2024年商鋪租賃續(xù)約合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃續(xù)約合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及違約責任4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整通知5.租賃商鋪的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃商鋪的維護及保養(yǎng)責任6.1承租人的維護保養(yǎng)責任6.2出租人的維護保養(yǎng)責任7.租賃商鋪的維修責任7.1小修責任7.2大修責任8.保險責任8.1承租人保險責任8.2出租人保險責任9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除條款11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止條款12.1終止條件12.2終止程序13.合同的附件13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]；商鋪地址：[商鋪地址]；商鋪面積：[商鋪面積]平方米；商鋪用途：[商鋪用途]。2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃起止日期租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間及違約責任乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于應付款項的[滯納金比例]%的滯納金。4.租金調整機制4.1調整條件：如市場租金普遍上漲或下跌，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.2調整幅度：租金調整幅度不超過市場租金上漲或下跌幅度的[調整幅度]。4.3調整通知：調整租金前，甲方應提前[通知期限]日向乙方發(fā)出書面通知。5.租賃商鋪的使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方租賃商鋪僅用于[商鋪用途]，不得從事法律禁止或限制的經營活動。5.2使用限制：乙方不得擅自改變商鋪結構、用途，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式擅自處分。6.租賃商鋪的維護及保養(yǎng)責任6.1承租人的維護保養(yǎng)責任：乙方應合理使用、愛護商鋪，保持商鋪的整潔、完好。6.2出租人的維護保養(yǎng)責任：甲方應確保商鋪在租賃期間符合使用要求，并負責維修商鋪的公共設施。7.租賃商鋪的維修責任7.1小修責任：商鋪在正常使用過程中出現(xiàn)的小修問題，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。7.2大修責任：商鋪在租賃期間因自然災害或不可抗力等原因造成的大修問題，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。8.保險責任8.1承租人保險責任：乙方應自租賃之日起購買并保持有效的財產保險，保險金額應不低于商鋪實際價值，并將甲方列為受益人。8.2出租人保險責任：甲方應自租賃之日起購買并保持有效的商鋪責任保險，以保障商鋪在租賃期間因意外事故造成的損失。9.違約責任9.1承租人違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于應付款項的[滯納金比例]%的滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）乙方未履行維護保養(yǎng)責任導致商鋪損壞的，應負責修復或賠償損失。9.2出租人違約責任：（1）甲方未按時提供符合租賃要求的商鋪的，應向乙方支付相當于未提供期間租金的[賠償比例]%的違約金。（2）甲方未履行維修責任的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。（3）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構。10.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[解決期限]個月。11.合同解除條款11.1解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后仍不履行或致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前[通知期限]日以書面形式通知對方，并說明解除理由。12.合同終止條款12.1終止條件：合同到期或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，并相互返還各自應得的財產。13.合同的附件13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：合同解除應符合本合同約定的解除條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入的，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的和理由。16.2第三方選定：雙方應共同選定合適的第三方，或由一方提出第三方候選人，另一方在[審核期限]內表示同意或提出異議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償金額。17.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽及合同性質等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責權利18.1責任：第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。18.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。18.3利益：第三方有權根據(jù)合同約定獲得合理的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）第三方對合同雙方的責任僅限于其在合同約定范圍內的服務，不承擔合同雙方之間的直接責任。（2）第三方對合同雙方的直接責任由合同雙方自行承擔。19.2權利劃分：（1）第三方在履行合同過程中，有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提出建議或要求。20.第三方介入時的額外條款20.1通知義務：第三方介入后，合同雙方應及時通知對方，并保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。20.2保密義務：合同雙方及第三方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。20.3爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務或合同雙方同意終止第三方介入時，第三方介入終止。21.2終止程序：合同雙方應共同通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入產生的費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。22.2費用支付：費用支付方式及時間由合同雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積劃分、出入口位置等。說明：平面圖應與實際商鋪情況一致，作為合同附件之一。2.附件二：租賃商鋪設施清單要求：詳細列明商鋪內的設備、家具、電器等設施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單應與實際設施情況一致，作為合同附件之一。3.附件三：租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：真實反映租賃合同簽訂時的現(xiàn)場環(huán)境、雙方簽字情況等。說明：照片應清晰可辨，作為合同附件之一。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付憑證的原件或復印件。說明：憑證應能證明租金已支付，作為合同附件之一。5.附件五：租賃商鋪維修記錄要求：記錄商鋪維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄應詳細準確，作為合同附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務等內容。說明：協(xié)議應明確第三方的責任和權益，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件應能證明爭議已得到妥善解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供符合租賃要求的商鋪。乙方擅自改變商鋪結構或用途。甲方未履行維修責任。雙方未履行保密義務。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。違約金的比例由雙方在合同中約定。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日內，應向甲方支付相當于應付款項的[滯納金比例]%的滯納金。甲方未按時提供符合租賃要求的商鋪，應向乙方支付相當于未提供期間租金的[賠償比例]%的違約金。乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年商鋪租賃續(xù)約合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪的基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃費用的承擔3.1水電費3.2物業(yè)管理費3.3其他相關費用4.租賃商鋪的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用權的變更5.租賃商鋪的維護與管理5.1租賃雙方的責任5.2維修責任5.3安全責任6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1租賃商鋪租賃合同11.2租賃商鋪租賃登記證明11.3其他相關附件12.合同簽署12.1簽署地點及時間12.2簽署雙方代表12.3簽署方式13.合同附件簽署13.1附件簽署地點及時間13.2附件簽署雙方代表13.3附件簽署方式14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2租賃商鋪的基本信息商鋪地址：具體位置商鋪面積：平方米商鋪用途：商業(yè)用途1.3租賃期限租賃起止日期：年月日至年月日2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣______元整2.2租金支付時間及方式租金支付日期：每月______日前支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。3.租賃費用的承擔3.1水電費商鋪內水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。3.2物業(yè)管理費商鋪物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。3.3其他相關費用商鋪內產生的其他相關費用由乙方承擔。4.租賃商鋪的使用4.1使用范圍乙方僅限于在商鋪內從事與商業(yè)用途相符的經營活動。4.2使用限制未經甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.3使用權的變更商鋪使用權不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。5.租賃商鋪的維護與管理5.1租賃雙方的責任甲方負責商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方負責保持商鋪的整潔和安全。5.2維修責任商鋪的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。5.3安全責任商鋪內安全責任由乙方承擔，確保經營活動符合國家有關安全規(guī)定。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除的條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未糾正；3）不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除的程序1）提出解除合同的一方應提前______日通知對方；2）雙方應在接到解除合同通知之日起______日內辦理合同解除手續(xù)。7.違約責任7.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、擅自轉讓使用權等。7.2違約責任的承擔1）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金；2）擅自改變商鋪用途的，乙方應恢復原狀并賠償甲方損失；3）擅自轉讓使用權的，乙方應賠償甲方______%的違約金。7.3違約金的計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的任何爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的解除條件成就；4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止的程序1）合同終止前，雙方應妥善處理租賃關系；2）合同終止后，雙方應辦理合同解除手續(xù)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪租賃合同、租賃商鋪租賃登記證明等。10.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.合同附件11.1租賃商鋪租賃合同本合同附件一為租賃商鋪租賃合同，與本合同具有同等法律效力。11.2租賃商鋪租賃登記證明本合同附件二為租賃商鋪租賃登記證明，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于租金支付憑證、維修費用憑證等。12.合同簽署12.1簽署地點及時間本合同于______年______月______日______時______分在______地簽署。12.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______12.3簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件簽署13.1附件簽署地點及時間附件簽署地點及時間與合同簽署地點及時間相同。13.2附件簽署雙方代表附件簽署代表與合同簽署代表相同。13.3附件簽署方式附件簽署方式與合同簽署方式相同。14.合同生效及備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同需辦理備案手續(xù)的，雙方應在合同生效之日起______日內向相關部門辦理備案。14.3合同備案地點合同備案地點為______地相關部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方責任1）第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務質量和效果。2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務費用。2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2）第三方對甲方或乙方的權利和義務，不因本合同的簽訂而改變。3）第三方在提供服務過程中，應尊重甲方或乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1）甲方同意在必要時引入第三方進行評估、監(jiān)理或維修等服務。2）甲方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開展工作。3）甲方應承擔第三方因工作產生的合理費用。16.2乙方額外條款1）乙方同意在必要時引入第三方進行評估、監(jiān)理或維修等服務。2）乙方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開展工作。3）乙方應承擔第三方因工作產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲方或乙方可能造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定1）責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。2）責任限額應基于第三方服務的性質、服務費用以及可能造成的損失等因素綜合考慮。17.3責任限額的適用1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，若造成甲方或乙方的損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。2）若損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方介入的程序18.1介入申請1）甲方或乙方如需引入第三方，應提前______日向對方提出書面申請。2）申請內容應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。18.2介入同意1）對方應在收到介入申請之日起______日內給予答復，同意或不同意引入第三方。2）若同意引入第三方，雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議。18.3介入實施1）第三方在獲得雙方同意后，應按照服務協(xié)議約定的時間、地點和方式進行服務。2）甲方或乙方應協(xié)助第三方完成服務過程中所需的各項工作。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；2）服務協(xié)議約定的服務內容已完成；3）因不可抗力等原因導致服務無法繼續(xù)。19.2終止程序1）任何一方需終止第三方服務，應提前______日書面通知對方。2）雙方應共同與第三方協(xié)商終止服務事宜，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪租賃合同詳細要求：詳細列明租賃商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件是本合同的核心部分，雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并確認所有條款。2.租賃商鋪租賃登記證明詳細要求：提供由相關政府部門出具的租賃登記證明文件，證明租賃關系的合法性。說明：本附件作為租賃關系的法律依據(jù)，對雙方權益保障具有重要意義。3.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為乙方支付租金的證明，對租金支付情況的記錄和核實至關重要。4.維修費用憑證詳細要求：提供因商鋪維修產生的費用憑證，包括但不限于維修合同、發(fā)票等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方提供專業(yè)服務的法律依據(jù)，對服務質量和效果有保障作用。6.爭議解決相關文件詳細要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。7.合同簽訂及備案相關文件詳細要求：合同簽訂及備案的相關文件，如合同簽訂證明、備案證明等。說明：本附件作為合同生效及備案的證明，對合同的法律效力有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，視為逾期支付，應向甲方支付______%的滯納金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪的用途。示例說明：若乙方擅自將商鋪用于非法經營活動，應恢復原狀并賠償甲方損失。3.違約行為：擅自轉讓使用權責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自轉讓商鋪的使用權。示例說明：若乙方擅自將商鋪使用權轉讓給他人，應賠償甲方______%的違約金。4.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：乙方在經營活動中違反國家有關安全規(guī)定。示例說明：若乙方因違反安全規(guī)定導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：未履行維修義務責任認定標準：乙方未按約定履行商鋪的維修義務。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內完成商鋪的維修，應承擔相應的維修費用。全文完。2024年商鋪租賃續(xù)約合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪禁止事項6.3.商鋪裝修要求7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪平面圖11.2.附件二：其他相關文件12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.聯(lián)系郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.聯(lián)系郵箱：__________2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址：__________2.2.商鋪面積：__________平方米2.3.商鋪用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月____日前5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣__________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務，無違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿后____日內，扣除應由承租方承擔的費用后，將剩余押金退還至承租方指定賬戶或交付給承租方6.使用規(guī)則與限制6.1.商鋪使用范圍：僅限于____用途，不得從事違法、違規(guī)活動6.2.商鋪禁止事項：6.2.1.禁止在商鋪內從事危害公共安全、污染環(huán)境、影響市容市貌等違法活動6.2.2.禁止在商鋪內飼養(yǎng)寵物6.2.3.禁止在商鋪內進行影響他人正常經營活動的噪音、氣味等擾民行為6.3.商鋪裝修要求：6.3.1.承租方如需對商鋪進行裝修，應提前____日向出租方提出書面申請，并提交裝修方案6.3.2.裝修材料應符合國家相關標準，不得使用易燃、易爆、有毒有害等危險品6.3.3.裝修完成后，承租方應將商鋪恢復原狀，不得擅自改變商鋪結構7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：7.1.1.出租方負責商鋪主體結構、公共設施、消防設施的維修保養(yǎng)7.1.2.出租方應在接到承租方維修申請后____日內進行維修7.2.承租方維修責任：7.2.1.承租方負責商鋪內部設施的維修保養(yǎng)7.2.2.承租方應在接到維修通知后____日內自行完成維修7.3.維修費用承擔：7.3.1.因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔7.3.2.因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.若出租方未按時提供符合約定的商鋪，導致承租方無法按時營業(yè)，每逾期一日應向承租方支付相當于一天租金的違約金。8.1.2.若出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于一天租金的違約金。8.2.2.若承租方違反商鋪使用規(guī)則，造成他人損害或財產損失的，應承擔相應的法律責任。8.2.3.若承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等公共費用，出租方有權代為繳納，并要求承租方在收到通知后____日內補繳。9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構為商鋪所在地的人民法院。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應確保所有合同條款已明確無誤。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1.附件一：商鋪平面圖11.2.附件二：商鋪租賃合同12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為：__________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2.合同保管責任14.2.1.雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2.第三方介入合同關系，需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并承擔相應的法律責任。15.2.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.3.2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與甲、乙雙方的權利義務關系，由甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲、乙雙方之間的責任劃分，由合作協(xié)議及本合同共同約定。15.4.3.第三方在履行職責過程中，對甲、乙雙方造成損失的，由第三方承擔責任。15.4.4.第三方在履行職責過程中，如涉及甲、乙雙方內部爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。16.第三方介入時的額外條款16.1.1.明確第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2.約定第三方介入的具體流程和時間節(jié)點。16.1.3.約定第三方介入的費用承擔方式。16.1.4.約定第三方介入的保密義務。16.2.第三方介入時的額外說明：16.2.1.甲乙方應確保第三方具備履行合同職責的能力和條件。16.2.2.甲乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2.3.甲乙方應就第三方介入事宜