2025年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權(quán)益分配3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權(quán)益分配本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1品牌商名稱1.2購物中心名稱1.3雙方法定代表信息2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約流程3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪布局要求4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.返租條款5.1返租條件5.2返租價(jià)格5.3返租期限6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用種類6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用金額6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式7.廣告宣傳及促銷活動(dòng)7.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)7.2促銷活動(dòng)權(quán)利及義務(wù)7.3費(fèi)用承擔(dān)8.侵權(quán)責(zé)任及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1侵權(quán)責(zé)任8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)糾紛處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同及違約責(zé)任10.1解除合同條件10.2違約責(zé)任10.3解除合同流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1品牌商名稱：品牌有限公司1.2購物中心名稱：購物中心1.3雙方法定代表信息：1.3.1品牌商法定代表人：，身份證號(hào)碼：056781.3.2購物中心法定代表人：，身份證號(hào)碼：8765432109876543212.合同期限及續(xù)約2.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2續(xù)約條件：本合同期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為兩年。2.3續(xù)約流程：續(xù)約意向提出后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置：購物中心一層A區(qū)，靠近入口。3.2店鋪面積：約100平方米。3.3店鋪布局要求：店鋪內(nèi)部需符合購物中心整體風(fēng)格，并滿足消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門的要求。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一個(gè)月租金。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月5日、10日、15日、20日、25日、30日。5.返租條款5.1返租條件：合同期內(nèi)，品牌商如需提前終止合同，需提前三個(gè)月向購物中心提出書面申請(qǐng)。5.2返租價(jià)格：返租價(jià)格為合同簽訂時(shí)的租金價(jià)格。5.3返租期限：返租期限為合同剩余期限。6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用種類：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用金額：物業(yè)管理費(fèi)為每月2萬元，公共設(shè)施使用費(fèi)為每月1萬元，垃圾清運(yùn)費(fèi)為每月0.5萬元。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：按月支付，與租金同時(shí)支付。7.廣告宣傳及促銷活動(dòng)7.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)：7.1.1購物中心享有在購物中心內(nèi)進(jìn)行整體廣告宣傳的權(quán)利。7.1.2品牌商享有在自身店鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需符合購物中心規(guī)定。7.2促銷活動(dòng)權(quán)利及義務(wù)：7.2.1品牌商享有在其店鋪內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)的權(quán)利。7.2.2品牌商應(yīng)提前一周向購物中心提交促銷活動(dòng)方案，并經(jīng)購物中心審批。7.3費(fèi)用承擔(dān)：廣告宣傳及促銷活動(dòng)的費(fèi)用由品牌商自行承擔(dān)。8.侵權(quán)責(zé)任及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1侵權(quán)責(zé)任：8.1.1品牌商應(yīng)確保其商品、廣告宣傳及促銷活動(dòng)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商標(biāo)權(quán)。8.1.2如因品牌商的侵權(quán)行為導(dǎo)致購物中心遭受損失，品牌商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1品牌商對(duì)其商品設(shè)計(jì)、包裝、品牌名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2.2購物中心對(duì)購物中心內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.3侵權(quán)糾紛處理：8.3.1發(fā)生侵權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同及違約責(zé)任10.1解除合同條件：10.1.1合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3解除合同流程：10.3.1解除合同一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：12.2.1合同任何一方提出修改建議，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書面形式修改。12.3合同附件：12.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知及送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的適用范圍：15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等，可引入第三方。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的有效組成部分。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除的情形：17.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和履約行為進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和履約行為進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明引入第三方的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。19.2第三方介入的審批：19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署相關(guān)協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1第三方介入的監(jiān)督：20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行義務(wù)。20.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果展示。20.2第三方介入的評(píng)估：20.2.1合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)組織對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。20.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列出，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：店鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)說明店鋪的具體位置、面積、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。2.合同附件二：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出所有運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的種類、金額、支付方式和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.合同附件三：廣告宣傳及促銷活動(dòng)方案要求：包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時(shí)間、費(fèi)用以及促銷活動(dòng)的具體方案、時(shí)間、費(fèi)用等。4.合同附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確約定品牌商和購物中心各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。8.合同附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方簽字。9.合同附件九：不可抗力事件記錄要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響、處理過程和結(jié)果。10.合同附件十：合同終止及清算協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和清算事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定提供商品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時(shí)提供商品，應(yīng)向乙方賠償因停業(yè)造成的損失。3.違約行為：甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金并停止泄露行為。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：如第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向購物中心支付違約金。5.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳或促銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時(shí)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)向購物中心支付違約金。全文完。2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權(quán)益分配1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同期限與生效2.1合同期限2.2合同生效條件3.入駐品牌信息3.1品牌名稱3.2品牌簡(jiǎn)介3.3品牌授權(quán)證明4.購物中心場(chǎng)地及設(shè)施4.1場(chǎng)地使用面積4.2場(chǎng)地使用期限4.3設(shè)施配置及維護(hù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.權(quán)益分配6.1營(yíng)業(yè)收入分成6.2營(yíng)業(yè)外收入分成6.3廣告位收益分成7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同所指品牌商，指具備合法經(jīng)營(yíng)資格，愿意入駐購物中心進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.2本合同所指購物中心，指擁有合法經(jīng)營(yíng)許可，愿意提供場(chǎng)地及設(shè)施給品牌商入駐的商場(chǎng)或綜合體。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“營(yíng)業(yè)收入”指品牌商在購物中心內(nèi)通過銷售商品、提供服務(wù)所獲得的收入。1.2.2“營(yíng)業(yè)外收入”指品牌商在購物中心內(nèi)通過非銷售商品、提供服務(wù)所獲得的收入，如廣告收入、贊助收入等。1.2.3“違約”指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.合同期限與生效2.1合同期限2.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同生效條件2.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。3.入駐品牌信息3.1品牌名稱3.1.1品牌商應(yīng)提供其品牌名稱，該名稱應(yīng)與品牌商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。3.2品牌簡(jiǎn)介3.2.1品牌商應(yīng)提供品牌簡(jiǎn)介，包括品牌歷史、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場(chǎng)定位等信息。3.3品牌授權(quán)證明3.3.1品牌商應(yīng)提供品牌授權(quán)證明文件，證明其擁有品牌的合法使用權(quán)。4.購物中心場(chǎng)地及設(shè)施4.1場(chǎng)地使用面積4.1.1品牌商使用的場(chǎng)地面積為平方米。4.2場(chǎng)地使用期限4.2.1品牌商有權(quán)使用合同約定的場(chǎng)地自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.3設(shè)施配置及維護(hù)4.3.1購物中心應(yīng)保證品牌商使用的場(chǎng)地設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月元。5.2租金支付方式5.2.1品牌商應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理5.3.1品牌商逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。6.權(quán)益分配6.1營(yíng)業(yè)收入分成6.1.1營(yíng)業(yè)收入按品牌商實(shí)際銷售收入的%與購物中心分成。6.2營(yíng)業(yè)外收入分成6.2.1營(yíng)業(yè)外收入按品牌商實(shí)際收入的%與購物中心分成。6.3廣告位收益分成6.3.1廣告位收益按品牌商實(shí)際收入的%與購物中心分成。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1品牌商未按合同約定支付租金、逾期營(yíng)業(yè)、擅自改變場(chǎng)地用途等行為均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2品牌商嚴(yán)重違反合同約定，購物中心有權(quán)解除合同。8.1.3購物中心因故需要拆除或改造場(chǎng)地，導(dǎo)致品牌商無法正常經(jīng)營(yíng)，購物中心有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3.2品牌商應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地交還給購物中心。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金、分成收益等事宜。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指雙方在本合同履行過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至購物中心所在地的人民法院訴訟解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)按照原合同的簽訂程序進(jìn)行。14.合同附件14.1.1入駐品牌信息表14.1.2場(chǎng)地平面圖14.1.3租金支付計(jì)劃表14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間，甲方作為合同一方，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間，乙方作為合同一方，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.3.2第三方履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中采取的措施及效果。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.3變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的劃分。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同解除或終止。7.2合同解除或終止的條件、程序及后果，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定解決。8.2若合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同的約定。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定進(jìn)行通知。9.2通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。10.第三方介入后的合同終止后的處理10.1第三方介入后，合同終止后的處理應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐品牌信息表詳細(xì)要求：包含品牌商的基本信息、品牌簡(jiǎn)介、授權(quán)證明文件等。說明：此附件用于證明品牌商的合法性和品牌授權(quán)情況。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明購物中心內(nèi)品牌商入駐場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施配置等。說明：此附件用于明確品牌商使用的場(chǎng)地范圍和設(shè)施情況。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按時(shí)支付租金。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的后果。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效條件、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：品牌商未按合同約定支付租金。違規(guī)經(jīng)營(yíng)：品牌商在購物中心內(nèi)進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。擅自改變場(chǎng)地用途：品牌商未按合同約定使用場(chǎng)地。違反保密義務(wù)：品牌商或購物中心泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：品牌商應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。違規(guī)經(jīng)營(yíng)：品牌商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，購物中心有權(quán)解除合同。擅自改變場(chǎng)地用途：品牌商應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違反保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：品牌商未按合同約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付滯納金元。示例二：品牌商在購物中心內(nèi)進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成購物中心形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：品牌商擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致購物中心設(shè)施受損，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)損失。全文完。2024年度購物中心品牌入駐合同：品牌商與購物中心之間的權(quán)益分配2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1品牌商名稱及法定代表人1.2購物中心名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約程序3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3面積調(diào)整4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求4.2裝修費(fèi)用4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用5.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期付款5.5付款憑證6.權(quán)益分配6.1品牌商權(quán)益6.2購物中心權(quán)益6.3權(quán)益變更7.廣告宣傳及推廣7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費(fèi)用7.3宣傳推廣方式7.4宣傳推廣時(shí)間8.促銷活動(dòng)及優(yōu)惠政策8.1促銷活動(dòng)內(nèi)容8.2優(yōu)惠政策8.3促銷活動(dòng)時(shí)間9.購物中心服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1品牌商名稱：品牌有限公司1.2法定代表人：1.4住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.5購物中心名稱：購物中心1.6法定代表人：1.8住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2續(xù)約條件：在合同期滿前三個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。2.3續(xù)約程序：續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款，并在一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。3.店鋪位置及面積3.1店鋪位置：位于購物中心一樓A區(qū)，靠近入口。3.2店鋪面積：200平方米。3.3面積調(diào)整：如因購物中心整體規(guī)劃調(diào)整，需對(duì)店鋪面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修要求：店鋪裝修風(fēng)格應(yīng)符合購物中心整體形象，裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到購物中心要求。4.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由品牌商承擔(dān)，裝修方案需經(jīng)購物中心審核同意。4.3維護(hù)責(zé)任：店鋪日常維護(hù)由品牌商負(fù)責(zé)，購物中心提供必要的支持。4.4維護(hù)費(fèi)用：店鋪維護(hù)費(fèi)用由品牌商承擔(dān)。5.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至購物中心指定賬戶。5.3付款日期：逾期付款按每日萬分之五收取滯納金。5.4付款憑證：品牌商需在支付租金后三天內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.權(quán)益分配6.1品牌商權(quán)益：品牌商擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)，并可自主開展促銷活動(dòng)。6.2購物中心權(quán)益：購物中心有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理，確保購物中心整體運(yùn)營(yíng)秩序。6.3權(quán)益變更：如因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因?qū)е聶?quán)益分配發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.廣告宣傳及推廣8.1廣告宣傳內(nèi)容：品牌商可在購物中心內(nèi)進(jìn)行品牌形象及產(chǎn)品廣告宣傳，宣傳內(nèi)容需經(jīng)購物中心審核。8.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由品牌商承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)宣傳面積及時(shí)間協(xié)商確定。8.3宣傳推廣方式：宣傳推廣方式包括但不限于店內(nèi)海報(bào)、電子屏幕廣告、購物中心官方媒體等。8.4宣傳推廣時(shí)間：宣傳推廣時(shí)間為合同有效期內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.促銷活動(dòng)及優(yōu)惠政策9.1促銷活動(dòng)內(nèi)容：品牌商可在購物中心內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容需符合購物中心整體運(yùn)營(yíng)策略。9.2優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策包括折扣、贈(zèng)品、積分兌換等，具體優(yōu)惠政策由品牌商制定，需提前向購物中心報(bào)備。9.3促銷活動(dòng)時(shí)間：促銷活動(dòng)時(shí)間需在購物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.購物中心服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容：購物中心提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔、工程維護(hù)等基本服務(wù)。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由購物中心制定并公示。10.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，品牌商無需額外支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未履行裝修及維護(hù)責(zé)任、違反購物中心管理制度等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購物中心所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。13.合同解除13.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序：合同解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.3解除合同后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于店鋪移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修方案、宣傳推廣方案等。14.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2.2第三方介入是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2.3第三方介入是為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償由第三方直接向受損方支付，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)