二零二五年度智能化廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時間8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.租賃物的移轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租9.1租賃物移轉(zhuǎn)條件9.2租賃物轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)地址14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智能化廠房的租賃活動。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本情況租賃物名稱：智能化廠房租賃物地址：________________租賃物面積：________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物的權(quán)屬證明租賃方應(yīng)向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣____元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃物的維修責(zé)任按租賃物的使用說明和維修保養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣____元。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時間租賃方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將租賃物交付給承租方。8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)齊全，并符合合同約定。8.2.3租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格之處，并在3日內(nèi)通知租賃方進(jìn)行整改。租賃方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.租賃物的移轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租9.1租賃物移轉(zhuǎn)條件未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自將租賃物移轉(zhuǎn)給第三方。9.2租賃物轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知租賃方，并取得租賃方書面同意。轉(zhuǎn)租后，承租方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途、損壞租賃物、未按約定進(jìn)行維護(hù)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1按照合同約定支付違約金。10.2.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。10.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3出現(xiàn)不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)地址雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1租賃物清單14.2.2租賃物使用說明書14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的界定第三方應(yīng)根據(jù)其在合同中的具體作用和職責(zé)進(jìn)行界定，并在合同中明確其名稱、性質(zhì)、職責(zé)等內(nèi)容。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2合同中約定允許第三方介入。2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜。2.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)確認(rèn)是否介入。2.2.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.1.3監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.4評估方：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.2第三方的權(quán)利3.2.1收取合理的費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合。3.2.3在合同或合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同或合作協(xié)議進(jìn)行約定。甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合同或合作協(xié)議進(jìn)行約定。乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、能力及合同約定進(jìn)行設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)明確在合同或合作協(xié)議中。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方主動退出。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。6.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知第三方，并按照合同或合作協(xié)議約定的程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用說明書要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物權(quán)屬證明文件要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明租賃物的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為租賃物保險(xiǎn)的憑證。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明乙方的合法經(jīng)營資格。6.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。說明：確保乙方具備履行合同的能力。7.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括租金支付憑證、維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：作為合同履行情況的記錄和證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日起，每逾期一日，支付當(dāng)月租金的萬分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期3日，則應(yīng)支付違約金3000元。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，需賠償維修費(fèi)用。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額。示例說明：若損壞嚴(yán)重，需賠償維修費(fèi)用和部分折舊。4.未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因未維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備故障，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，并賠償由此造成的損失。示例說明：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償損失。6.爭議解決過程中提供虛假證據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若在爭議解決過程中提供虛假證據(jù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱與地址2.2租賃面積與用途2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租方式4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2付款方式及賬戶信息4.3逾期付款違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則及方式5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.使用要求7.1廠房使用范圍7.2廠房維護(hù)與保養(yǎng)7.3禁止事項(xiàng)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：________________________b.出租方法定代表人：___________________c.出租方注冊地址：_____________________d.出租方聯(lián)系電話：_____________________e.承租方名稱：________________________f.承租方法定代表人：___________________g.承租方注冊地址：_____________________h.承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)a.簽訂日期：_________________________b.簽訂地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱與地址a.廠房名稱：_________________________b.廠房地址：_________________________2.2租賃面積與用途a.租賃面積：_________________________平方米b.租賃用途：_________________________2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況a.廠房結(jié)構(gòu)：_________________________b.廠房設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期a.租賃起始日期：_____________________b.租賃終止日期：_____________________3.2租賃期限延長及續(xù)租方式a.租賃期限可延長一次，延長期限為____年。b.續(xù)租方式：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間a.租金金額：每月人民幣____________元整。b.支付時間：每月____________日前支付。4.2付款方式及賬戶信息a.付款方式：_________________________b.賬戶信息：_________________________4.3逾期付款違約責(zé)任a.逾期付款違約金：每月租金的____________%。b.逾期付款違約金的支付時間：_________________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則及方式a.租金調(diào)整原則：_____________________b.租金調(diào)整方式：_____________________5.2租金調(diào)整周期a.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知a.出租方應(yīng)在調(diào)整前____________日內(nèi)書面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式a.押金金額：人民幣____________元整。b.支付方式：_________________________6.2押金退還條件及程序a.押金退還條件：_____________________b.押金退還程序：_____________________7.使用要求7.1廠房使用范圍a.廠房僅用于_________________________b.不得用于_________________________7.2廠房維護(hù)與保養(yǎng)a.承租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。b.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3禁止事項(xiàng)a.不得在廠房內(nèi)進(jìn)行_________________________b.不得存放_________________________8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單a.供電設(shè)施：_________________________b.供水設(shè)施：_________________________c.供暖設(shè)施：_________________________d.排水設(shè)施：_________________________e.通訊設(shè)施：_________________________f.電梯及貨梯：_______________________g.消防設(shè)施：_________________________h.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)：___________________i.其他設(shè)施及設(shè)備：___________________8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)a.承租方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施及設(shè)備。b.承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備。c.附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：_________________________9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)a.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。b.結(jié)算方式：_________________________9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)a.物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。b.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________9.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)a.其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b.其他相關(guān)費(fèi)用清單及標(biāo)準(zhǔn)：_________________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況。c.出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除條件成就。10.3合同解除與終止的程序a.解除或終止合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知。b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.未按時支付租金。b.損壞租賃物。c.違反使用要求。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。c.采取補(bǔ)救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會。b.人民法院。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了出租方和承租方之外，為完成租賃合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。a.中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、租賃代理等。b.技術(shù)服務(wù)提供商：包括但不限于設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修等。c.專業(yè)顧問：包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、工程等領(lǐng)域的專家。d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：包括但不限于提供租賃物保險(xiǎn)等。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)對方同意后，可以引入第三方介入。a.有明確的介入目的和職責(zé)。b.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。c.簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a.按照合同約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。b.維護(hù)租賃物的完好和使用安全。c.及時向出租方或承租方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。3.2第三方的權(quán)利：a.獲得合同約定的報(bào)酬。b.在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。b.第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。i.直接經(jīng)濟(jì)損失。ii.間接經(jīng)濟(jì)損失。iii.因第三方原因造成的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的關(guān)系：a.第三方作為出租方的合作伙伴，協(xié)助出租方完成租賃合同的履行。b.第三方對出租方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。c.第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)出租方的合法權(quán)益。5.2第三方與承租方的關(guān)系：a.第三方作為承租方的合作伙伴，協(xié)助承租方完成租賃合同的履行。b.第三方對承租方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。c.第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)承租方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：a.第三方對合同其他相關(guān)方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。b.合同其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1出租方或承租方提出第三方介入的申請。6.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利。6.3簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢。b.第三方職責(zé)履行完畢。c.雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止的程序：a.雙方通知第三方介入終止。c.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括房間尺寸、門窗位置、消防設(shè)施、設(shè)備位置等。說明：該圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注所有關(guān)鍵設(shè)施和結(jié)構(gòu)，以便承租方了解廠房的具體情況。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每個設(shè)備的具體型號，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對和維護(hù)。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章的證明文件。說明：該文件作為合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整后的金額、調(diào)整日期等信息。說明：通知應(yīng)提前通知承租方，確保承租方有足夠的時間準(zhǔn)備。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括押金退還的金額、日期、退還方式等信息。說明：憑證作為押金退還的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算金額、結(jié)算日期等信息。說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，以便雙方核對。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、處理建議等信息。說明：通知應(yīng)明確違約行為和責(zé)任，以便雙方采取相應(yīng)措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，以減少雙方糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物的損壞或丟失。違反使用要求：承租方未按照合同約定使用租賃物。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方未獲得出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時間。對出租方或承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在合同中的約定。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。若承租方損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若承租方違反使用要求，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度智能化廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息2.2廠房用途2.3廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本信息廠房地址：__________________廠房面積：__________________廠房結(jié)構(gòu)：__________________建造年代：__________________2.2廠房用途廠房用途僅限于__________________2.3廠房設(shè)施廠房內(nèi)配備有__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付周期為每月一次，租賃雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行支付。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還條件：1.租賃期滿，廠房及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)；2.承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)將押金退還給承租方。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納；6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方支付；6.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由租賃雙方協(xié)商確定。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方使用廠房僅限于__________________7.2使用限制1.承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；2.承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；3.承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。第一部分：合同如下：第八條維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任1.租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；2.租賃方保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即進(jìn)行維修；3.租賃方對因廠房設(shè)施老化、損壞等原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方責(zé)任1.租賃期間，承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.承租方不得擅自對廠房進(jìn)行改造或增加設(shè)施；3.承租方在使用過程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同變更及解除9.1合同變更1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)租賃雙方書面同意；2.合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載于合同附件中，并作為合同的一部分。9.2合同解除a.一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定辦理合同終止手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時交付廠房或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.租賃方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.承租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件1.廠房平面圖；2.設(shè)施清單；3.租賃雙方簽字（或蓋章）的合同副本。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式1.雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知；2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同享有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人實(shí)體。第二條第三方介入的范圍a.廠房租賃中介服務(wù)；b.技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理；c.法務(wù)咨詢和合同審核；d.財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢；e.其他租賃雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在合同中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方責(zé)任免除a.不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；b.由于