皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋為__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________年。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：房屋權(quán)屬不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛未按約定時間將房屋交付給乙方提供的房屋不符合實際情況，存在重大瑕疵2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定時間支付購房款未積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)拒絕接受交付的房屋三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，是房屋所有者依法對房屋和土地行使的所有權(quán)。4.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，解決辦法：甲方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)修復(fù)瑕疵，如無法修復(fù)，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方支付購房款延遲，解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，辦理過戶手續(xù)。如因政策變化等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理困難，應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣：適用于個人或企業(yè)間二手房的買賣交易。2.投資購房：適用于投資者購買二手房用于出租或升值后轉(zhuǎn)手