個(gè)人之間地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人之間地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.車位情況3.1車位位置3.2車位性質(zhì)3.3使用權(quán)限4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2車位未設(shè)定抵押4.3受讓方符合轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1合同簽訂6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3交付車位7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更10.3終止11.其他約定11.1車位使用管理規(guī)則11.2車位維修養(yǎng)護(hù)11.3車位轉(zhuǎn)讓的限制12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.總則1.2本合同所稱甲方，是指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的個(gè)人。1.3本合同所稱乙方，是指愿意購(gòu)買甲方車位并享有使用權(quán)的人。1.4本合同所稱車位，是指位于【具體位置】的地下車位，車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。1.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1甲方基本情況：2.1.1姓名：【甲方姓名】2.1.2身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】2.1.3地址：【甲方地址】2.2乙方基本情況：2.2.1姓名：【乙方姓名】2.2.2身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】2.2.3地址：【乙方地址】3.車位情況3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位符合我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。3.2車位性質(zhì)為【地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓】，使用權(quán)歸乙方所有。3.3車位的使用權(quán)限為【永久使用權(quán)】，乙方在車位的使用權(quán)期間內(nèi)，有權(quán)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，對(duì)車位擁有完整的所有權(quán)，且該車位未設(shè)定抵押。4.2乙方符合本合同約定的受讓條件，并愿意接受甲方的車位轉(zhuǎn)讓。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2.1乙方在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整作為車位的定金。5.2.2乙方在辦理完車位過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲方應(yīng)自本合同生效之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位交付給乙方，并移交車位的有關(guān)鑰匙、資料等。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.1.2按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。7.1.3在車位使用權(quán)期間內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款。7.2.2按照我國(guó)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用車位，并遵守車位使用管理規(guī)則。7.2.3自行承擔(dān)車位使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，未能按照約定交付車位或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款【金額】%的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款【金額】%的違約金。8.3的一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的【金額】倍。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定11.1車位使用管理規(guī)則詳見附件。11.2車位的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3車位的轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。12.附件12.1車位的所有權(quán)證明。12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明。13.合同簽訂日期【年】【月】【日】14.合同簽訂地點(diǎn)【省】【市】【區(qū)】【街道】【號(hào)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理部門、相關(guān)政府部門等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利參與、監(jiān)督或影響本合同的履行。15.2甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理部門的規(guī)定，允許第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利介入本合同的履行過程。15.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明等。16.第三方責(zé)任16.1第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利介入本合同的履行過程，不免除甲方和乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行其職責(zé)過程中，造成甲方和乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照我國(guó)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在相關(guān)合同或協(xié)議中予以約定。17.3甲方和乙方應(yīng)合理預(yù)見第三方的介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失，并采取相應(yīng)的措施予以防范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。18.2第三方在介入本合同的過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得影響本合同的履行。18.3甲方和乙方在履行本合同的過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方就介入的具體事宜簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。19.3甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，不得違反本合同的約定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方因特殊原因需要變更或解除介入義務(wù)的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。20.2第三方變更或解除介入義務(wù)的，不影響本合同其他條款的履行。20.3甲方和乙方因第三方變更或解除介入義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的所有權(quán)證明附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明附件3：車位使用管理規(guī)則附件4：車位維修養(yǎng)護(hù)協(xié)議附件5：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件6：物業(yè)管理部門出具的車位使用權(quán)證明附件7：政府部門出具的車位所有權(quán)證明附件8：中介方提供的車位交易服務(wù)協(xié)議附件9：車位交易合同公證證書附件10：其他與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位的所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等法律文件，證明甲方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、戶口本、護(hù)照等，證明雙方的合法身份。附件3：車位使用管理規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明車位的使用時(shí)間、停車規(guī)定、維修養(yǎng)護(hù)等管理規(guī)則，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)則。附件4：車位維修養(yǎng)護(hù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在車位維修養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)。附件5：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表應(yīng)包括但不限于車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)、車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批表等。附件6：物業(yè)管理部門出具的車位使用權(quán)證明應(yīng)證明乙方享有車位的使用權(quán)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件7：政府部門出具的車位所有權(quán)證明應(yīng)證明甲方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)，并可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。附件8：中介方提供的車位交易服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方在車位交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件9：車位交易合同公證證書應(yīng)證明本合同的真實(shí)性、合法性，具有法律效力。附件10：其他與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證、過戶手續(xù)辦理文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未能按照本合同約定交付車位或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款【金額】%的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方未能按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理車位的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的【金額】倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款【金額】%的違約金。2.2乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的【金額】倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方在介入本合同的過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方