農(nóng)村土地改良工程竣工管理辦法

農(nóng)村土地改良工程竣工管理辦法合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱）乙方：（姓名或名稱）鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方具備土地改良工程施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方對甲方土地進行改良工程的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村土地改良工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起計算）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進度及期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2工程期限自合同簽訂之日起至__________日止。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并按照本合同第二條約定的付款方式支付工程價款。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價款的10%。5.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計方案4.工程預算書5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.質(zhì)保金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程預付款、進度款或質(zhì)保金：甲方未按照本合同第二條約定的時間支付工程價款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間組織工程驗收：甲方未按照本合同約定的時間組織驗收，導致工程驗收延遲，視為違約。4.乙方未按約定時間完成工程：乙方未按照本合同約定的工程進度計劃完成工程，導致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地改良工程：指對農(nóng)村土地進行改良，提高土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的工程。2.工程總價款：指完成本合同約定的工程內(nèi)容所需的全部費用。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量和維護合同雙方合法權(quán)益，甲方按照一定比例從工程總價款中預留的一筆款項。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程預付款、進度款或質(zhì)保金：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)實際情況追究甲方的違約責任。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方返工、修復，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。3.甲方未按約定時間組織工程驗收：乙方可以催告甲方組織驗收，如甲方仍不組織驗收，乙方有權(quán)暫停工程，并根據(jù)實際情況追究甲方的違約責任。4.乙方未按約定時間完成工程：甲方可以催告乙方完成工程，如乙方仍不完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于農(nóng)村土地改良工程的建設(shè)項目，甲乙雙方為土地使用權(quán)人和土地改