二零二五版寫字樓租賃合同參考范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用繳納7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：辦公、商務(wù)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限及條件另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：每月前五日支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金可全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納：承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月____日繳納。7.2其他費(fèi)用繳納：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方按照相關(guān)規(guī)定繳納。7.3費(fèi)用繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：如承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，所得收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)按照雙方約定的比例分配。第九條合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同解除及終止的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房屋租賃清單；12.2.2房屋使用規(guī)則；12.2.3其他雙方認(rèn)可的文件。12.3合同生效日期：____年____月____日。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：___________14.3.2承租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整；3.1.2第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整；3.1.3第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：4.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他各方（如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同約定。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；7.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入，并通知對(duì)方；7.1.3第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為房屋交接和維修責(zé)任的依據(jù)。2.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。說明：保障房屋的正常使用和雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)與合同履行之間的關(guān)系。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供每月的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說明：作為水電費(fèi)繳納的證明。5.房屋押金收據(jù)要求：提供房屋押金收據(jù)。說明：作為押金繳納的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.其他雙方認(rèn)可的文件要求：根據(jù)合同履行需要，雙方認(rèn)可的任何其他文件。說明：為合同履行提供補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。示例：若約定每月租金為人民幣10,000元，逾期一日需支付100元的違約金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：因一方未履行房屋維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣5,000元。3.甲乙雙方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方提供的房屋面積與約定不符，需退還超出部分租金，并支付相應(yīng)違約金。4.甲乙雙方未按約定辦理合同解除或終止手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理合同解除或終止手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定辦理合同解除手續(xù)，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。5.第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2履約保證人信息（如有）2.租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間及逾期支付處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3重大維修及費(fèi)用承擔(dān)7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件及補(bǔ)充條款的解釋14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________1.3履約保證人信息（如有）1.3.1履約保證人名稱：_________________1.3.2履約保證人法定代表人：___________1.3.3履約保證人住所：_________________1.3.4履約保證人聯(lián)系電話：_____________1.3.5履約保證人開戶銀行：_____________1.3.6履約保證人銀行賬號(hào)：_____________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)：____________________2.2租賃物位置及面積：____________________2.3租賃物現(xiàn)狀描述：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更及提前終止條款：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間及逾期支付處理：______________________5.押金及退還條件5.1押金金額：____________________5.2押金退還條件及流程：______________________6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制：____________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________6.3重大維修及費(fèi)用承擔(dān)：______________________7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義：____________________7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：____________________7.3免責(zé)條款：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的處理：若承租方未按約定的支付時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物的處理：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金的計(jì)算方法：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的天數(shù)計(jì)算。8.2.2違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付，并計(jì)入租金中。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方無法正常使用9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備的拆除等9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.1.1租賃物清單11.1.2裝修合同11.1.3押金收據(jù)11.1.4其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署地點(diǎn)：___________________13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同變更需雙方書面同意13.2.2合同補(bǔ)充需雙方書面同意13.3合同附件及補(bǔ)充條款的解釋13.3.1合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.3.2對(duì)合同附件及補(bǔ)充條款的解釋，以書面形式為準(zhǔn)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出租方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方無法正常使用14.1.3承租方嚴(yán)重違約14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除及終止后的處理14.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備的拆除等14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、促成合同的簽訂，并監(jiān)督合同履行。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的建設(shè)、維修及使用過程，確保工程質(zhì)量。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃物及相關(guān)責(zé)任的保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督合同履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求租賃物所有人提供必要的資料和條件，進(jìn)行評(píng)估工作。15.3.3監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)租賃物的建設(shè)、維修及使用過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露商業(yè)秘密，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。15.4.3監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量。15.4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照保險(xiǎn)條款履行保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行理賠。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃物的安全和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全和質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況等因素。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，超出責(zé)任限額部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)對(duì)象。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系18.3.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同當(dāng)事人不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單是合同附件之一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：裝修合同是租賃物交付使用前可能涉及的附件，用于規(guī)范裝修事宜。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)是合同附件之一，用于證明押金已收取。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是租賃物建設(shè)、維修及使用過程中可能涉及的附件，用于規(guī)范監(jiān)理工作。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是租賃物保險(xiǎn)事宜的附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方身份。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是合同附件之一，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：乙方身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明乙方身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定的支付時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，逾期1天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.未按時(shí)交付租賃物違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，逾期1天，則應(yīng)支付違約金100元。3.嚴(yán)重違約違約行為：一方在租賃過程中嚴(yán)重違反合同約定，如惡意損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方惡意損壞租賃物，導(dǎo)致出租方損失10000元，則承租方應(yīng)賠償10000元。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物用途，變更無效。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整2.3逾期支付租金3.租賃物使用3.1使用范圍及限制3.2不得用于的活動(dòng)3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知5.租賃物修繕與維修5.1租賃物修繕責(zé)任5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.3維修通知6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3事故責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：________b.出租方地址：________c.出租方聯(lián)系人：________d.出租方聯(lián)系電話：________e.承租方名稱：________f.承租方地址：________g.承租方聯(lián)系人：________h.承租方聯(lián)系電話：________1.2租賃物基本信息a.租賃物名稱：________b.租賃物地址：________c.租賃物面積：________平方米d.租賃物結(jié)構(gòu)：________e.租賃物現(xiàn)狀：________1.3租賃期限a.租賃起始日期：________b.租賃終止日期：________c.租賃期限：________年2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式a.租金總額：________元b.租金支付方式：________c.首期租金支付日期：________2.2租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：________b.租金調(diào)整方式：________2.3逾期支付租金a.逾期支付租金利息：________%b.逾期支付租金期限：________c.逾期支付租金違約金：________元3.租賃物使用3.1使用范圍及限制a.租賃物使用范圍：________b.租賃物使用限制：________3.2不得用于的活動(dòng)a.不得用于的活動(dòng)：________b.違反規(guī)定的后果：________3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任a.租賃物維護(hù)責(zé)任：________b.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：________4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件a.轉(zhuǎn)讓條件：________b.轉(zhuǎn)讓程序：________4.2轉(zhuǎn)租條件a.轉(zhuǎn)租條件：________b.轉(zhuǎn)租程序：________4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知a.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知期限：________b.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知方式：________5.租賃物修繕與維修5.1租賃物修繕責(zé)任a.修繕責(zé)任：________b.修繕費(fèi)用承擔(dān)：________5.2維修責(zé)任及費(fèi)用a.維修責(zé)任：________b.維修費(fèi)用承擔(dān)：________5.3維修通知a.維修通知期限：________b.維修通知方式：________6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)a.保險(xiǎn)類型：________b.保險(xiǎn)金額：________元c.保險(xiǎn)期限：________6.2人員保險(xiǎn)a.保險(xiǎn)類型：________b.保險(xiǎn)金額：________元c.保險(xiǎn)期限：________6.3事故責(zé)任a.事故責(zé)任認(rèn)定：________b.事故賠償：________7.違約責(zé)任7.1違約情形a.違約情形：________b.違約情形認(rèn)定：________7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任承擔(dān)方式：________b.違約責(zé)任承擔(dān)期限：________7.3違約金a.違約金計(jì)算方式：________b.違約金支付期限：________8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.合同解除條件：________b.合同解除通知期限：________c.合同解除通知方式：________8.2合同終止條件a.合同終止條件：________b.合同終止通知期限：________c.合同終止通知方式：________8.3合同解除或終止的程序a.合同解除或終止程序：________b.合同解除或終止后的處理：________9.爭議解決9.1爭議解決方式a.爭議解決方式：________b.爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________b.爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________c.爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________9.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：________b.爭議解決費(fèi)用支付方式：________10.其他約定10.1不可抗力a.不可抗力定義：________b.不可抗力事件發(fā)生后的處理：________10.2合同附件a.合同附件內(nèi)容：________b.合同附件效力：________10.3合同生效a.合同生效條件：________b.合同生效日期：________11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂a.合同簽訂地點(diǎn)：________b.合同簽訂日期：________11.2合同生效條件a.合同生效條件：________b.合同生效日期：________11.3合同簽署日期a.合同簽署日期：________b.合同簽署地點(diǎn)：________12.合同附件12.1租賃物清單a.租賃物清單內(nèi)容：________b.租賃物清單效力：________12.2其他相關(guān)文件a.其他相關(guān)文件內(nèi)容：________b.其他相關(guān)文件效力：________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)a.合同份數(shù)：________份b.合同份數(shù)效力：________13.2份數(shù)效力a.份數(shù)效力：________b.份數(shù)不一致的處理：________14.合同簽署日期a.合同簽署日期：________b.合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確其責(zé)任限額和服務(wù)期限。3.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。a.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；b.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失；c.第三方違反保密義務(wù)；d.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。7.2