家具城租賃合同模板

家具城租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)包括：__________（詳細(xì)列出物業(yè)范圍）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于：?jiǎn)T工工資、稅費(fèi)、貨物采購(gòu)成本等。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防、安全檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具城租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.維修記錄8.物業(yè)使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用6.乙方未按約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用7.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.公共費(fèi)用：指物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、管理所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付物業(yè)。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：物業(yè)使用過(guò)程中設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知或未承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家具城租賃給個(gè)體商