二零二五年度高端住宅租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)1：提供高端住宅租賃服務(wù)，包括但不限于房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。服務(wù)2（如有）：提供其他相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方需求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)保證房屋的安全、舒適和整潔。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。乙方保證在租賃期間，房屋的設(shè)施設(shè)備不出現(xiàn)重大故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議、收取滯納金等。如乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或提供的租賃服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃房屋的配置，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期間按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理建議，協(xié)助乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議提供租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)。對(duì)甲方個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與反饋1.服務(wù)檢驗(yàn)甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用定期檢查或隨機(jī)抽查的方式。2.服務(wù)反饋如甲方對(duì)服務(wù)不滿意，應(yīng)在檢驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個(gè)工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿后無(wú)損壞或違約的情況下，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表