場地代租賃合同

場地代租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________代租賃方（丙方）：丙方名稱：__________丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________丙方注冊地址：__________丙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為場地的合法所有者，有權(quán)將場地出租給乙方，并委托丙方進(jìn)行代租賃事宜。甲方應(yīng)保證所提供的場地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于特定用途。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守場地的使用規(guī)定和管理要求。3.代租賃方（丙方）丙方作為專業(yè)的代租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并提供相關(guān)的租賃服務(wù)。丙方應(yīng)按照甲方的委托要求，認(rèn)真履行代租賃職責(zé)，保證租賃合同的順利簽訂和履行。二、場地基本情況1.場地位置場地位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]，自該日起計(jì)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方和丙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給丙方。丙方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至丙方指定的銀行賬戶。其他支付方式：[如有其他支付方式，可在此注明]。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[押金支付期限]內(nèi)，向丙方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。丙方在收到押金后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)場地交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。場地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場地交付后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對場地及附屬設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應(yīng)在收到通知后的[處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為場地驗(yàn)收合格。六、場地使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照場地的用途合理使用場地，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守場地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，以及場地物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.裝修與改建乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方和丙方提交書面申請，并附裝修或改建方案。甲方和丙方應(yīng)在收到申請后的[審批期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方和丙方同意，乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行裝修或改建，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修或改建完成后，乙方應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。在租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。3.維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方和丙方有權(quán)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。4.安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)場地的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，保證場地及人員的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方和丙方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和法律責(zé)任。七、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照合同約定將場地交付給乙方使用。應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用場地。有權(quán)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如甲方違反合同約定，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變場地用途。應(yīng)負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取代租賃服務(wù)費(fèi)。有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如甲方或乙方違反合同約定，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照甲方的委托要求，認(rèn)真履行代租賃職責(zé)，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并提供相關(guān)的租賃服務(wù)。應(yīng)及時(shí)將乙方支付的租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方。應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。八、合同的變更與解除1.變更情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地的使用規(guī)定和管理要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地的使用規(guī)定和管理要求，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照合同約定將乙方支付的租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方未按照合同約定履行代租賃職責(zé)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對方的地址或電子郵箱以本合同中約定的為準(zhǔn)。如一方變更通知送達(dá)地址或電子郵箱，應(yīng)提前[通知變更期限]書面通知對方。否則，因通知送達(dá)地址或電子郵箱變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。丙方的送達(dá)地址為：[丙方詳細(xì)地址]，電子郵箱為：[丙方電子郵箱]。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，該平面圖應(yīng)清晰標(biāo)