1.1撤場(chǎng)起始時(shí)間：2024年5月1日3.1.2撤場(chǎng)結(jié)束時(shí)間：2024年5月15日3.2撤場(chǎng)范圍3.2.1撤場(chǎng)范圍包括：項(xiàng)目售樓部、樣板間、臨時(shí)設(shè)施等3.3撤場(chǎng)責(zé)任及費(fèi)用3.3.1甲方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)范圍內(nèi)的設(shè)施拆除、清理等工作3.3.2乙方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理、秩序維護(hù)等工作3.3.3撤場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣萬(wàn)元4.后期市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.1.1在2024年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目住宅銷售率達(dá)到80%4.1.2在2024年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)銷售率達(dá)到60%4.2市場(chǎng)拓展策略4.2.1制定針對(duì)性的市場(chǎng)推廣方案4.2.2開(kāi)展線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷活動(dòng)4.2.3加強(qiáng)與各大房地產(chǎn)媒體的合作4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用及分成4.3.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元4.3.2甲方承擔(dān)市場(chǎng)拓展費(fèi)用的60%，乙方承擔(dān)市場(chǎng)拓展費(fèi)用的40%4.3.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用分成：甲方得60%，乙方得40%5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.1.1代理銷售項(xiàng)目住宅、商業(yè)5.1.2提供售樓部現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)5.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)5.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保客戶滿意度5.2.3及時(shí)反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供專業(yè)建議5.3代理服務(wù)期限5.3.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密6.1.2項(xiàng)目的市場(chǎng)信息、客戶信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方違反保密條款7.1.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)期限屆滿8.2.2甲方項(xiàng)目全部售罄或乙方代理服務(wù)完成8.2.3雙方書面同意終止合同8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算工作8.3.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件等移交給甲方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用10.2合同解除條件10.2.1同第八條合同解除條件10.3合同解除的程序10.3.1同第八條合同解除與終止的程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)或以雙方約定的其他方式確認(rèn)11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題11.3合同附件11.3.1.1甲方項(xiàng)目介紹11.3.1.2市場(chǎng)拓展方案11.3.1.3代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或法人。15.2.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)15.2.2協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研15.2.3協(xié)助處理合同履行中的糾紛15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的介入事項(xiàng)16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.1.3有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.1.4有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.2.3有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.2.4有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。19.3第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反社會(huì)公德。20.第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的介入事項(xiàng)或終止第三方的介入。20.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。22.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的背景、位置、規(guī)劃、配套設(shè)施等信息。2.市場(chǎng)拓展方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣策略、營(yíng)銷計(jì)劃、預(yù)算分配等。說(shuō)明：此附件為乙方提供市場(chǎng)拓展的具體方案，甲方需在方案實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，此附件用于證明事件的真實(shí)性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照約定解決爭(zhēng)議。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括銷售合同、付款憑證、服務(wù)記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展任務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與后期市場(chǎng)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同期限2.撤場(chǎng)事項(xiàng)2.1撤場(chǎng)時(shí)間2.2撤場(chǎng)方式2.3撤場(chǎng)費(fèi)用及支付方式2.4撤場(chǎng)責(zé)任劃分3.房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展3.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)3.2市場(chǎng)拓展策略3.3市場(chǎng)拓展團(tuán)隊(duì)3.4市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式4.費(fèi)用及支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2市場(chǎng)拓展費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4逾期付款責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)計(jì)劃10.2附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展方案10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知期限11.3解除通知送達(dá)方式12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.2合同解除后的義務(wù)12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自簽訂之日起____年。2.撤場(chǎng)事項(xiàng)2.1撤場(chǎng)時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作。2.2撤場(chǎng)方式甲方應(yīng)按照乙方指定的撤場(chǎng)方式，確保撤場(chǎng)過(guò)程安全、有序。2.3撤場(chǎng)費(fèi)用及支付方式撤場(chǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在撤場(chǎng)工作開(kāi)始前支付50%，剩余50%在撤場(chǎng)工作完成后支付。2.4撤場(chǎng)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中的安全、環(huán)保和法律法規(guī)遵守；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展3.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方指定區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展工作，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到人民幣_(tái)___元。3.2市場(chǎng)拓展策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定詳細(xì)的市場(chǎng)拓展策略，包括推廣渠道、銷售方式等。3.3市場(chǎng)拓展團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的市場(chǎng)拓展團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)拓展計(jì)劃。3.4市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用及支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元。4.2市場(chǎng)拓展費(fèi)用市場(chǎng)拓展費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在合同中約定具體的銀行賬戶信息。4.4逾期付款責(zé)任任何一方逾期付款，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無(wú)其他約定時(shí)，合同終止。5.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均視為違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)計(jì)劃10.2附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展方案10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同解除通知11.1解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)。11.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3解除通知送達(dá)方式解除通知應(yīng)通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的履行等。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的履行等。13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失和違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)a.根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的收益。a.遵守法律法規(guī)和合同約定；b.按照合同約定，獨(dú)立、及時(shí)、高效地履行合同義務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)；c.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)；c.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；c.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在書面協(xié)議中約定第三方介入的補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出撤場(chǎng)的時(shí)間表、撤場(chǎng)流程、撤場(chǎng)所需物資及人員安排。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲方撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行，確保撤場(chǎng)工作有序、高效完成。2.附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展方案要求：包括市場(chǎng)分析、拓展策略、團(tuán)隊(duì)組建、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展工作，確保拓展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)拓展費(fèi)、撤場(chǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作；b.乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用；d.任何一方泄露合同約定保密信息；e.第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；d.任何一方泄露合同約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.若甲方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；b.若乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；c.若任何一方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；d.若任何一方泄露合同約定保密信息，給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.若第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與后期市場(chǎng)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬及合規(guī)性3.代理撤場(chǎng)3.1撤場(chǎng)原因3.2撤場(chǎng)時(shí)間3.3撤場(chǎng)方式3.4撤場(chǎng)費(fèi)用及承擔(dān)4.后期市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展策略4.3市場(chǎng)拓展責(zé)任5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1合作期間雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作期間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.3合作期間的溝通機(jī)制13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目面積：____________________項(xiàng)目權(quán)屬：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬及合規(guī)性甲方保證所提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。第三條代理撤場(chǎng)3.1撤場(chǎng)原因甲方因____________________原因，決定撤場(chǎng)。3.2撤場(chǎng)時(shí)間撤場(chǎng)時(shí)間為_(kāi)___________________。3.3撤場(chǎng)方式甲方應(yīng)采取合理、安全的方式撤場(chǎng)，確保不損害項(xiàng)目設(shè)施。3.4撤場(chǎng)費(fèi)用及承擔(dān)撤場(chǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元，由甲方承擔(dān)。第四條后期市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在撤場(chǎng)后____________________個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)____________________的銷售目標(biāo)。4.2市場(chǎng)拓展策略1.線上線下同步推廣；2.合作開(kāi)發(fā)及推廣；3.精準(zhǔn)營(yíng)銷及客戶關(guān)系管理。4.3市場(chǎng)拓展責(zé)任乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展過(guò)程中的所有工作，確保達(dá)成市場(chǎng)拓展目標(biāo)。第五條合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同簽署之日起計(jì)算。5.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第六條代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方市場(chǎng)拓展成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。6.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在市場(chǎng)拓展目標(biāo)達(dá)成后，由甲方分階段支付。6.3代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，雙方每月結(jié)算一次。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶名單等；2.乙方市場(chǎng)拓展策略、營(yíng)銷方案、客戶關(guān)系管理等；3.雙方在本合同項(xiàng)下的其他技術(shù)、商業(yè)信息。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____________________年止。8.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況附件一應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬等信息。11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合作期間雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，確保工作質(zhì)量。12.2合作期間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)因項(xiàng)目本身導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)；2.乙方承擔(dān)因市場(chǎng)拓展活動(dòng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。12.3合作期間的溝通機(jī)制雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于結(jié)算代理費(fèi)用、退還預(yù)付款等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.中介方：在房地產(chǎn)項(xiàng)目代理撤場(chǎng)與后期市場(chǎng)拓展過(guò)程中，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.服務(wù)方：提供廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)等專業(yè)服務(wù)的公司或個(gè)人；3.承包方：承擔(dān)部分工程或服務(wù)項(xiàng)目的承包商；4.合作方：與甲乙雙方共同參與合同履行的其他合作單位。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額：2.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)減輕其責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)比例。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持，以保障其履行合同的能力。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。4.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中能夠獲得必要的支持，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確