房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司資金周轉(zhuǎn)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司資金周轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）一、資金周轉(zhuǎn)概述1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃向乙方申請(qǐng)短期資金周轉(zhuǎn)，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)資金。2.乙方同意向甲方提供短期資金周轉(zhuǎn)，助力甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)。二、資金周轉(zhuǎn)金額、期限及利率1.甲方本次向乙方申請(qǐng)的資金周轉(zhuǎn)金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方本次向乙方申請(qǐng)的資金周轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________個(gè)月。3.甲方本次向乙方申請(qǐng)的資金周轉(zhuǎn)利率為每月__________%。三、資金周轉(zhuǎn)用途1.甲方承諾將借入的資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用借入的資金，確保資金的安全性和效益性。四、資金周轉(zhuǎn)及還款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將借入的資金支付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式及還款金額，按時(shí)還款。（1）逐月等額還款；（2）逐月遞減還款；（3）到期一次性還款。五、擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)防范1.甲方為確保債務(wù)的履行，同意提供包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等資產(chǎn)作為擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證擔(dān)保資產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額，并確保擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保的效力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借款金額的__________%。2.甲方未按約定用途使用借入的資金，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方資產(chǎn)擔(dān)保清單2.乙方資金轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.乙方資金周轉(zhuǎn)確認(rèn)書(shū)5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借入資金，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定違約。3.甲方提供的擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值不足，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供資金，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司：指專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。2.資金周轉(zhuǎn)：指甲方在短期內(nèi)向乙方申請(qǐng)資金，以支持業(yè)務(wù)發(fā)展。3.擔(dān)保：指甲方為保證債務(wù)履行，提供的房產(chǎn)、土地、設(shè)備等資產(chǎn)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是借款金額的一定比例。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金使用不當(dāng)：確保甲方按照約定用途使用借入資金，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方資金不到位：雙方約定明確的資金提供時(shí)間，確保乙方按時(shí)提供資金。3.擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值不足：雙方定期評(píng)估擔(dān)保資產(chǎn)的價(jià)值，確保資產(chǎn)價(jià)值不低于借款金額。4.爭(zhēng)議產(chǎn)生：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或法律途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為完成房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)，需要短期資金周轉(zhuǎn)。2.乙方具備資金實(shí)力，愿意向甲方提供短期資金周轉(zhuǎn)支持。3.雙方為了實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成資金周轉(zhuǎn)協(xié)議。4.雙