2025年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方名稱及地址1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4人員配備及培訓(xùn)4.甲方責(zé)任4.1提供施工場地4.2提供相關(guān)資料4.3協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)關(guān)系4.4支付工程款項(xiàng)5.工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例5.4款項(xiàng)支付條件6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度匯報(bào)6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量驗(yàn)收7.3工程質(zhì)量問題處理8.人員管理8.1人員配備要求8.2人員培訓(xùn)及考核8.3人員變更及離職9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年3月1日1.3協(xié)議有效期：自2024年3月1日至2025年3月1日1.4雙方名稱及地址：甲方：社區(qū)服務(wù)中心地址：市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：市區(qū)路號第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍：包含但不限于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外綠化等工程。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，確保工程按期完工，達(dá)到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日。2.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。3.2工程進(jìn)度保證：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，確保工程按期完工。3.3工程安全保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.4人員配備及培訓(xùn)：承包方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員、管理人員及施工人員，并對相關(guān)人員定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第四條甲方責(zé)任4.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，并按合同約定的時(shí)間提供施工場地。4.2提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、相關(guān)證件等資料。4.3協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)關(guān)系：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過程中與政府部門及社區(qū)的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.4支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：工程款項(xiàng)采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：每個支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定要求后5個工作日內(nèi)支付。5.3款項(xiàng)支付比例：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付，每次支付金額為合同總價(jià)的20%。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的70%。結(jié)算款：工程交付使用后支付，金額為合同總價(jià)的10%。5.4款項(xiàng)支付條件：款項(xiàng)支付條件應(yīng)符合合同約定，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第六條工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。6.2工程進(jìn)度匯報(bào)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，包括但不限于施工進(jìn)度、存在問題等。6.3工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第七條工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工或交付使用。7.3工程質(zhì)量問題處理：對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條人員管理8.1人員配備要求：乙方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)的技術(shù)人員、管理人員和施工人員，確保人員資質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全教育，并定期進(jìn)行考核。8.3人員變更及離職：乙方如需變更或離職人員，應(yīng)提前向甲方提出申請，并確保工作交接的順利進(jìn)行。第九條合同變更9.1變更程序：合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、款項(xiàng)支付等。9.3變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等約束力。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決要求。第十一、十二條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體計(jì)算方式和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，按合同附件二規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)支付、人員安置等事宜。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、款項(xiàng)支付計(jì)劃、人員配備表等。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期：本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)；合同雙方各自的雇員、代理人或代表；合同雙方各自的顧問、專家或合作伙伴。第二條第三方介入的審批2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫔暾垼⒄f明第三方介入的理由、目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。2.2對方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。2.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對因其自身原因造成的損失或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利條件。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲乙雙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙乙雙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。5.2如第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分和責(zé)任限額，共同向第三方追償。第六條第三方的退出機(jī)制6.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可共同決定終止其服務(wù)。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決剩余的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等問題。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的變更和替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，以確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人及聯(lián)系方式。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方履行合同進(jìn)度保證的重要依據(jù)。2.附件二：款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各支付節(jié)點(diǎn)的具體金額、支付時(shí)間、付款條件。說明：款項(xiàng)支付計(jì)劃是甲方履行合同款項(xiàng)支付義務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：人員配備表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)及聯(lián)系方式。說明：人員配備表是甲方對乙方人員配備要求的監(jiān)督依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是合同履行完畢后，甲乙雙方對工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的依據(jù)。詳細(xì)要求：包括合同履行過程中出現(xiàn)的問題、解決措施、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按期支付工程款項(xiàng)。違反合同約定的保密義務(wù)。未按約定提供施工場地或相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)的0.5%。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息，每日利息為逾期款項(xiàng)的0.1%。全文完。2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地及住所地2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資額3.項(xiàng)目承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)單位4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)圖紙及資料5.工程施工5.1施工單位5.2施工圖紙及資料5.3施工期限5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全措施6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理費(fèi)用6.4監(jiān)理期限7.合同價(jià)款7.1工程總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4預(yù)付款比例7.5結(jié)算方式8.合同變更及索賠8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3索賠程序8.4索賠范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2施工圖紙及資料13.3監(jiān)理報(bào)告13.4合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地及住所地甲方注冊地：省市區(qū)甲方住所地：省市區(qū)街道路號乙方注冊地：省市區(qū)乙方住所地：省市區(qū)街道路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括養(yǎng)老院主體建筑、配套設(shè)施、綠化等2.5項(xiàng)目投資額總投資額：人民幣伍仟萬元整3.項(xiàng)目承包方式3.1承包方式本工程采用總價(jià)承包方式。3.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工及保修等全過程。3.3承包期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整，由甲方支付。4.4設(shè)計(jì)圖紙及資料設(shè)計(jì)圖紙及資料由設(shè)計(jì)單位提供，甲方負(fù)責(zé)審核。5.工程施工5.1施工單位建筑有限公司5.2施工圖紙及資料施工圖紙及資料由設(shè)計(jì)單位提供，乙方負(fù)責(zé)施工。5.3施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整，由甲方支付。6.4監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.合同變更及索賠8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明變更原因及具體內(nèi)容。雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.3索賠程序任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)書面提出索賠請求，并提供相關(guān)證據(jù)。對方應(yīng)在接到索賠請求后十五日內(nèi)答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。8.4索賠范圍索賠范圍包括但不限于：工程延期、質(zhì)量不合格、安全事故、設(shè)計(jì)變更等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、安全事故、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院裁決。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序一方提出合同解除，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)書面答復(fù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2施工圖紙及資料13.3監(jiān)理報(bào)告13.4合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、檢測或其他必要的服務(wù)，以確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方介入責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。具體責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括合同雙方的責(zé)任。15.4.3第三方違約責(zé)任若第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方合作協(xié)議16.1合作協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任第三方費(fèi)用及支付方式第三方工作期限和交付成果第三方保密條款16.2合作協(xié)議簽訂第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方的權(quán)益得到保障。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與施工方，乙方應(yīng)確保第三方提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。17.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系若第三方為監(jiān)理方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個第三方，則各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行，避免利益沖突。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通知第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。18.3第三方變更若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。18.4第三方退出若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于合同變更、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。說明：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。2.施工圖紙及資料要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、明確，便于施工人員理解和使用。說明：包括但不限于施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際情況。說明：包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理驗(yàn)收報(bào)告等。4.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方責(zé)任及履行方式。說明：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、費(fèi)用變更等。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議等。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，作為付款依據(jù)。說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、收據(jù)等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：包括但不限于分部工程驗(yàn)收報(bào)告、單位工程驗(yàn)收報(bào)告等。8.違約賠償協(xié)議要求：違約賠償協(xié)議應(yīng)明確違約行為、賠償金額及履行方式。說明：包括但不限于違約金支付協(xié)議、賠償金支付協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為指合同一方未履行合同義務(wù)或未按照合同約定履行義務(wù)。說明：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、安全事故、未按時(shí)付款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及損失大小，確定違約責(zé)任。a.工程延期輕微延期：按合同約定支付違約金。嚴(yán)重延期：承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。b.質(zhì)量不合格輕微質(zhì)量不合格：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量不合格：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。c.安全事故輕微安全事故：由責(zé)任方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及處理費(fèi)用。嚴(yán)重安全事故：由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。d.未按時(shí)付款輕微未按時(shí)付款：按合同約定支付違約金。嚴(yán)重未按時(shí)付款：承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)定義1.2承包商定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.2承包商基本信息2.3聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理5.工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3付款條件與方式5.4付款爭議解決6.交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)定義本合同中，“服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指依法設(shè)立，專門從事社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工作的單位或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老服務(wù)和相關(guān)設(shè)施。1.2承包商定義本合同中，“承包商”是指具備相應(yīng)資質(zhì)，同意承擔(dān)本工程承包任務(wù)的單位或個人。1.3合同定義本合同是指服務(wù)機(jī)構(gòu)與承包商之間就2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)工程承包所達(dá)成的協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“工程”、“服務(wù)”、“費(fèi)用”等，其定義參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二條合同雙方信息2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________2.2承包商基本信息承包商名稱：____________________承包商地址：____________________承包商法定代表人：________________2.3聯(lián)系方式服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________承包商聯(lián)系人：________________承包商聯(lián)系電話：________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述本工程承包內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)等。3.2服務(wù)范圍界定本工程承包服務(wù)范圍具體包括：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)：包括但不限于建筑主體、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.設(shè)備購置：包括但不限于生活設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、娛樂設(shè)施等。3.安裝調(diào)試：包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、性能測試等。4.人員培訓(xùn)：包括但不限于操作人員、管理人員等。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程承包服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和養(yǎng)老服務(wù)效果。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程承包計(jì)劃工期為____個月，具體進(jìn)度安排如下：1.第一個月：完成工程前期準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工許可證等。2.第二個月至第四個月：進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。3.第五個月至第七個月：進(jìn)行內(nèi)外裝修及設(shè)施設(shè)備安裝。4.第八個月至第九個月：進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。5.第十個月：完成工程驗(yàn)收及交付。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表本工程承包的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：1.第一個月末：完成設(shè)計(jì)及招標(biāo)工作。2.第二個月末：完成主體結(jié)構(gòu)施工。3.第四個月末：完成內(nèi)外裝修及設(shè)施設(shè)備安裝。4.第七個月末：完成系統(tǒng)調(diào)試。5.第九個月末：完成試運(yùn)行。4.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成本工程承包費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2支付方式與時(shí)間本工程承包費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：1.第一個月：支付合同總價(jià)的20%。2.第二個月：支付合同總價(jià)的20%。3.第三個月：支付合同總價(jià)的20%。4.第四個月：支付合同總價(jià)的10%。5.第五個月：支付合同總價(jià)的10%。6.第六個月：支付合同總價(jià)的10%。5.3付款條件與方式1.付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款爭議解決如雙方對付款產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)本工程承包交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用要求。6.2驗(yàn)收程序本工程承包驗(yàn)收程序如下：1.服務(wù)機(jī)構(gòu)在接到承包商交付通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)向承包商出具驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如整改后仍不合格，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求解除合同，并追究承包商相應(yīng)責(zé)任。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限本工程承包質(zhì)量保證期限為____年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容1.免費(fèi)提供工程保修期內(nèi)設(shè)備故障維修服務(wù)。2.提供日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)。3.定期進(jìn)行設(shè)備性能檢測，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3售后服務(wù)責(zé)任1.承包商應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程及設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任。2.承包商應(yīng)定期對服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行回訪，了解設(shè)備使用情況，及時(shí)解決相關(guān)問題。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與定義1.承包商未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)機(jī)構(gòu)未按合同約定支付工程費(fèi)用。3.承包商未按合同約定提供售后服務(wù)。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承包商未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.服務(wù)機(jī)構(gòu)未按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承包商未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算1.違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。2.損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出書面爭議報(bào)告。2.雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決途徑。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.如雙方均敗訴，爭議解決費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2.合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.另一方在接到通知后____個工作日內(nèi)，未提出異議，合同解除或終止生效。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力1.合同變更后的內(nèi)容，對雙方具有約束力。2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的個人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額按合同總價(jià)的____%計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)任范圍3.1責(zé)任范圍界定第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面的咨詢。2.進(jìn)行工程監(jiān)督和評估，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.提供設(shè)備或材料采購、安裝調(diào)試等服務(wù)。4.執(zhí)行合同約定的其他職責(zé)。3.2責(zé)任劃分1.第三方對自身提供的服務(wù)和咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。2.第三方對工程監(jiān)督和評估過程中的發(fā)現(xiàn)和意見負(fù)責(zé)。3.第三方對設(shè)備或材料采購、安裝調(diào)試過程中的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1介入申請1.甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方發(fā)出介入申請。2.第三方在收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議。2.介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。5.3介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。2.介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形1.第三方未按合同約