2025年度續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽背景及目的3.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽范圍3.1房屋位置及面積3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽期限4.1續(xù)簽起始日期4.2續(xù)簽終止日期5.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用5.1費用金額5.2付款方式5.3付款時間6.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)辦理6.1辦理流程6.2辦理所需材料7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：業(yè)主1.2.2乙方住所：市區(qū)路號單元室1.2.3乙方法定代表人：2.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽背景及目的2.1背景說明：鑒于甲方開發(fā)的住宅項目已達到續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證的條件，為保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證。2.2目的說明：續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證，以明確雙方在住宅產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅產(chǎn)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。3.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽范圍3.1房屋位置及面積：市區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓。4.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽期限4.1續(xù)簽起始日期：2024年1月1日4.2續(xù)簽終止日期：2029年12月31日5.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用5.1費用金額：人民幣元整5.2付款方式：一次性支付5.3付款時間：合同簽署之日起十個工作日內(nèi)6.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)辦理6.1辦理流程：6.1.1乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等；6.1.2甲方審核乙方提供的資料，確認(rèn)無誤后辦理續(xù)簽手續(xù)；6.1.3甲方將續(xù)簽后的住宅產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.2辦理所需材料：6.2.1乙方的身份證原件及復(fù)印件；6.2.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；6.2.3房屋所有權(quán)人變更登記申請書；6.2.4房屋所有權(quán)人變更登記費繳納憑證；6.2.5其他相關(guān)材料。7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)；7.1.2甲方有義務(wù)保證續(xù)簽后的住宅產(chǎn)權(quán)證真實、合法、有效；7.1.3甲方有義務(wù)對乙方提供的相關(guān)資料進行保密。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)支付續(xù)簽費用；7.2.2乙方有義務(wù)配合甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)；7.2.3乙方有義務(wù)在收到續(xù)簽后的住宅產(chǎn)權(quán)證后妥善保管。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付續(xù)簽費用的；8.1.2甲方未按約定時間辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)的；8.1.3任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付續(xù)簽費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；8.2.2甲方未按時辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)費用的%；8.2.3因提供虛假資料或隱瞞重要信息導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；8.2.4因違反合同約定造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的續(xù)簽費用；10.1.3甲方完成住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3補充條款：11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年X月X日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2乙方代表：，職務(wù)：業(yè)主13.合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向備案機關(guān)備案。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、政府部門等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；15.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自的合同或協(xié)議約定；16.2本合同對甲乙雙方與第三方的關(guān)系不構(gòu)成任何約束。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定；17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲方或乙方應(yīng)提前告知對方擬邀請第三方介入的情況；18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達成一致；18.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會泄露雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)19.1第三方介入時的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。19.2第三方介入時的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明甲方擁有該住宅的產(chǎn)權(quán)，并作為本合同續(xù)簽的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供支付續(xù)簽費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等有效付款憑證。說明：此附件作為乙方已履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要組成部分。3.附件三：房屋所有權(quán)人變更登記申請書要求：提供填寫完整的房屋所有權(quán)人變更登記申請書，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：此附件用于辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)，是法定文件。4.附件四：房屋所有權(quán)人變更登記費繳納憑證要求：提供繳納房屋所有權(quán)人變更登記費用的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：此附件證明乙方已支付相關(guān)行政費用，是辦理續(xù)簽手續(xù)的必要條件。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：如有中介機構(gòu)介入，提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明中介服務(wù)的存在，以及雙方對中介服務(wù)協(xié)議的認(rèn)可。6.附件六：第三方評估報告要求：如有第三方評估機構(gòu)介入，提供評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估結(jié)果等。7.附件七：法律意見書要求：如有律師事務(wù)所介入，提供法律意見書，意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付續(xù)簽費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付續(xù)簽費用，則需支付元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間辦理住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)費用的%。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)，則需支付元違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例：若乙方提供虛假的付款憑證，導(dǎo)致甲方無法及時辦理續(xù)簽手續(xù)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、房屋產(chǎn)權(quán)信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)三、合同續(xù)簽條件1.房屋現(xiàn)狀2.房屋使用情況3.房屋權(quán)屬證明4.合同續(xù)簽期限四、合同續(xù)簽費用1.費用總額2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用支付時間五、合同履行與變更1.履行方式2.履行期限3.合同變更條件4.合同解除條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同終止九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.合同續(xù)簽費用支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.日期十一、合同備案1.備案機關(guān)2.備案流程3.備案期限4.備案費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.合同續(xù)簽費用支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2024年度續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證合同2.合同雙方：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋產(chǎn)權(quán)信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途描述]4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]三、合同續(xù)簽條件1.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]2.房屋使用情況：[房屋使用情況描述]3.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件]4.合同續(xù)簽期限：[續(xù)簽合同期限]四、合同續(xù)簽費用1.費用總額：[續(xù)簽費用總額]2.費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成明細]3.費用支付方式：[支付方式]4.費用支付時間：[支付時間]五、合同履行與變更1.履行方式：[履行方式描述]2.履行期限：[履行期限]3.合同變更條件：[變更條件]4.合同解除條件：[解除條件]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約處理：[違約處理方式]4.違約賠償：[賠償金額及方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]八、其他約定事項1.不可抗力：[不可抗力事件定義及處理]2.合同附件：[附件清單及說明]3.合同生效：[生效條件]4.合同終止：[終止條件及程序]九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.合同續(xù)簽費用支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.單位蓋章：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：3.日期：甲方日期：乙方日期：十一、合同備案1.備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]2.備案流程：[備案流程描述]3.備案期限：[備案期限]4.備案費用：[備案費用承擔(dān)]十二、合同解除1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同解除后果：[解除后果描述]十三、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止通知：[通知方式及內(nèi)容]4.合同終止后果：[終止后果描述]十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.合同續(xù)簽費用支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款2.甲方租賃權(quán)保障條款說明：甲方保證乙方在租賃期間內(nèi)享有房屋的完整使用權(quán)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。若因甲方原因?qū)е乱曳绞褂脵?quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方租金調(diào)整條款說明：合同期內(nèi)，若市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.甲方合同解除權(quán)條款說明：在合同履行期間，若乙方存在嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等信息，確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋狀況。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修條款說明：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對房屋進行裝修，需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，并在合同終止時恢復(fù)原狀。2.乙方使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事危害公共安全的活動。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，如拖欠租金、損壞房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.乙方租金支付條款說明：乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。5.乙方合同解除權(quán)條款說明：在合同履行期間，若甲方存在嚴(yán)重違約行為，如未按時提供房屋、隱瞞房屋瑕疵等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用支付時間及方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供房屋信息和合同內(nèi)容，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介爭議解決條款說明：若甲方、乙方和中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介合同解除條款說明：中介方在合同履行期間，如存在嚴(yán)重違約行為，任何一方均可解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.合同續(xù)簽費用支付憑證4.房屋現(xiàn)狀描述報告5.房屋權(quán)屬證明文件6.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方拖欠租金認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付。2.違約行為：甲方未提供房屋或隱瞞房屋瑕疵認(rèn)定：甲方未按合同約定時間提供房屋，或在提供房屋時未如實告知乙方房屋瑕疵。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途，影響房屋的正常使用。4.違約行為：甲方未按時進行房屋維修認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行維修，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.滯納金：指因一方當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方拖欠租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付租金，并可采取法律手段追討租金及滯納金。3.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：乙方可直接與中介方溝通，要求中介方履行合同義務(wù)或解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅租賃續(xù)簽2.房屋產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽3.房屋維修責(zé)任劃分4.租賃合同違約處理5.中介服務(wù)合同履行全文完。2024年度續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在2023年度住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽過程中，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就2024年度住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確2024年度住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽雙方的權(quán)利、義務(wù)及履行方式，確保雙方在續(xù)簽過程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅產(chǎn)權(quán)證：指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由房產(chǎn)管理部門核發(fā)的證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)合法性的證書。2.續(xù)簽：指在原有住宅產(chǎn)權(quán)證到期后，按照規(guī)定程序重新辦理住宅產(chǎn)權(quán)證的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料，配合甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的各項費用，包括但不限于住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用、稅費等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的相關(guān)房產(chǎn)管理部門。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料，配合甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后，及時辦理續(xù)簽手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同維護住宅產(chǎn)權(quán)證的合法性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的各項事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任自行終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用：根據(jù)國家規(guī)定及房產(chǎn)管理部門收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用。2.稅費：甲方應(yīng)支付因續(xù)簽住宅產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.其他費用：包括但不限于資料費、郵寄費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可現(xiàn)金支付上述費用。7.3支付時間1.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用應(yīng)在甲方收到乙方提供的續(xù)簽通知后5個工作日內(nèi)支付。2.稅費及其他費用應(yīng)在甲方收到相關(guān)費用單據(jù)后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付上述費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付續(xù)簽費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若甲方在合同履行過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致住宅產(chǎn)權(quán)證無法續(xù)簽，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽政策變動。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)管理部門無法正常辦公。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，可經(jīng)對方同意后轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方履行情況進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方履行情況進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽事宜的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽事宜的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充時，應(yīng)書面提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補充建議后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽事宜。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進行溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽事宜的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。2.合同增減條款的效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.住宅產(chǎn)權(quán)證原件4.住宅產(chǎn)權(quán)證續(xù)簽費用明細5.稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同修改或補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在規(guī)定時間內(nèi)支付續(xù)簽費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反國家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致住宅產(chǎn)權(quán)證無法續(xù)簽：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在規(guī)定時間內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.住宅產(chǎn)權(quán)證：指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由房產(chǎn)管理部門核發(fā)的證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)合法性的證書。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方