2025房屋拆除工程合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣）街道號(hào)1.3工程內(nèi)容：拆除該房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方滿意的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程工期：自年月日起至年月日止。二、工程費(fèi)用2.1乙方拆除該房屋及附屬設(shè)施，并清理建筑垃圾的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。三、付款方式3.1甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付工程款的%。3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行。4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后日內(nèi)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×逾期天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日附件：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案2.拆除工程質(zhì)量、安全措施及環(huán)保要求注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)。如果合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即停止履行，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確具體。如果合同中的權(quán)利和義務(wù)不明確，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述各方的權(quán)利和義務(wù)，明確合同條款。3.合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。如果合同履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確，可能導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確工程履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定具體的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確。如果合同中的違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在違約時(shí)無(wú)法依法維權(quán)。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和違約行為的處理措施。5.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。如果合同中的爭(zhēng)議解決方式不明確，可能導(dǎo)致雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)拆除工程的一方。3.工程款：指乙方為完成拆除工程而應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有需要拆除的房屋，并尋求專(zhuān)業(yè)拆除服務(wù)公司進(jìn)行拆除作業(yè)。2.城市更新、舊城改造、土地開(kāi)發(fā)等工程項(xiàng)目中，涉及到的房屋拆除工作。3.自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）后，需要對(duì)損毀房屋進(jìn)行拆除的場(chǎng)景。4.政府征收拆遷中，對(duì)于需要拆除的房屋進(jìn)行的拆除工程。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除工程對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，避免噪音、粉塵、廢水等污染。如乙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程變更：如因特殊情況導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案：包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工方案、安全措施等。2.拆除工程質(zhì)量、安全措施及環(huán)保要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)要求等相關(guān)文件。3.施工許可證：如有需要，應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工許可證。4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明：乙方的施工隊(duì)伍應(yīng)具備