2025房地產(chǎn)銷售顧問合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售顧問，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售顧問，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括：（1）提供市場(chǎng)調(diào)研及分析報(bào)告；（2）制定銷售策略及推廣方案；（3）組織銷售活動(dòng)及培訓(xùn)；（4）協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同；（5）提供銷售過程中的其他相關(guān)服務(wù)。第二條顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動(dòng)續(xù)約年。第三條顧問服務(wù)費(fèi)用（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付人民幣元作為預(yù)付款；（2）自銷售代理工作正式開始之日起，每月支付乙方的顧問服務(wù)費(fèi)為人民幣元；（3）根據(jù)實(shí)際銷售情況，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售代理工作，提供必要的支持與配合；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售代理工作，努力完成銷售任務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，并提出合理的銷售建議；（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。明確顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，以避免后續(xù)因服務(wù)范圍不清而產(chǎn)生的糾紛。約定清楚顧問服務(wù)費(fèi)用及支付方式，避免財(cái)務(wù)糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，以免在執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解。違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。爭議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.解決辦法：對(duì)于信息準(zhǔn)確性問題，可在合同簽訂前進(jìn)行雙方核對(duì)，確保信息的正確性。對(duì)于服務(wù)內(nèi)容和要求的明確，可以在合同中詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目的清單和預(yù)期成果。對(duì)于費(fèi)用的支付方式，可以設(shè)立明確的支付時(shí)間表和支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。對(duì)于保密問題，可以設(shè)立專門的保密協(xié)議或在合同中明確保密條款，規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。對(duì)于權(quán)利義務(wù)的遵守，可以通過定期的溝通會(huì)議和進(jìn)度報(bào)告來確保雙方履行合同義務(wù)。對(duì)于違約責(zé)任，可以在合同中設(shè)定具體的違約金計(jì)算方式和上限。對(duì)于爭議解決，可以選擇雙方同意的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)，也可以在合同中指定法院管轄。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)或個(gè)人。2.房地產(chǎn)銷售顧問：指提供房地產(chǎn)銷售代理、市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.銷售代理：指房地產(chǎn)銷售顧問代表開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。4.顧問服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、討論等方式解決合同履行過程中的問題。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)銷售顧問之間，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作進(jìn)行合作時(shí)。2.雙方希望在明確彼此權(quán)利和義務(wù)的前提下，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.需要為房地產(chǎn)項(xiàng)目制定銷售策略、推廣方案、組織銷售活動(dòng)等服務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.附加服務(wù)條款：乙方同意在合同有效期內(nèi)，為甲方提供額外的服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、客戶維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用另行商定。2.終止合同條款：明確合同終止的條件和程序，包括但不限于提前通知期限、終止后的財(cái)務(wù)處理等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。4.不可抗力條款：定義不可抗力事件，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的雙方責(zé)任減輕或免除的條件。5.合同修改和補(bǔ)充條款：規(guī)定合同的修改和補(bǔ)充方式，以及相關(guān)的法律效力。附件列表：