2024私宅買賣交易資金監(jiān)管協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅買賣交易資金監(jiān)管協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.資金監(jiān)管機構(gòu)3.1機構(gòu)名稱3.2機構(gòu)職責3.3機構(gòu)地址4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶名稱4.2賬戶開戶行4.3賬戶號碼5.資金監(jiān)管流程5.1交易資金存入5.2交易資金提取5.3交易資金監(jiān)管期限6.交易條件6.1交易價格6.2交易標的6.3交房時間6.4交房條件7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.逾期付款責任8.1逾期付款定義8.2逾期付款違約金8.3逾期付款處理9.資金監(jiān)管費用9.1費用承擔方9.2費用計算方式9.3費用支付時間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約處理13.通知和送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（買方全稱）。1.1.2“乙方”指（賣方全稱）。1.1.3“資金監(jiān)管機構(gòu)”指（監(jiān)管機構(gòu)全稱）。1.1.4“資金監(jiān)管賬戶”指由資金監(jiān)管機構(gòu)開設(shè)，用于監(jiān)管交易資金的專用賬戶。1.1.5“交易資金”指甲方支付給乙方的購房款。1.1.6“交易標的”指（具體房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息）。1.1.7“交房時間”指（具體日期）。1.1.8“交房條件”指（交房所需滿足的條件）。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同當事人2.1甲方信息2.1.1全稱：（買方全稱）2.1.2地址：（買方地址）2.1.3聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1全稱：（賣方全稱）2.2.2地址：（賣方地址）2.2.3聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）3.資金監(jiān)管機構(gòu)3.1機構(gòu)名稱：（監(jiān)管機構(gòu)全稱）3.2機構(gòu)職責：3.2.1對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。3.2.2依據(jù)合同約定，按照甲方指令支付交易資金。3.2.3對交易資金進行監(jiān)督，防止資金挪用。3.3機構(gòu)地址：（監(jiān)管機構(gòu)地址）4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶名稱：（資金監(jiān)管賬戶名稱）4.2賬戶開戶行：（賬戶開戶行名稱）4.3賬戶號碼：（賬戶號碼）5.資金監(jiān)管流程5.1交易資金存入：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，將交易資金存入資金監(jiān)管賬戶。5.1.2甲方應(yīng)提供資金存入的憑證。5.2交易資金提?。?.2.1交易完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，向資金監(jiān)管機構(gòu)申請?zhí)崛〗灰踪Y金。5.2.2資金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和乙方的申請，將交易資金支付給乙方。5.3交易資金監(jiān)管期限：5.3.1交易資金監(jiān)管期限自甲方將交易資金存入資金監(jiān)管賬戶之日起至交易完成之日止。6.交易條件6.1交易價格：（交易價格金額）6.2交易標的：（具體房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息）6.3交房時間：（具體日期）6.4交房條件：（交房所需滿足的條件）7.付款方式7.1付款比例：（首付比例、尾款比例等）7.2付款時間：（各階段付款的具體時間）7.3付款方式：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.逾期付款責任8.1逾期付款定義8.1.1本合同所稱逾期付款，指甲方未按照約定的付款時間和金額向乙方支付交易資金的行為。8.2逾期付款違約金8.2.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額每日千分之二的違約金。8.3逾期付款處理8.3.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部逾期付款及違約金。9.資金監(jiān)管費用9.1費用承擔方9.1.1資金監(jiān)管費用由乙方承擔。9.2費用計算方式9.2.1資金監(jiān)管費用按照資金監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定的收費標準計算。9.3費用支付時間9.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時間前支付資金監(jiān)管費用。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方及資金監(jiān)管機構(gòu)協(xié)商一致。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，合同可解除。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.違約責任12.1違約定義12.1.1本合同所稱違約，指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理12.3.1違約處理應(yīng)遵循公平、公正的原則。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達方式13.2.1送達可通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進行。13.3送達地址13.3.1甲方送達地址：（買方地址）13.3.2乙方送達地址：（賣方地址）14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同附件房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交易資金監(jiān)管協(xié)議付款憑證其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方和資金監(jiān)管機構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的角色與職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同當事人完成交易。15.2.2第三方的職責包括但不限于：提供交易咨詢和評估服務(wù)；協(xié)助雙方進行合同談判；協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；對交易資金進行監(jiān)管；對交易標的進行評估；提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方、乙方的行為承擔責任。15.4.2第三方對甲方、乙方的責任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方、乙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，對申請進行審核，并在合理期限內(nèi)作出是否接受介入的決定。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的終止16.3.1合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)后，第三方介入終止。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額為（具體金額）。17.1.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力、甲方、乙方的行為或其他第三方的原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。17.3賠償責任17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔賠償責任。18.第三方的更換通知原第三方終止服務(wù)；與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；確保新第三方滿足合同要求。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方對本合同及其相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)。19.2第三方未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方的服務(wù)費用20.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明交易標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的流程、賬戶信息、監(jiān)管期限等。說明：用于確保交易資金的安全監(jiān)管。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付了交易資金。4.交易標的評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估。說明：用于確定交易標的的公允價值。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、條款解釋等提供意見。說明：用于確保合同合法有效，避免潛在法律風險。6.交易雙方的身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于核實交易雙方的合法身份。7.合同附件要求：合同附件包括但不限于房屋交接清單、維修基金繳納證明等。說明：用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利完成。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.逾期交房責任認定：乙方逾期交房，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。示例：若合同約定2024年6月1日交房，但乙方至2024年6月10日仍未交房，則乙方應(yīng)支付違約金500元。3.資金挪用責任認定：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自挪用交易資金，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將交易資金用于其他用途，則甲方應(yīng)承擔法律責任。4.違反保密義務(wù)責任認定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方泄露了合同中的保密信息，則第三方應(yīng)承擔法律責任。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元，但甲方未按約定支付，則甲方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024私宅買賣交易資金監(jiān)管協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點2.資金監(jiān)管概述2.1資金監(jiān)管的定義2.2資金監(jiān)管的目的2.3資金監(jiān)管的范圍3.資金監(jiān)管賬戶3.1資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立3.2資金監(jiān)管賬戶的用途3.3資金監(jiān)管賬戶的維護4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管的啟動4.2資金劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管4.3資金解凍及支付5.資金監(jiān)管期限5.1資金監(jiān)管起始時間5.2資金監(jiān)管終止時間5.3資金監(jiān)管期限的變更6.資金監(jiān)管費用6.1資金監(jiān)管費用的承擔6.2資金監(jiān)管費用的支付方式6.3資金監(jiān)管費用的變更7.資金監(jiān)管責任7.1協(xié)議雙方的職責7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序8.3協(xié)議解除的條件8.4協(xié)議解除的程序9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機構(gòu)10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址10.2協(xié)議附件10.3其他約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息13.2附件二：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人簽名14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址乙方（買受人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____樓____室2.資金監(jiān)管概述2.1資金監(jiān)管的定義本協(xié)議所指的資金監(jiān)管，是指甲乙雙方在私宅買賣交易過程中，為保證交易安全，由第三方監(jiān)管機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金按照約定用途使用的制度。2.2資金監(jiān)管的目的本協(xié)議的目的是確保甲乙雙方的資金安全，防止交易過程中發(fā)生資金損失，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.3資金監(jiān)管的范圍本協(xié)議所指的資金監(jiān)管范圍包括但不限于房屋買賣價格、稅費、定金、首付款、尾款等交易相關(guān)資金。3.資金監(jiān)管賬戶3.1資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立3.2資金監(jiān)管賬戶的用途監(jiān)管賬戶僅用于本協(xié)議項下交易資金的存儲、劃轉(zhuǎn)、支付和監(jiān)管。3.3資金監(jiān)管賬戶的維護甲乙雙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶信息的真實、準確、完整，并承擔因提供虛假信息導(dǎo)致的風險和責任。4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管的啟動自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶。4.2資金劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)管機構(gòu)的指示，將交易資金從監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)到約定的收款賬戶。4.3資金解凍及支付在交易完成并滿足解凍條件后，監(jiān)管機構(gòu)將根據(jù)甲乙雙方的要求，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金解凍并支付給收款方。5.資金監(jiān)管期限5.1資金監(jiān)管起始時間自本協(xié)議簽訂之日起，資金監(jiān)管期限開始計算。5.2資金監(jiān)管終止時間交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金監(jiān)管期限終止。5.3資金監(jiān)管期限的變更如因特殊情況需要變更資金監(jiān)管期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知監(jiān)管機構(gòu)。6.資金監(jiān)管費用6.1資金監(jiān)管費用的承擔資金監(jiān)管費用由甲乙雙方按照監(jiān)管機構(gòu)的收費標準各自承擔。6.2資金監(jiān)管費用的支付方式資金監(jiān)管費用應(yīng)于協(xié)議簽訂時一次性支付，或在監(jiān)管賬戶內(nèi)扣收。6.3資金監(jiān)管費用的變更如監(jiān)管機構(gòu)調(diào)整收費標準，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知監(jiān)管機構(gòu)。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2協(xié)議變更的程序變更協(xié)議應(yīng)當包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由雙方簽署。8.3協(xié)議解除的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.4協(xié)議解除的程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知到達對方后，本協(xié)議自解除通知送達之日起終止。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址1.郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。送達地址為：甲方：____市____區(qū)____路____號____樓____室乙方：____市____區(qū)____路____號____樓____室10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他約定事項甲乙雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。11.2合同終止條件1.交易完成，本協(xié)議約定的所有義務(wù)履行完畢；2.協(xié)議解除；3.本協(xié)議約定的終止條件成就。11.3合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，解除條件與本協(xié)議解除條件相同。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)文件，防止遺失、損壞或泄露。13.合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息1.賬戶名稱：____2.賬號：____3.開戶行：____13.2附件二：其他相關(guān)文件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人簽名甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________14.2協(xié)議簽署日期：____年____月____日14.3協(xié)議簽署地點：____市____區(qū)____路____號____樓____室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保交易的安全、高效和合法性，提高交易透明度，降低交易風險。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成其職責所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責17.1中介方的職責1.提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方進行交易談判；3.辦理交易手續(xù)；4.提供交易相關(guān)的法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)。17.2評估機構(gòu)的職責1.對交易房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；2.協(xié)助甲乙雙方了解房產(chǎn)的價值；3.提供房產(chǎn)價值評估的相關(guān)咨詢服務(wù)。17.3律師事務(wù)所的職責1.提供交易相關(guān)的法律咨詢服務(wù)；2.辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)法律手續(xù)；3.對交易文件進行審核，確保交易合法合規(guī)。17.4監(jiān)管機構(gòu)的職責1.監(jiān)督交易資金的安全；2.確保交易資金按照約定用途使用；3.協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對交易進行監(jiān)督和管理；18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責，確保交易順利進行。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和協(xié)議約定確定；20.2如第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額；20.3如第三方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任；21.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系是受監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督的，第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定；21.3第三方與交易資金監(jiān)管賬戶的關(guān)系是代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求操作監(jiān)管賬戶。22.第三方變更22.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；22.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管賬戶信息詳細要求：包括賬戶名稱、賬號、開戶行、賬戶所在地等信息。說明：本附件用于明確交易資金監(jiān)管賬戶的具體信息，確保交易資金的準確劃轉(zhuǎn)。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣交易的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，防止交易過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.附