有關監(jiān)理合同錦集

有關監(jiān)理合同錦集合同編號：__________甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：第一章合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程規(guī)模：[描述工程的規(guī)模和性質]工程投資：[明確工程的總投資金額]2.監(jiān)理范圍及內容監(jiān)理范圍：包括但不限于工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理內容：對工程的質量、進度、投資、安全等方面進行監(jiān)督和管理，具體包括審查施工方案、監(jiān)督施工過程、驗收工程質量、控制工程進度和投資、處理工程變更和索賠等。3.監(jiān)理期限監(jiān)理服務期：自本合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格并完成缺陷責任期監(jiān)理工作止。具體監(jiān)理期限：[明確起始日期和結束日期]4.雙方的權利與義務甲方的權利與義務有權對工程建設的有關事項進行審查和批準。有權要求乙方提交監(jiān)理工作報告。按合同約定支付監(jiān)理酬金。協(xié)助乙方協(xié)調與工程建設有關各方的關系。乙方的權利與義務有權獲得監(jiān)理酬金。有權對工程建設中的問題提出建議和意見。按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)理職責，保證工程質量、進度、投資和安全目標的實現。保守工程建設中的商業(yè)秘密和技術秘密。5.監(jiān)理酬金及支付方式監(jiān)理酬金：本工程監(jiān)理酬金為人民幣[具體金額]元。支付方式：甲方將按照以下方式支付監(jiān)理酬金：合同簽訂后[具體時間]內，支付監(jiān)理酬金的[百分比]作為預付款；工程施工過程中，按工程進度分[具體次數]支付監(jiān)理酬金，每次支付監(jiān)理酬金的[百分比]；工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理酬金的[百分比]；剩余監(jiān)理酬金在缺陷責任期屆滿后，無質量問題時一次性支付。6.違約責任甲方未按合同約定支付監(jiān)理酬金的，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、投資或安全目標未實現的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方均應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。7.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二章通用條件1.定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：“工程”：指本合同約定的建設工程。“委托人”：指本合同中的甲方，即建設單位?！氨O(jiān)理人”：指本合同中的乙方，即監(jiān)理單位?！氨O(jiān)理服務”：指乙方按照本合同約定提供的監(jiān)理工作?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響對本合同條款的理解和解釋。2.監(jiān)理人的義務乙方應按照法律法規(guī)、工程建設標準和監(jiān)理合同的約定，對工程實施監(jiān)理。乙方應組建滿足監(jiān)理工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備和工具。乙方應審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，并提出審查意見。乙方應按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查。乙方應定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，報告工程進展情況、存在的問題及建議。3.委托人的義務甲方應按照本合同約定，向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和條件。甲方應按照本合同約定，按時支付監(jiān)理酬金。甲方應在合理的時間內，對乙方提交的文件和報告進行審查和批準。甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與工程建設有關各方的關系。4.違約責任若甲方未履行其在本合同項下的義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未履行其在本合同項下的義務，應承擔違約責任，按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若雙方均違反本合同的約定，應各自承擔相應的違約責任。5.賠償責任因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失。雙方應采取合理措施，減輕因違約行為而給對方造成的損失。若一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，對擴大的損失部分，違約方不承擔賠償責任。6.保險乙方應按照法律法規(guī)和工程建設的要求，為其履行監(jiān)理職責期間的人員和財產購買相應的保險。甲方應為工程建設購買相應的工程保險，保險費用由甲方承擔。7.不可抗力若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內，向對方發(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件的詳細情況和證明文件。因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。若因不可抗力事件導致一方無法履行其在本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應采取合理措施，盡量減少不可抗力事件對本合同履行的影響。8.合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同在履行完畢后終止，或者在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。第三章專用條件1.本工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程規(guī)模：[詳細描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數、結構形式等]工程投資：[明確工程的總投資金額及資金來源]2.本工程監(jiān)理范圍及內容監(jiān)理范圍：施工準備階段：協(xié)助甲方進行工程招標，審查施工單位的資質和施工方案，參與設計交底和圖紙會審等。施工階段：對工程的質量、進度、投資進行控制，對施工安全進行監(jiān)督，對合同和信息進行管理，協(xié)調工程建設各方的關系?？⒐を炇针A段：組織工程預驗收，參與工程竣工驗收，審核工程竣工結算等。缺陷責任期階段：檢查工程質量狀況，督促施工單位履行保修義務。監(jiān)理內容：質量控制：審查施工單位的質量保證體系，對施工過程中的原材料、構配件、設備進行檢驗，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對分項、分部工程和單位工程進行質量驗收等。進度控制：審查施工單位的施工進度計劃，監(jiān)督施工單位按照計劃進行施工，及時發(fā)覺和解決影響工程進度的問題，調整工程進度計劃等。投資控制：審查工程變更的必要性和合理性，審核工程費用的增減，協(xié)助甲方進行工程結算等。安全管理：審查施工單位的安全保證體系，監(jiān)督施工單位落實安全生產措施，檢查施工現場的安全狀況，及時發(fā)覺和處理安全隱患等。合同管理：協(xié)助甲方簽訂工程建設合同，監(jiān)督合同的履行，處理工程變更和索賠等事宜。信息管理：收集、整理和保管工程建設過程中的各種信息資料，為工程建設提供信息支持。協(xié)調工作：協(xié)調工程建設各方的關系，解決工程建設中的矛盾和問題，營造良好的工程建設環(huán)境。3.本工程監(jiān)理期限監(jiān)理服務期：自[起始日期]至[結束日期]。施工準備階段：自[施工準備階段起始日期]至[施工準備階段結束日期]。施工階段：自[施工階段起始日期]至[施工階段結束日期]。竣工驗收階段：自[竣工驗收階段起始日期]至[竣工驗收階段結束日期]。缺陷責任期階段：自工程竣工驗收合格之日起，缺陷責任期為[缺陷責任期時長]。4.雙方的權利與義務（細化）甲方的權利與義務：有權對工程建設的全過程進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。應按照本合同的約定，及時向乙方提供工程建設所需的資料和條件。應按照本合同的約定，按時支付監(jiān)理酬金。應協(xié)助乙方協(xié)調與工程建設有關各方的關系。乙方的權利與義務：有權對工程建設中的問題提出建議和意見。有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。應按照本合同的約定，組建項目監(jiān)理機構，配備滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員和設備。應按照本合同的約定，認真履行監(jiān)理職責，保證工程質量、進度、投資和安全目標的實現。應保守工程建設中的商業(yè)秘密和技術秘密。應定期向甲方報告監(jiān)理工作的進展情況。5.監(jiān)理酬金及支付方式（細化）監(jiān)理酬金：本工程監(jiān)理酬金為人民幣[具體金額]元。支付方式：預付款：在本合同簽訂后[具體時間]內，甲方支付監(jiān)理酬金的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。進度款：在工程施工過程中，甲方按工程形象進度分[具體次數]支付監(jiān)理酬金。每次支付監(jiān)理酬金的[百分比]，具體支付時間和金額如下：[第一次支付時間]，支付監(jiān)理酬金的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。[第二次支付時間]，支付監(jiān)理酬金的[百分比]，即人民幣[具體金額]元?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈?，甲方支付監(jiān)理酬金的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。尾款：在缺陷責任期屆滿后，工程無質量問題，甲方一次性支付剩余監(jiān)理酬金，即人民幣[具體金額]元。6.違約責任（細化）甲方未按本合同約定支付監(jiān)理酬金的，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體天數]天，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并書面通知甲方。甲方在收到通知后[具體天數]天內仍未支付監(jiān)理酬金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的監(jiān)理酬金及相應的違約金。乙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不符合要求或工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應負責返工或采取補救措施，使工程質量達到合同約定的標準，并承擔由此增加的費用。若工程進度延誤，乙方應按每延誤一天，向甲方支付監(jiān)理酬金的[百分比]作為違約金。若因乙方原因導致工程質量或安全的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。若雙方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。若雙方對違約責任的承擔方式存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式（細化）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。8.其他約定事項（細化）本工程監(jiān)理工作所需的辦公場所、交通、通訊等設備和設施由甲方提供，費用由甲方承擔。乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報和年報，報告工程監(jiān)理的進展情況和存在的問題。本工程監(jiān)理工作結束后，乙方應向甲方提交監(jiān)理工作總結報告和監(jiān)理資料檔案。本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四章附件1.監(jiān)理服務范圍及內容詳細說明詳細闡述監(jiān)理服務的具體范圍和內容，包括各個階段的監(jiān)理工作重點和具體要求。對質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理和協(xié)調工作等方面的監(jiān)理內容進行詳細說明。2.監(jiān)理人員配置及職責列出項目監(jiān)理機構的人員組成，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等。明確各監(jiān)理人員的職責和工作范圍，保證監(jiān)理工作的順利進行。3.監(jiān)理工作大綱制定監(jiān)理工作的總體計劃和方案，包括監(jiān)理工作的目標、程序、方法和措施等。對工程建設的各個階段的監(jiān)理工作進行詳細規(guī)劃和安排。4.監(jiān)理酬金計算方法及明細說明監(jiān)理酬金的計算依據和方法，包括各項費用的計算標準和計算公式。列出監(jiān)理酬金的明細清單，包括預付款、進度款、竣工款和尾款等的具體金額和支付時間。5.其他相關文件或資料包括與工程建設有關的法律法規(guī)、標準規(guī)范、設計文件、施工圖紙等相關文件或資料。第五章工程質量監(jiān)理1.質量監(jiān)理目標保證工程質量符合國家和地方相關標準、規(guī)范及設計文件的要求，達到合格標準。力爭工程質量達到優(yōu)良水平，提高工程的整體質量和使用價值。2.質量監(jiān)理依據國家和地方有關工程建設的法律法規(guī)、標準規(guī)范。工程建設合同及監(jiān)理合同。工程設計文件、施工圖紙及技術交底資料。3.質量監(jiān)理程序施工準備階段的質量監(jiān)理審查施工單位的質量管理體系、施工組織設計和施工方案。檢查施工單位的人員、設備、材料等準備情況。參加設計交底和圖紙會審，提出意見和建議。施工過程中的質量監(jiān)理對施工過程中的原材料、構配件、設備進行檢驗和驗收。對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。對分項、分部工程進行質量檢驗和評定，簽署質量驗收意見?？⒐を炇针A段的質量監(jiān)理組織工程預驗收，對存在的問題要求施工單位及時整改。參加工程竣工驗收，簽署工程竣工驗收報告。4.質量監(jiān)理措施建立健全質量監(jiān)理制度，明確監(jiān)理人員的質量監(jiān)理職責。加強對施工單位質量保證體系的監(jiān)督和檢查，保證其有效運行。嚴格執(zhí)行工程質量檢驗和評定標準，對工程質量進行客觀、公正的評價。對工程質量問題及時下達監(jiān)理通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤整改結果。第六章工程進度監(jiān)理1.進度監(jiān)理目標保證工程按照合同約定的工期順利完成，不出現明顯的進度延誤。協(xié)助施工單位合理安排施工進度，提高工程建設效率。2.進度監(jiān)理依據工程建設合同中約定的工期要求。經批準的施工進度計劃。工程實際進展情況。3.進度監(jiān)理程序施工準備階段的進度監(jiān)理審查施工單位提交的施工進度計劃，提出審查意見。協(xié)助施工單位合理安排施工順序和資源配置，保證施工進度計劃的可行性。施工過程中的進度監(jiān)理定期檢查工程實際進度，與施工進度計劃進行對比分析。對進度滯后的工程部位，要求施工單位采取有效措施加快施工進度，并及時調整施工進度計劃。及時協(xié)調解決影響工程進度的各種問題