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創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范民房建筑施工合同合同編號:__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________,占地面積約__________平方米,總建筑面積約__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括:__________、__________、__________等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。二、合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目的施工合同總價(jià)為人民幣__________元(大寫:__________元整),乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和進(jìn)度完成施工。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款,具體支付方式和進(jìn)度如下:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供與工程進(jìn)度相符的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。三、施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為__________個(gè)月,自甲方書面通知乙方開工之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出整改意見,乙方應(yīng)予以積極配合并采納。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,對安全隱患及時(shí)整改。六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2乙方在施工過程中所形成的成果,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等,歸甲方所有。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________年__________月__________日乙方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范民房建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)管理制度6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表模板10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和許可證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程,認(rèn)定為延期違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.乙方侵犯甲方及第三方知識產(chǎn)權(quán),認(rèn)定為知識產(chǎn)權(quán)違約。4.乙方未按照約定支付合同價(jià)款,認(rèn)定為支付違約。5.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)職責(zé),認(rèn)定為安全生產(chǎn)違約。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款,認(rèn)定為支付違約。7.甲方未按照約定提供施工場地和條件,認(rèn)定為場地和條件違約。三、法律名詞及解釋:1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范民房建筑項(xiàng)目:指以創(chuàng)新設(shè)計(jì)為基礎(chǔ),具有獨(dú)特風(fēng)格和功能的民房建筑項(xiàng)目。2.施工合同總價(jià):指雙方約定的完成本項(xiàng)目全部工程所需的費(fèi)用。3.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.施工進(jìn)度:指工程按照約定時(shí)間和計(jì)劃完成的程度。5.工程驗(yàn)收:指項(xiàng)目完成后,甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和評定。6.知識產(chǎn)權(quán):指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識相關(guān)的法律權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,必要時(shí)增加施工人員或延長施工時(shí)間,并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn),并根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán):乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付違約金。4.支付違約:違約方應(yīng)按照約定支付違約金,并盡快履行合同約定的支付義務(wù)。5.安全生產(chǎn)事故:乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,采取有效措施防止事故擴(kuò)大,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范民房建筑項(xiàng)目的開發(fā)商,乙方為施工單位。2.
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