2024版城市地下停車場租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市地下停車場租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.停車場使用規(guī)定2.1使用時(shí)間2.2使用范圍2.3使用要求3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)3.2承租方的義務(wù)3.3違約責(zé)任4.費(fèi)用支付及相關(guān)事項(xiàng)4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整5.停車場維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)時(shí)間6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除的程序8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他事項(xiàng)10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的保管11.租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1停車場設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1停車場平面圖14.2法律法規(guī)相關(guān)條文第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃物租賃物為位于城市地下的停車場，具體位置和面積詳見附錄中的停車場平面圖。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。第二條停車場使用規(guī)定2.1使用時(shí)間停車場使用時(shí)間為每日的早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)。2.2使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用停車場，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.3使用要求承租方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，并確保所有車輛符合停車場的使用要求。第三條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第四條費(fèi)用支付及相關(guān)事項(xiàng)4.1費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用通過轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付。4.3費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條停車場維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修保養(yǎng)時(shí)間維修保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)盡量安排在停車場非高峰使用時(shí)段。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的條件，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.3變更解除的程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方應(yīng)遵守合同爭議的解決方式，按照先協(xié)商、再調(diào)解、訴訟的順序處理。第十一條其他事項(xiàng)11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。第十二條租賃雙方信息12.1出租方信息出租方全稱：____，（營業(yè)執(zhí)照號：____），地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。12.2承租方信息承租方全稱：____，（營業(yè)執(zhí)照號：____），地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第十三條附件13.1停車場設(shè)施清單詳見附件一：停車場設(shè)施清單。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章頁）14.2承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車位數(shù)量、電梯、照明設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等，并標(biāo)明各設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和安裝位置。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括基本租金、管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。附件三：停車場平面圖清晰地展示停車場的布局，包括入口、出口位置，各個(gè)停車區(qū)的分布，以及安全出口的指示。附件四：法律法規(guī)相關(guān)條文列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)條文，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《城市地下停車場管理辦法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.承租方使用停車場內(nèi)的設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.出租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常使用。4.出租方未按照約定提供停車場使用權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)支付延遲費(fèi)用的__%。2.承租方使用停車場內(nèi)的設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.出租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按照約定提供停車場使用權(quán)，應(yīng)按照延遲提供使用權(quán)的天數(shù)，向承租方支付違約金。示例說明：如果承租方延遲支付租賃費(fèi)用超過__日，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付延遲費(fèi)用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的城市地下停車場。2.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃物的期限。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括基本租金、管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修保養(yǎng)