數(shù)碼與互聯(lián)網(wǎng)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議

數(shù)碼與互聯(lián)網(wǎng)展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及期限1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方，供乙方舉辦數(shù)碼與互聯(lián)網(wǎng)展覽使用。1.2租賃期限為______年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）其他費(fèi)用（如需）：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）租賃開始前，乙方支付租賃費(fèi)用的______%；（2）租賃開始后，乙方按月支付剩余的租賃費(fèi)用。第三條租賃場(chǎng)地的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，并確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴共同使用場(chǎng)地，需提前征得甲方的同意。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方的展覽需求。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.展覽活動(dòng)方案4.租賃費(fèi)用支付憑證5.場(chǎng)地使用和管理規(guī)定6.安全管理制度7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地或設(shè)施未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞未按約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生3.違約行為的認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同文本為準(zhǔn)雙方約定的違約金計(jì)算公式為準(zhǔn)中華人民共和國(guó)法律相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商具體解決辦法，如延期開盤、調(diào)整展覽時(shí)間等2.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用解決辦法：提醒承租方支付租賃費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)支付違約金3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修、更換，如有必要，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限4.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門5.問題：合同糾紛解決辦法：嘗試協(xié)商解