環(huán)境整治項(xiàng)目房屋拆除協(xié)議

環(huán)境整治項(xiàng)目房屋拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除房屋位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方負(fù)責(zé)將房屋拆除至地面一層，并清理拆除后的建筑垃圾，將拆除場(chǎng)地清理至甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。1.3拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保拆除施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損害。二、拆除工程費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)拆除工程的費(fèi)用，包括但不限于拆除施工、建筑垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的__________%，作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后向甲方提供正式的工程決算報(bào)告，雙方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行結(jié)算。三、拆除工程期限3.1乙方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始后__________日內(nèi)完成拆除工程。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成拆除工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。四、質(zhì)量及安全保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)在拆除工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2乙方在拆除工程未按期完成且未征得甲方同意延期的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為預(yù)付款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.施工安全防護(hù)措施方案4.工程決算報(bào)告5.延期申請(qǐng)書(shū)面文件6.違約金計(jì)算依據(jù)7.法律文件（如法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付預(yù)付款，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.環(huán)境整治項(xiàng)目：指對(duì)環(huán)境進(jìn)行治理、改善和保護(hù)的各項(xiàng)工程和活動(dòng)。2.房屋拆除：指將建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物全部或者部分拆除的行為。3.拆除工程：指房屋拆除、建筑垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等工程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工程進(jìn)度緩慢的問(wèn)題，乙方應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計(jì)劃，以確保按期完成工程。2.遇到拆除工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到甲方支付預(yù)付款延遲的問(wèn)題，甲方應(yīng)按照約定支付預(yù)付款，并承擔(dān)滯納金的責(zé)任。4.遇到爭(zhēng)議解決困難的問(wèn)題，雙方可以尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用