河北省2025年度房屋租賃合同備案流程合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省2025年度房屋租賃合同備案流程合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如具體樓棟、單元、房號等）。房屋的面積、戶型、裝修情況等應(yīng)符合甲方提供的資料描述。2.房屋使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的整潔和安全。乙方保證在租賃期間房屋不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按______的利率支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查完畢后______個工作日內(nèi)書面通知甲方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)接收房屋。四、房屋維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋在交付時無重大損壞。對于房屋本身的重大維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進行維修。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃保證金乙方需在簽訂合同前支付______元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間提供乙方一個安全、舒適的居住環(huán)境。按照合同約定退還乙方租賃保證金，無損壞的情況下。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞。2.維修費用房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。七、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂合同前支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同備案與登記1.備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在______個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門進行備案。2.登記甲方應(yīng)在租賃房屋交付使用前，將房屋租賃合同進行登記，取得房屋租賃登記證明。十、合同解除與終止1.解除條件a.乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；b.房屋出現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改后，乙方未在合理期限內(nèi)整改；c.房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。2.終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十一、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和押金。2.房屋返還乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。十二、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同簽署1.簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署日期甲方代表（簽字）：______簽署日期：____