2025個(gè)人抵押借款的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款期限1.本借款合同期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同年利率為%。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為%。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月度等額本息的方式還款。2.甲方每月還款金額為：元。3.甲方應(yīng)每月__日之前將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施，追討借款本息及滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本息及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.確認(rèn)雙方填寫(xiě)的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。3.雙方應(yīng)確保簽訂合的意愿真實(shí)、自愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.合同中的金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息需雙方仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。5.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理相應(yīng)的抵押物登記手續(xù)。6.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間歸還借款本息，避免產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的合同義務(wù)。解決辦法：1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，力求達(dá)成一致。2.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，如民間調(diào)解組織或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)。3.若調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方應(yīng)保持理智，遵循法律規(guī)定，避免損害對(duì)方及第三方的合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的個(gè)人或單位。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供借款的個(gè)人或單位。3.借款金額：指甲方從乙方借用的貨幣資金總額。4.借款期限：指甲方借用資金的時(shí)間范圍，通常包括起止日期。5.借款利率：指借款期間乙方按照借款金額向甲方收取的利息比率。6.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方償還借款本息的方式。7.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定償還借款時(shí)，依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。9.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間歸還借款，乙方依法加收的費(fèi)用。10.違約責(zé)任：指甲方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款，例如朋友、家人之間的臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)。2.小微企業(yè)向個(gè)人或機(jī)構(gòu)融資，用于短期運(yùn)營(yíng)資金或項(xiàng)目投資。3.個(gè)人或小微企業(yè)主為了解決緊急資金需求，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人貸款。4.私人借款人在沒(méi)有足夠信用記錄或難以獲得傳統(tǒng)銀行貸款時(shí)，尋求非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)。5.任何需要以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。2.保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途：甲方應(yīng)明確約定借款的具體用途，并在合同中載明。4.提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的條件支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。5.合同變更：合同一旦生效，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：甲方在合同期限內(nèi)如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式處