宅基地申請(qǐng)同意入戶承諾書

宅基地申請(qǐng)同意入戶承諾書合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方同意乙方入戶宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.2乙方擬申請(qǐng)入戶該宅基地，乙方入戶后，將按照法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求，對(duì)該宅基地進(jìn)行合理利用和房屋建設(shè)。二、甲方同意入戶及承諾事項(xiàng)2.1甲方同意乙方申請(qǐng)入戶該宅基地，并按照相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求進(jìn)行房屋建設(shè)。2.2甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，不得以任何理由干涉乙方對(duì)該宅基地的使用權(quán)、房屋建設(shè)權(quán)和居住權(quán)。2.3甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇宅基地征收、征用等特殊情況，甲方將依法保障乙方的合法權(quán)益，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。三、乙方義務(wù)及承諾事項(xiàng)3.1乙方入戶后，應(yīng)按照法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求，合理利用宅基地，進(jìn)行房屋建設(shè)。3.2乙方承諾在宅基地上建設(shè)的房屋，不得違反法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定合理使用宅基地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該宅基地。四、協(xié)議的變更和終止4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或終止協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退宅基地。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方擁有宅基地使用權(quán)證2.乙方入戶申請(qǐng)相關(guān)材料3.宅基地規(guī)劃許可證4.房屋建設(shè)施工許可證5.法律法規(guī)和政策文件6.村莊規(guī)劃圖紙7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，干涉乙方對(duì)該宅基地的使用權(quán)、房屋建設(shè)權(quán)和居住權(quán)。2.甲方未按約定保障乙方合法權(quán)益，如遇宅基地征收、征用等特殊情況未給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.乙方未按照法律法規(guī)和村莊規(guī)劃要求，合理利用宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)。4.乙方違反協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該宅基地。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民住宅建設(shè)的土地。2.宅基地使用權(quán)證：指證明宅基地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.法律法規(guī)：指《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。4.村莊規(guī)劃：指根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)村莊建設(shè)、土地利用等進(jìn)行規(guī)劃的文件。5.違約行為：指未履行合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方干涉乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.甲方未保障乙方合法權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方依法履行補(bǔ)償義務(wù)，如協(xié)商不成可提起訴訟。3.乙方未按約定利用宅基地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如拒絕改正可向相關(guān)部門舉報(bào)。4.乙方違反協(xié)議處分宅基地：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方騰退宅基地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村居民申請(qǐng)入戶新建住宅。2.農(nóng)村居民之間的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.