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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五購(gòu)房合同解除及雙方權(quán)益保護(hù)協(xié)議甲方(購(gòu)房方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣房方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、合同解除原因及條件1.解除原因本合同因______原因(具體說(shuō)明原因,如房屋質(zhì)量問題、合同違約等)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除。2.解除條件(1)雙方已就解除合同達(dá)成書面協(xié)議;(2)乙方已將購(gòu)房款全額退還給甲方;(3)雙方已就房屋交付、過(guò)戶等相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)益保護(hù)1.購(gòu)房款退還乙方應(yīng)按照本合同約定,將購(gòu)房款全額退還給甲方。退款方式為______(具體說(shuō)明,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋符合合同約定,無(wú)任何瑕疵。3.過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),確保房屋權(quán)屬清晰。過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)向乙方支付違約金______元;(2)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任(1)向甲方支付違約金______元;(2)賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決;逾期未解決的,可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)解除本合同,若乙方未履行合同約定的義務(wù)或提供不符合約定的房屋。有權(quán)要求乙方退還已支付的全部購(gòu)房款。義務(wù):按照本協(xié)議約定,在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù),確保雙方權(quán)益得到妥善處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在合同解除后,有權(quán)要求甲方支付已交付的房屋價(jià)款。有權(quán)在解除合同后,按照法律規(guī)定處理房屋及附屬設(shè)施。義務(wù):在合同解除后,妥善處理房屋及附屬設(shè)施,確保不影響甲方利益。六、解除合同后的處理1.房屋返還解除合同后,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.財(cái)產(chǎn)移交乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施相關(guān)財(cái)產(chǎn)(如鑰匙、維修記錄等)移交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行解除合同義務(wù),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付違約金______元。若甲方在解除合同過(guò)程中造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)返還房屋,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付違約金______元。若乙方在處理房屋及附屬設(shè)施過(guò)程中造成甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決;逾期未解決的,可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于購(gòu)房款金額、房屋信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:

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