商業(yè)停車場車位轉(zhuǎn)租合同

商業(yè)停車場車位轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要租賃乙方擁有停車位使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，總面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)共有__________個停車位，編號分別為__________。第二條租賃車位數(shù)量及位置2.1甲方租賃乙方停車場內(nèi)車位__________個，具體位置如下：（1）車位編號：__________；（2）車位編號：__________；（3）車位編號：__________；（4）車位編號：__________；2.2甲方應在乙方指定的車位內(nèi)停車，不得占用他人車位。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2甲方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）賬戶名稱：__________；（3）賬號：__________；（4）開戶銀行：__________。第五條停車規(guī)定5.1甲方應在停車場開放時間內(nèi)進出，遵守停車場內(nèi)的交通標志和工作人員的指揮。5.2甲方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，不得在車位內(nèi)從事違法活動。5.3甲方應妥善保管自己的車輛，如有車輛丟失、損壞等情況，自行承擔責任。5.4甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生故障，應及時通知乙方，并承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.2乙方未按約定提供停車位的，應支付甲方應付租金的__%作為違約金。6.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)停車場車位轉(zhuǎn)租合同2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方（承租方）停車位需求證明5.乙方（出租方）停車位所有權(quán)證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.停車場車位平面圖8.停車場管理制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金：以逾期超過三天為違約行為認定。2.乙方未按約定提供停車位：以連續(xù)三天未提供停車位為違約行為認定。3.甲方未按約定使用停車位：以在停車位內(nèi)從事違法活動或轉(zhuǎn)租給他人為違約行為認定。4.乙方未按約定維護停車場：以停車場內(nèi)設施損壞或存在安全隱患為違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指與出租方簽訂合同，租賃停車位的甲方。2.出租方：指與承租方簽訂合同，提供停車位使用的乙方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的承租方應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方車輛丟失或損壞。解決辦法：甲方應購買車輛保險，并將保險單復印件交給乙方。2.問題：乙方提供的停車位數(shù)量不足。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決停車位不足的問題。3.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法解除合同。4.問題：甲方在停車位內(nèi)從事違法活動。解決辦法：乙方應立即制止并報告有