二零二五年房地產(chǎn)代理撤場與后期市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與后期市場拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2房地產(chǎn)項目位置、面積、用途等3.代理撤場相關(guān)事項3.1撤場時間3.2撤場范圍3.3撤場責(zé)任及費(fèi)用4.后期市場拓展4.1市場拓展目標(biāo)4.2市場拓展策略4.3市場拓展費(fèi)用及分成5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3代理服務(wù)期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱：花園2.1.2項目位置：省市區(qū)路2.1.3項目占地面積：20000平方米2.1.4項目總建筑面積：50000平方米2.1.5項目用途：住宅、商業(yè)2.2房地產(chǎn)項目位置、面積、用途等2.2.1項目具體位置：省市區(qū)路號2.2.2項目住宅面積：40000平方米2.2.3項目商業(yè)面積：10000平方米2.2.4項目綠化率：30%2.2.5項目容積率：2.53.代理撤場相關(guān)事項3.1撤場時間3.1.1撤場起始時間：2024年5月1日3.1.2撤場結(jié)束時間：2024年5月15日3.2撤場范圍3.2.1撤場范圍包括：項目售樓部、樣板間、臨時設(shè)施等3.3撤場責(zé)任及費(fèi)用3.3.1甲方負(fù)責(zé)撤場范圍內(nèi)的設(shè)施拆除、清理等工作3.3.2乙方負(fù)責(zé)撤場期間的現(xiàn)場管理、秩序維護(hù)等工作3.3.3撤場費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣萬元4.后期市場拓展4.1市場拓展目標(biāo)4.1.1在2024年內(nèi)實現(xiàn)項目住宅銷售率達(dá)到80%4.1.2在2024年內(nèi)實現(xiàn)項目商業(yè)銷售率達(dá)到60%4.2市場拓展策略4.2.1制定針對性的市場推廣方案4.2.2開展線上線下相結(jié)合的營銷活動4.2.3加強(qiáng)與各大房地產(chǎn)媒體的合作4.3市場拓展費(fèi)用及分成4.3.1市場拓展費(fèi)用總額為人民幣萬元4.3.2甲方承擔(dān)市場拓展費(fèi)用的60%，乙方承擔(dān)市場拓展費(fèi)用的40%4.3.3市場拓展費(fèi)用分成：甲方得60%，乙方得40%5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.1.1代理銷售項目住宅、商業(yè)5.1.2提供售樓部現(xiàn)場管理服務(wù)5.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)5.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度5.2.3及時反饋市場動態(tài)，提供專業(yè)建議5.3代理服務(wù)期限5.3.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密6.1.2項目的市場信息、客戶信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方違反保密條款7.1.3任何一方未按時支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)期限屆滿8.2.2甲方項目全部售罄或乙方代理服務(wù)完成8.2.3雙方書面同意終止合同8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算工作8.3.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方項目相關(guān)的資料、文件等移交給甲方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用10.2合同解除條件10.2.1同第八條合同解除條件10.3合同解除的程序10.3.1同第八條合同解除與終止的程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知送達(dá)時間以郵戳為準(zhǔn)或以雙方約定的其他方式確認(rèn)11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.3合同附件11.3.1.1甲方項目介紹11.3.1.2市場拓展方案11.3.1.3代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或法人。15.2.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)15.2.2協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研15.2.3協(xié)助處理合同履行中的糾紛15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的介入事項16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.1.3有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密。17.1.4有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2.3有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密。17.2.4有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.3第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反社會公德。20.第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的介入事項或終止第三方的介入。20.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。22.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目介紹要求：詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的背景、位置、規(guī)劃、配套設(shè)施等信息。2.市場拓展方案要求：包括市場調(diào)研報告、推廣策略、營銷計劃、預(yù)算分配等。說明：此附件為乙方提供市場拓展的具體方案，甲方需在方案實施過程中提供必要的支持。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確代理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，此附件用于證明事件的真實性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定解決爭議。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括銷售合同、付款憑證、服務(wù)記錄等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。甲方未按時支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成市場拓展任務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成市場拓展任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與后期市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同期限2.撤場事項2.1撤場時間2.2撤場方式2.3撤場費(fèi)用及支付方式2.4撤場責(zé)任劃分3.房地產(chǎn)市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)3.2市場拓展策略3.3市場拓展團(tuán)隊3.4市場拓展費(fèi)用及支付方式4.費(fèi)用及支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2市場拓展費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4逾期付款責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算及支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場計劃10.2附件二：房地產(chǎn)市場拓展方案10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知期限11.3解除通知送達(dá)方式12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.2合同解除后的義務(wù)12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自簽訂之日起____年。2.撤場事項2.1撤場時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成撤場工作。2.2撤場方式甲方應(yīng)按照乙方指定的撤場方式，確保撤場過程安全、有序。2.3撤場費(fèi)用及支付方式撤場費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在撤場工作開始前支付50%，剩余50%在撤場工作完成后支付。2.4撤場責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)撤場過程中的安全、環(huán)保和法律法規(guī)遵守；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督撤場工作的順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)市場拓展3.1市場拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方指定區(qū)域的房地產(chǎn)市場拓展工作，實現(xiàn)銷售額達(dá)到人民幣____元。3.2市場拓展策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定詳細(xì)的市場拓展策略，包括推廣渠道、銷售方式等。3.3市場拓展團(tuán)隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的市場拓展團(tuán)隊，負(fù)責(zé)執(zhí)行市場拓展計劃。3.4市場拓展費(fèi)用及支付方式市場拓展費(fèi)用總額為人民幣____元，乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用及支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣____元。4.2市場拓展費(fèi)用市場拓展費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后____個工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在合同中約定具體的銀行賬戶信息。4.4逾期付款責(zé)任任何一方逾期付款，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無其他約定時，合同終止。5.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均視為違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)代理撤場計劃10.2附件二：房地產(chǎn)市場拓展方案10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同解除通知11.1解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。11.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合同解除前____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.3解除通知送達(dá)方式解除通知應(yīng)通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對方。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的履行等。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的履行等。13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失和違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)a.根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的收益。a.遵守法律法規(guī)和合同約定；b.按照合同約定，獨(dú)立、及時、高效地履行合同義務(wù)；c.對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；b.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)；c.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；b.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)；c.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；c.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項進(jìn)行充分協(xié)商。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在書面協(xié)議中約定第三方介入的補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理撤場計劃要求：詳細(xì)列出撤場的時間表、撤場流程、撤場所需物資及人員安排。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方撤場工作的順利進(jìn)行，確保撤場工作有序、高效完成。2.附件二：房地產(chǎn)市場拓展方案要求：包括市場分析、拓展策略、團(tuán)隊組建、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場拓展工作，確保拓展目標(biāo)的實現(xiàn)。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、市場拓展費(fèi)、撤場費(fèi)用等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成撤場工作；b.乙方未按約定完成市場拓展目標(biāo)；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用；d.任何一方泄露合同約定保密信息；e.第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間完成撤場工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方未按約定完成市場拓展目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c.任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；d.任何一方泄露合同約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：a.若甲方未按約定時間完成撤場工作，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金；b.若乙方未按約定完成市場拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金；c.若任何一方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元作為違約金；d.若任何一方泄露合同約定保密信息，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.若第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元作為違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與后期市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目概況2.2房地產(chǎn)項目權(quán)屬及合規(guī)性3.代理撤場3.1撤場原因3.2撤場時間3.3撤場方式3.4撤場費(fèi)用及承擔(dān)4.后期市場拓展4.1市場拓展目標(biāo)4.2市場拓展策略4.3市場拓展責(zé)任5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項12.1合作期間雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作期間的風(fēng)險分擔(dān)12.3合作期間的溝通機(jī)制13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目面積：____________________項目權(quán)屬：____________________2.2房地產(chǎn)項目權(quán)屬及合規(guī)性甲方保證所提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬清晰，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險。第三條代理撤場3.1撤場原因甲方因____________________原因，決定撤場。3.2撤場時間撤場時間為____________________。3.3撤場方式甲方應(yīng)采取合理、安全的方式撤場，確保不損害項目設(shè)施。3.4撤場費(fèi)用及承擔(dān)撤場費(fèi)用總額為人民幣____________________元，由甲方承擔(dān)。第四條后期市場拓展4.1市場拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在撤場后____________________個月內(nèi)，實現(xiàn)____________________的銷售目標(biāo)。4.2市場拓展策略1.線上線下同步推廣；2.合作開發(fā)及推廣；3.精準(zhǔn)營銷及客戶關(guān)系管理。4.3市場拓展責(zé)任乙方負(fù)責(zé)市場拓展過程中的所有工作，確保達(dá)成市場拓展目標(biāo)。第五條合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為____________________年，自合同簽署之日起計算。5.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第六條代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方市場拓展成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用人民幣____________________元。6.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在市場拓展目標(biāo)達(dá)成后，由甲方分階段支付。6.3代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，雙方每月結(jié)算一次。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時完成市場拓展目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)項目的市場信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶名單等；2.乙方市場拓展策略、營銷方案、客戶關(guān)系管理等；3.雙方在本合同項下的其他技術(shù)、商業(yè)信息。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____________________年止。8.3保密責(zé)任雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況附件一應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)項目的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬等信息。11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明代理費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等信息。第十二條其他約定事項12.1合作期間雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場拓展，確保工作質(zhì)量。12.2合作期間的風(fēng)險分擔(dān)1.甲方承擔(dān)因項目本身導(dǎo)致的法律風(fēng)險；2.乙方承擔(dān)因市場拓展活動導(dǎo)致的法律風(fēng)險。12.3合作期間的溝通機(jī)制雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時解決合作過程中的問題。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于結(jié)算代理費(fèi)用、退還預(yù)付款等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動的任何自然人、法人或其他組織。1.中介方：在房地產(chǎn)項目代理撤場與后期市場拓展過程中，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人；2.服務(wù)方：提供廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶服務(wù)等專業(yè)服務(wù)的公司或個人；3.承包方：承擔(dān)部分工程或服務(wù)項目的承包商；4.合作方：與甲乙雙方共同參與合同履行的其他合作單位。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額：2.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，應(yīng)減輕其責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)比例。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持，以保障其履行合同的能力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。4.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中能夠獲得必要的支持，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確