農(nóng)村土地改良工程竣工管理辦法

農(nóng)村土地改良工程竣工管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）乙方：（姓名或名稱）鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方具備土地改良工程施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方對(duì)甲方土地進(jìn)行改良工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村土地改良工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、工程價(jià)款及支付方式2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度及期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2工程期限自合同簽訂之日起至__________日止。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同第二條約定的付款方式支付工程價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價(jià)款的10%。5.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)方案4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金：甲方未按照本合同第二條約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收：甲方未按照本合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地改良工程：指對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的工程。2.工程總價(jià)款：指完成本合同約定的工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量和維護(hù)合同雙方合法權(quán)益，甲方按照一定比例從工程總價(jià)款中預(yù)留的一筆款項(xiàng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收：乙方可以催告甲方組織驗(yàn)收，如甲方仍不組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停工程，并根據(jù)實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方可以催告乙方完成工程，如乙方仍不完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村土地改良工程的建設(shè)項(xiàng)目，甲乙雙方為土地使用權(quán)人和土地改