二零二五年度住宅互換協(xié)議范本及操作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅互換協(xié)議范本及操作指南本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系信息3.住宅互換條件3.1互換住宅的基本信息3.2互換住宅的使用條件3.3互換住宅的權(quán)屬證明4.互換期限4.1互換起始日期4.2互換終止日期4.3互換期限延長5.互換住宅的交付與接收5.1交付條件5.2接收條件5.3交付與接收手續(xù)6.互換住宅的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2維護與保養(yǎng)6.3禁止事項7.互換住宅的維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用的承擔(dān)7.3維修工程的實施8.互換住宅的租金與費用8.1租金計算方式8.2費用承擔(dān)方式8.3費用支付時間9.互換住宅的保險9.1保險種類9.2保險費用承擔(dān)9.3保險責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止的手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度住宅互換協(xié)議》。1.1.2“互換住宅”指雙方當(dāng)事人同意互換的住宅，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.3“當(dāng)事人”指本合同的簽訂方，包括甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（房屋使用權(quán)人）。1.1.4“互換期限”指本合同約定的住宅互換使用的起止日期。1.1.5“交付”指甲方將互換住宅交付乙方使用。1.1.6“接收”指乙方接收并使用互換住宅。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的表述以文字為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1甲方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.1.2乙方：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.2當(dāng)事人聯(lián)系信息2.2.1甲方聯(lián)系方式：電子郵箱：____________________通訊地址：____________________2.2.2乙方聯(lián)系方式：電子郵箱：____________________通訊地址：____________________3.住宅互換條件3.1互換住宅的基本信息3.1.1甲方住宅：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.2乙方住宅：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2互換住宅的使用條件3.2.1互換住宅應(yīng)具備合法權(quán)屬，無權(quán)屬爭議。3.2.2互換住宅應(yīng)符合居住使用要求，無安全隱患。3.2.3互換住宅應(yīng)具備必要的居住設(shè)施，如水、電、燃氣等。3.3互換住宅的權(quán)屬證明3.3.1甲方應(yīng)提供互換住宅的房產(chǎn)證或他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3.2乙方應(yīng)提供互換住宅的房產(chǎn)證或他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.互換期限4.1互換起始日期：____年____月____日4.2互換終止日期：____年____月____日4.3互換期限延長：如需延長互換期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.互換住宅的交付與接收5.1交付條件：甲方應(yīng)確?；Q住宅在交付時符合使用條件，無任何妨礙乙方使用的障礙。5.2接收條件：乙方應(yīng)在交付條件滿足后____個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。5.3交付與接收手續(xù)：雙方應(yīng)在互換住宅交付時，共同簽署《互換住宅交付與接收確認書》。6.互換住宅的使用與管理6.1使用規(guī)定：雙方應(yīng)按照互換住宅的使用條件，合理使用互換住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護與保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)互換住宅的維護與保養(yǎng)責(zé)任，確保住宅的完好。6.3禁止事項：未經(jīng)對方同意，任何一方不得在互換住宅內(nèi)進行裝修、改建等影響住宅結(jié)構(gòu)和使用的行為。8.互換住宅的租金與費用8.1租金計算方式8.1.1甲方住宅租金：每月人民幣____元。8.1.2乙方住宅租金：每月人民幣____元。8.1.3租金支付方式：雙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至對方指定賬戶。8.2費用承擔(dān)方式8.2.1水電費：按實際使用量由雙方各自承擔(dān)。8.2.2物業(yè)費：按互換住宅所在小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，由各自承擔(dān)。8.2.3燃氣費：按實際使用量由雙方各自承擔(dān)。8.3費用支付時間8.3.1水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用應(yīng)在每月____日前支付。9.互換住宅的保險9.1保險種類9.1.1甲方住宅：應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險。9.1.2乙方住宅：應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險。9.2保險費用承擔(dān)9.2.1甲方住宅的保險費用由甲方承擔(dān)。9.2.2乙方住宅的保險費用由乙方承擔(dān)。9.3保險責(zé)任范圍9.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋損毀或人身傷害的情況。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1任何一方未按時支付租金或費用。10.1.2任何一方未按照約定使用互換住宅。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元/日。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1互換期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3解除與終止的手續(xù)11.3.1雙方應(yīng)簽署《合同解除與終止協(xié)議》。11.3.2雙方應(yīng)辦理互換住宅的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議通知。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.1.2雙方應(yīng)保護互換住宅的安全，防止他人非法侵入。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.3合同附件《互換住宅交付與接收確認書》互換住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供互換住宅的評估服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂與履行；提供法律咨詢或代理訴訟；協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。2.2責(zé)任免除2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分3.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容相對應(yīng)。3.1.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1介入申請4.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。4.2介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3介入執(zhí)行4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。4.4介入結(jié)束4.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入結(jié)束確認書》，確認第三方已完成其職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款5.1通知義務(wù)5.1.1甲乙雙方在同意第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3合作義務(wù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，積極配合第三方的介入工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)與甲方就介入事項進行充分溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)與乙方就介入事項進行充分溝通，確保乙方權(quán)益得到保障。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平對待。6.4第三方與其他第三方的劃分6.4.1第三方與其他第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立，不得相互委托或代理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《互換住宅交付與接收確認書》詳細要求：確認甲乙雙方對互換住宅的交付與接收情況達成一致。說明：此確認書應(yīng)包括互換住宅的基本信息、交付與接收時間、雙方簽字等。2.互換住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細要求：提供互換住宅的房產(chǎn)證或他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由權(quán)屬證明文件的原件持有人簽字或蓋章確認。3.互換住宅的租賃合同詳細要求：如互換住宅涉及租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同。說明：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。4.互換住宅的維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄互換住宅的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄應(yīng)詳細、真實，并由維修保養(yǎng)人員簽字或蓋章確認。5.互換住宅的保險單詳細要求：提供互換住宅的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單應(yīng)清晰、完整，并由保險公司蓋章確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽字或蓋章。7.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除與終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修費用發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金或費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2未按照約定使用互換住宅責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方未按約定提供互換住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.2賠償金額的認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實際損失確定，包括直接損失和間接損失。2.3違約金的認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。全文完。二零二五年度住宅互換協(xié)議范本及操作指南1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議變更與解除1.7爭議解決方式第二章互換雙方基本信息2.1雙方名稱2.2法定代表人或負責(zé)人2.3聯(lián)系方式2.4住所地2.5身份證明2.6其他相關(guān)信息第三章互換房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋地址3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋面積3.5房屋裝修情況3.6房屋附屬設(shè)施3.7房屋權(quán)屬證明3.8房屋租賃情況第四章互換協(xié)議內(nèi)容4.1互換時間4.2互換期限4.3互換方式4.4互換條件4.5互換流程4.6互換費用4.7互換稅費4.8互換風(fēng)險承擔(dān)4.9互換違約責(zé)任4.10互換解除條件4.11互換終止條件第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗收流程5.5驗收爭議解決5.6驗收報告5.7驗收資料5.8驗收費用5.9驗收責(zé)任第六章房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋維護費用6.5房屋使用安全6.6房屋使用爭議6.7房屋使用限制6.8房屋使用許可6.9房屋使用變更第七章互換費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算內(nèi)容7.4費用結(jié)算爭議7.5費用結(jié)算證明7.6費用結(jié)算責(zé)任7.7費用結(jié)算變更7.8費用結(jié)算解除第八章協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序8.4協(xié)議終止程序8.5協(xié)議解除后的處理8.6協(xié)議終止后的處理8.7協(xié)議解除與終止?fàn)幾h第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4違約責(zé)任9.5保密例外第十章合同解除后的財產(chǎn)處理10.1房屋退還10.2財產(chǎn)退還10.3財產(chǎn)清算10.4財產(chǎn)賠償10.5財產(chǎn)爭議10.6財產(chǎn)處理期限10.7財產(chǎn)處理費用第十一章法律效力與解釋11.1法律效力11.2解釋權(quán)11.3適用法律11.4文本一致性11.5附件效力第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明12.4送達時間12.5送達爭議第十三章其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三13.4其他約定事項四13.5其他約定事項五第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同備案14.4合同備案機構(gòu)14.5合同備案期限14.6合同備案爭議合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住宅互換協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)進行的住宅互換事宜，確?；Q過程的順利進行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋所有權(quán)人）之間的住宅互換。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.6.2協(xié)議的解除1.6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行互換義務(wù)；（2）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。1.7爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章互換雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______2.2法定代表人或負責(zé)人甲方：_______乙方：_______2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.5身份證明甲方身份證明號碼：_______乙方身份證明號碼：_______2.6其他相關(guān)信息（雙方可根據(jù)實際情況補充）第三章互換房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)雙方確認，甲方房屋所有權(quán)證號為_______，乙方房屋所有權(quán)證號為_______。3.2房屋地址甲方房屋地址：_______乙方房屋地址：_______3.3房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋結(jié)構(gòu)：_______乙方房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋面積甲方房屋面積：_______平方米乙方房屋面積：_______平方米3.5房屋裝修情況甲方房屋裝修情況：_______乙方房屋裝修情況：_______3.6房屋附屬設(shè)施甲方房屋附屬設(shè)施：_______乙方房屋附屬設(shè)施：_______3.7房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.8房屋租賃情況（如有租賃情況，雙方應(yīng)提供租賃合同及相關(guān)證明）第四章互換協(xié)議內(nèi)容4.1互換時間雙方同意于_______年_______月_______日開始互換，為期一年。4.2互換期限本協(xié)議的互換期限為一年。4.3互換方式雙方同意采用房屋實物互換方式。4.4互換條件4.4.1雙方房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.4.2雙方房屋均符合居住條件，不存在安全隱患。4.4.3雙方同意在互換期間遵守本協(xié)議的約定。4.5互換流程4.5.1雙方在互換前應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.5.2雙方應(yīng)于互換前將各自房屋的鑰匙交付給對方。4.5.3雙方應(yīng)于互換當(dāng)天辦理入住手續(xù)。4.6互換費用本協(xié)議的互換費用為_______元，由雙方各承擔(dān)一半。4.7互換稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納互換房屋產(chǎn)生的稅費。4.8互換風(fēng)險承擔(dān)4.8.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)因互換房屋而產(chǎn)生的風(fēng)險。4.8.2雙方在互換過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成對方損失。4.9互換違約責(zé)任4.9.1一方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。4.9.2一方未按時交付房屋鑰匙，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。4.10互換解除條件4.10.1發(fā)生本協(xié)議1.6.2所述情形之一。4.11互換終止條件4.11.1本協(xié)議約定的互換期限屆滿。4.12互換解除后的處理4.12.1雙方應(yīng)將互換房屋恢復(fù)原狀，退還對方。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間雙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成房屋交付。5.2房屋交付方式雙方應(yīng)將房屋交付至對方指定地點。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞。5.3.2房屋設(shè)施齊全，功能正常。5.3.3房屋環(huán)境衛(wèi)生良好。5.4房屋驗收流程5.4.1雙方應(yīng)在房屋交付前共同驗收。5.4.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽字確認。5.5驗收爭議解決如雙方對房屋驗收結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。5.6驗收報告雙方應(yīng)于驗收合格后簽署房屋驗收報告。5.7驗收資料雙方應(yīng)保留房屋驗收資料，以備后續(xù)查詢。5.8驗收費用驗收費用由雙方各自承擔(dān)。5.9驗收責(zé)任雙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保房屋驗收的順利進行。第六章房屋使用與管理6.1房屋使用范圍雙方應(yīng)僅將房屋用于居住用途。6.2房屋使用規(guī)則6.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。6.2.2雙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔。6.2.3雙方應(yīng)共同維護小區(qū)環(huán)境。6.3房屋維修責(zé)任6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)部分的維修責(zé)任由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。（1）房屋室內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由房屋使用權(quán)人承擔(dān)；（2）房屋共用部分的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。6.4房屋維護費用房屋維護費用由雙方各自承擔(dān)。6.5房屋使用安全雙方應(yīng)確保房屋使用安全，防止發(fā)生安全事故。6.6房屋使用爭議如雙方對房屋使用發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。6.7房屋使用限制6.7.1房屋不得用于經(jīng)營性活動。6.7.2房屋不得改變原有結(jié)構(gòu)及用途。6.8房屋使用許可如需辦理房屋使用許可，雙方應(yīng)共同辦理。6.9房屋使用變更如需變更房屋使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七章互換費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式雙方應(yīng)于互換前支付互換費用。7.2費用結(jié)算時間雙方應(yīng)在互換前_______日內(nèi)完成費用結(jié)算。7.3費用結(jié)算內(nèi)容7.3.1互換費用7.4費用結(jié)算爭議如雙方對費用結(jié)算有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。7.5費用結(jié)算證明雙方應(yīng)保留費用結(jié)算證明，以備后續(xù)查詢。7.6費用結(jié)算責(zé)任雙方應(yīng)按約定履行費用結(jié)算義務(wù)，確?；Q協(xié)議的履行。7.7費用結(jié)算變更如需變更費用結(jié)算方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.8費用結(jié)算解除如需解除費用結(jié)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八章協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行互換義務(wù)；（2）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.2協(xié)議終止條件8.2.1本協(xié)議約定的互換期限屆滿。8.3協(xié)議解除程序8.3.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.3.2收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止互換行為。8.5協(xié)議解除后的處理8.5.1雙方應(yīng)將互換房屋恢復(fù)原狀，退還對方。8.5.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理互換期間產(chǎn)生的費用。8.5.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因解除協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。8.6協(xié)議終止后的處理8.6.1雙方應(yīng)將互換房屋恢復(fù)原狀，退還對方。8.6.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理互換期間產(chǎn)生的費用。8.6.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因終止協(xié)議而產(chǎn)生的爭議。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4違約責(zé)任9.4.1一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。9.4.2一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5保密例外9.5.1法律法規(guī)要求披露的信息。9.5.2經(jīng)對方同意披露的信息。第十章合同解除后的財產(chǎn)處理10.1房屋退還10.1.1雙方應(yīng)將互換房屋恢復(fù)原狀，退還對方。10.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理互換期間產(chǎn)生的費用。10.2財產(chǎn)退還10.2.1雙方應(yīng)將互換期間產(chǎn)生的財產(chǎn)退還對方。10.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理互換期間產(chǎn)生的費用。10.3財產(chǎn)清算10.3.1雙方應(yīng)共同對互換期間產(chǎn)生的財產(chǎn)進行清算。10.3.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。10.4財產(chǎn)賠償10.4.1一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5財產(chǎn)爭議10.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決財產(chǎn)爭議。10.5.2協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。10.6財產(chǎn)處理期限10.6.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成財產(chǎn)處理。10.6.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延期。10.7財產(chǎn)處理費用10.7.1財產(chǎn)處理費用由雙方各自承擔(dān)。10.7.2如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第十一章法律效力與解釋11.1法律效力本協(xié)議受中華人民共和國法律保護，具有法律效力。11.2解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。11.3適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.4文本一致性11.5附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址雙方送達地址為本協(xié)議約定的住所地。12.3送達證明雙方應(yīng)保留送達證明，以備后續(xù)查詢。12.4送達時間送達時間以實際送達為準(zhǔn)。12.5送達爭議如雙方對送達有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。第十三章其他約定事項13.1其他約定事項一（雙方可根據(jù)實際情況補充）13.2其他約定事項二（雙方可根據(jù)實際情況補充）13.3其他約定事項三（雙方可根據(jù)實際情況補充）13.4其他約定事項四（雙方可根據(jù)實際情況補充）13.5其他約定事項五（雙方可根據(jù)實際情況補充）第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。14.3合同備案機構(gòu)本協(xié)議備案機構(gòu)為_______。14.4合同備案期限本協(xié)議備案期限為_______年。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本協(xié)議中，甲方擁有對互換過程的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方在互換過程中的各項安排。1.1.3甲方有權(quán)決定互換的具體時間、地點及方式。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。1.2.2甲方負責(zé)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。1.2.3甲方負責(zé)解決房屋互換過程中可能出現(xiàn)的法律問題。1.3甲方費用承擔(dān)條款1.3.1互換過程中產(chǎn)生的所有費用，甲方承擔(dān)一半。1.3.2甲方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費、稅費等相關(guān)費用。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.4.2甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本協(xié)議中，乙方擁有對互換過程的最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方在互換過程中的各項安排。2.1.3乙方有權(quán)決定互換的具體時間、地點及方式。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1乙方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。2.2.2乙方負責(zé)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.2.3乙方負責(zé)解決房屋互換過程中可能出現(xiàn)的法律問題。2.3乙方費用承擔(dān)條款2.3.1互換過程中產(chǎn)生的所有費用，乙方承擔(dān)一半。2.3.2乙方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費、稅費等相關(guān)費用。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.4.2乙方未按時提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.2第三方中介負責(zé)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.1.3第三方中介負責(zé)監(jiān)督互換過程的順利進行。3.2中介費用承擔(dān)條款3.2.1互換過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.2.2中介費用包括但不限于：中介服務(wù)費、房屋評估費、稅費等相關(guān)費用。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1第三方中介未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方和乙方共同支付_______元違約金。3.3.2第三方中介未按時提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)向甲方和乙方共同支付_______元違約金。3.4中介保密條款3.4.1第三方中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2第三方中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除條款3.5.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。3.5.2中介解除后，中介應(yīng)退還已收取的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果3.房屋租賃合同（如有）4.房屋維修基金繳納證明（如有）5.房屋驗收報告6.房屋互換協(xié)議及補充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。認定：乙方未在約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。3.違約行為：一方未按時交付房屋鑰匙。認定：一方未在約定的期限內(nèi)將房屋鑰匙交付給對方。4.違約行為：一方違反保密條款，泄露對方信息。認定：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)信息。5.違約行為：一方未按時支付互換費用。認定：一方未在約定的期限內(nèi)支付互換費用。6.違約行為：一方未按時提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。認定：一方未在約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請有管轄權(quán)的人民法院判決。2.問題：一方拒絕履行互換協(xié)議。解決辦法：另一方可依據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金或賠償損失。3.問題：互換過程中房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：一方泄露對方信息。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅互換，包括二手房交易和新建房互換。2.適用于不同地區(qū)、不同類型的住宅互換。3.適用于個人或家庭之間的住宅互換。4.適用于通過第三方中介機構(gòu)進行的住宅互換。全文完。二零二五年度住宅互換協(xié)議范本及操作指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)，就住宅互換事宜達成一致，以實現(xiàn)雙方資源共享、互利共贏的目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）住宅：指具有居住功能，符合國家房屋管理規(guī)定的住宅；（2）互換：指甲方與乙方在約定的時間內(nèi)，相互交換各自的住宅使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）互換期限：指甲方與乙方就住宅互換達成一致，約定的互換時間；（2）互換地點：指甲方與乙方約定的住宅互換的具體地點；（3）互換條件：指甲方與乙方就住宅互換達成一致，約定的具體條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合互換條件的住宅；（2）甲方有權(quán)在互換期限內(nèi)，使用乙方提供的住宅；（3）甲方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付乙方互換費用；（4）甲方應(yīng)負責(zé)住宅互換期間的維修、保養(yǎng)和消防安全等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合互換條件的住宅；（2）乙方有權(quán)在互換期限內(nèi)，使用甲方提供的住宅；（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付甲方互換費用；（4）乙方應(yīng)負責(zé)住宅互換期間的維修、保養(yǎng)和消防安全等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點甲方提供的住宅所在地為互換履行地點。5.3合同履行方式甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供住宅使用權(quán)，實現(xiàn)住宅互換。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的互換期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止住宅互換行為；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于住宅互換費用的結(jié)算、住宅使用權(quán)的返還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）互換費用：指甲方與乙方在互換期間，因使用對方住宅而產(chǎn)生的費用；（2）維修保養(yǎng)費用：指在互換期間，因住宅的正常使用或意外損壞而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用；（3）其他費用：指本合同未明確列明的，但在互換過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）互換費用：甲方應(yīng)在互換協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付互換費用；（2）維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)住宅需要維修保養(yǎng)時，及時向乙方支付相關(guān)費用；（3）其他費用：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）互換費用：一次性支付；（2）維修保養(yǎng)費用：按實際發(fā)生時間支付；（3）其他費用：按雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法的支付憑證；（2）乙方收到費用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變住宅用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變住宅用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致住宅損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止住宅互換；（3）罷工導(dǎo)致住宅維修保養(yǎng)工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，雙方均保留其合法權(quán)利，包括但不限于住宅所有權(quán)、使用權(quán)等；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅進行非法活動；（2）雙方在互換期間，應(yīng)尊重對方的居住權(quán)益，不得侵犯對方的人身安全和合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保住宅互換順利進行；（2）在互換期間，雙方應(yīng)積極解決互換過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、書面等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，完成互換事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就住宅互換事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其