二零二五年綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2監(jiān)理定義1.3廉潔規(guī)范定義2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方2.2項(xiàng)目乙方3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概述3.2監(jiān)理范圍3.3廉潔規(guī)范要求4.監(jiān)理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計(jì)劃5.2監(jiān)理實(shí)施5.3監(jiān)理報(bào)告6.廉潔規(guī)范要求6.1廉潔行為準(zhǔn)則6.2廉潔制度6.3廉潔監(jiān)督7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用8.2廉潔規(guī)范費(fèi)用9.付款方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式10.合同變更10.1變更程序10.2變更審批11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本協(xié)議中“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的二零二四年綠色住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.2監(jiān)理定義本協(xié)議中“監(jiān)理”指乙方對(duì)甲方所述項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.3廉潔規(guī)范定義本協(xié)議中“廉潔規(guī)范”指監(jiān)理過(guò)程中乙方及其員工應(yīng)遵守的職業(yè)道德、行為準(zhǔn)則和法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。2.合同雙方2.1項(xiàng)目甲方甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]2.2項(xiàng)目乙方乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]，包括[具體樓棟數(shù)量]棟住宅樓和[具體配套設(shè)施]。3.2監(jiān)理范圍乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3廉潔規(guī)范要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔規(guī)范，不得收受任何可能影響監(jiān)理公正性的利益。4.監(jiān)理職責(zé)4.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并遵守廉潔規(guī)范。5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排等。5.2監(jiān)理實(shí)施乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。5.3監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理建議。6.廉潔規(guī)范要求6.1廉潔行為準(zhǔn)則a)不得接受可能影響監(jiān)理公正性的任何形式的饋贈(zèng)、宴請(qǐng)、旅游等；b)不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；c)不得利用職務(wù)之便謀取私利；d)不得參與或支持任何形式的商業(yè)賄賂。6.2廉潔制度乙方應(yīng)建立健全廉潔制度，對(duì)員工進(jìn)行廉潔教育，確保廉潔規(guī)范得到有效執(zhí)行。6.3廉潔監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行廉潔監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供相關(guān)資料。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。8.合同費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，按照監(jiān)理進(jìn)度分階段支付。8.2廉潔規(guī)范費(fèi)用本協(xié)議中涉及的廉潔規(guī)范費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)用中，無(wú)需額外支付。9.付款方式9.1付款時(shí)間a)首付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體比例]%；b)進(jìn)度款：每個(gè)監(jiān)理階段完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體比例]%；c)驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體比例]%；d)保修金：項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。9.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：收款單位：[乙方全稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]10.合同變更10.1變更程序合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。10.2變更審批合同變更需報(bào)相關(guān)管理部門(mén)審批，未經(jīng)批準(zhǔn)的變更無(wú)效。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b)乙方未按約定完成監(jiān)理工作；c)任何一方違反廉潔規(guī)范；d)其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同終止13.1終止條件a)合同期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)違約方嚴(yán)重違約；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形a)乙方根據(jù)監(jiān)理工作需要，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；b)甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或驗(yàn)收；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定a)乙方需在第三方介入前，向甲方提出第三方的基本情況，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等；b)甲方對(duì)乙方選定的第三方進(jìn)行審核，同意后書(shū)面確認(rèn)。15.3.2第三方協(xié)議簽訂a)乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b)甲方作為合同主體，有權(quán)監(jiān)督乙方與第三方合作的過(guò)程。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方承擔(dān)。15.4.2責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元；b)若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1責(zé)任劃分a)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定；b)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)管理責(zé)任，確保第三方按協(xié)議履行職責(zé)；c)第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.2權(quán)利劃分a)甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；b)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議完成工作，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更程序若需要變更第三方，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合作協(xié)議。16.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方按照新協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件a)第三方完成其服務(wù)任務(wù)；b)雙方協(xié)商一致同意第三方退出；c)出現(xiàn)協(xié)議約定的退出條件。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交退出報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.本協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議的補(bǔ)充與附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充與附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的內(nèi)容、流程、時(shí)間安排、人員配置等。說(shuō)明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，需在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。2.監(jiān)理報(bào)告要求：包括每個(gè)監(jiān)理階段的檢查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理建議。3.廉潔規(guī)范承諾書(shū)要求：乙方及其員工簽字承諾遵守廉潔規(guī)范。說(shuō)明：廉潔規(guī)范承諾書(shū)是乙方遵守廉潔規(guī)范的法律依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.第三方退出報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方退出原因、工作完成情況、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：第三方退出報(bào)告是第三方退出合同履行的重要文件。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明是免除合同責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b)乙方未按約定完成監(jiān)理工作；c)乙方違反廉潔規(guī)范；d)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；e)雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。c)乙方違反廉潔規(guī)范：乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。d)第三方未履行職責(zé)：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。e)雙方協(xié)商不一致：根據(jù)實(shí)際情況，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。b)乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)上報(bào)甲方，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議生效第二章監(jiān)理單位職責(zé)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.3監(jiān)理工作內(nèi)容2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.5監(jiān)理報(bào)告要求2.6監(jiān)理整改要求第三章項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.2項(xiàng)目進(jìn)度管理3.3項(xiàng)目成本管理3.4項(xiàng)目質(zhì)量管理3.5項(xiàng)目安全管理3.6項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)3.7項(xiàng)目文檔管理第四章廉潔規(guī)范4.1廉潔自律要求4.2廉潔風(fēng)險(xiǎn)防范4.3廉潔監(jiān)督機(jī)制4.4廉潔舉報(bào)渠道4.5廉潔責(zé)任追究4.6廉潔教育培訓(xùn)第五章監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容5.3監(jiān)督檢查頻率5.4監(jiān)督檢查報(bào)告5.5監(jiān)督檢查結(jié)果處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除協(xié)議第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件效力10.4協(xié)議簽訂日期10.5協(xié)議份數(shù)第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章協(xié)議附件12.1項(xiàng)目基本信息12.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明12.3監(jiān)理人員名單12.4廉潔規(guī)范制度12.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息合同編號(hào)2024GZJLXH第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.1.4《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》1.2協(xié)議目的1.2.1確保綠色住宅項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制1.2.2維護(hù)監(jiān)理單位的廉潔自律，防止腐敗行為1.3協(xié)議范圍1.3.1監(jiān)理單位對(duì)綠色住宅項(xiàng)目的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理1.3.2監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督管理1.4協(xié)議原則1.4.1廉潔自律原則1.4.2公平公正原則1.4.3科學(xué)規(guī)范原則1.4.4誠(chéng)信原則1.5協(xié)議期限1.5.1協(xié)議有效期為項(xiàng)目施工期及保修期1.5.2具體期限以項(xiàng)目合同工期為準(zhǔn)1.6協(xié)議生效1.6.1雙方簽署協(xié)議后，自協(xié)議簽訂之日起生效第二章監(jiān)理單位職責(zé)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.1.1監(jiān)理單位須具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)2.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能2.2.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和廉潔規(guī)范2.3監(jiān)理工作內(nèi)容2.3.1對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核2.3.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查2.3.3對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制2.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.4.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行2.4.2確保監(jiān)理工作符合綠色建筑要求2.5監(jiān)理報(bào)告要求2.5.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整2.5.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按時(shí)提交給建設(shè)單位2.6監(jiān)理整改要求2.6.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)2.6.2對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查第三章項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.1.1明確項(xiàng)目組織架構(gòu)和職責(zé)分工3.1.2建立項(xiàng)目管理制度3.2項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.1制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.2.2實(shí)施進(jìn)度控制措施3.3項(xiàng)目成本管理3.3.1制定項(xiàng)目成本預(yù)算3.3.2實(shí)施成本控制措施3.4項(xiàng)目質(zhì)量管理3.4.1制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2實(shí)施質(zhì)量檢查和驗(yàn)收3.5項(xiàng)目安全管理3.5.1制定項(xiàng)目安全措施3.5.2實(shí)施安全監(jiān)督檢查3.6項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)3.6.1建立有效的溝通渠道3.6.2協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題3.7項(xiàng)目文檔管理3.7.1建立項(xiàng)目文檔管理制度3.7.2確保項(xiàng)目文檔的完整性和準(zhǔn)確性第四章廉潔規(guī)范4.1廉潔自律要求4.1.1監(jiān)理單位及其人員不得收受任何形式的賄賂4.1.2監(jiān)理單位及其人員不得利用職務(wù)之便謀取私利4.2廉潔風(fēng)險(xiǎn)防范4.2.1建立廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制4.2.2定期開(kāi)展廉潔風(fēng)險(xiǎn)排查4.3廉潔監(jiān)督機(jī)制4.3.1建立廉潔監(jiān)督小組4.3.2實(shí)施定期和不定期的廉潔監(jiān)督4.4廉潔舉報(bào)渠道4.4.1設(shè)立廉潔舉報(bào)電話(huà)和郵箱4.4.2對(duì)舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密4.5廉潔責(zé)任追究4.5.1對(duì)違反廉潔規(guī)范的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理4.5.2追究相關(guān)人員的責(zé)任4.6廉潔教育培訓(xùn)4.6.1定期開(kāi)展廉潔教育培訓(xùn)4.6.2提高監(jiān)理人員廉潔自律意識(shí)第五章監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查方式5.1.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查5.1.2文件審查5.1.3定期和不定期的檢查5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容5.2.1施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面5.2.2監(jiān)理單位及其人員廉潔自律情況5.3監(jiān)督檢查頻率5.3.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同要求進(jìn)行5.3.2特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行5.4監(jiān)督檢查報(bào)告5.4.1監(jiān)督檢查報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.4.2監(jiān)督檢查報(bào)告應(yīng)按時(shí)提交給建設(shè)單位5.5監(jiān)督檢查結(jié)果處理5.5.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)5.5.2對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2未按約定提交監(jiān)理報(bào)告6.1.3違反廉潔自律規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償6.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定6.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物等6.4違約解除協(xié)議6.4.1在違約情形下，任何一方有權(quán)解除協(xié)議第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)性和公正性7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.4.2雙方另有約定的，從其約定第八章協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用等8.2協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）項(xiàng)目完工且監(jiān)理工作完成；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（5）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；8.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2項(xiàng)目相關(guān)信息和技術(shù)資料9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年9.3保密責(zé)任9.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章其他10.1協(xié)議附件10.1.1本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分10.2協(xié)議解釋10.2.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)10.3協(xié)議附件效力10.3.1協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力10.4協(xié)議簽訂日期10.4.1本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日10.5協(xié)議份數(shù)10.5.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟第十二章合同附件12.1項(xiàng)目合同12.2監(jiān)理合同12.3廉潔自律承諾書(shū)12.4其他相關(guān)文件第十三章通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中指定接收通知的地址第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題14.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任甲方（建設(shè)單位）：代表（簽字）：日期：乙方（監(jiān)理單位）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)監(jiān)理工作的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃、進(jìn)度和費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作態(tài)度、工作質(zhì)量等。1.2.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理工作相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍和期限進(jìn)行合理變更。1.3.2任何變更需提前通知監(jiān)理單位，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整方案。1.4甲方付款責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.4.2如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)1.5.1甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等負(fù)有最終責(zé)任。1.5.2如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在監(jiān)理工作中具有主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施方案。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，調(diào)整監(jiān)理人員和工作安排。2.2乙方報(bào)告權(quán)2.2.1乙方有權(quán)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見(jiàn)。2.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.3.2如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方。2.4.2違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介報(bào)告3.2.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理工作評(píng)估報(bào)告。3.2.2報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作的公正性和客觀(guān)性。3.4.2第三方中介違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介需提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定更換后的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同2.監(jiān)理合同3.廉潔自律承諾書(shū)4.第三方中介資質(zhì)證明5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明7.項(xiàng)目組織架構(gòu)圖8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.項(xiàng)目成本預(yù)算10.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃11.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃12.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制13.項(xiàng)目文檔管理制度14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息15.不可抗力事件證明文件16.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按約定完成監(jiān)理工作。乙方泄露項(xiàng)目秘密。第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付。乙方未按約定完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改。乙方泄露項(xiàng)目秘密，經(jīng)第三方中介或甲方發(fā)現(xiàn)。第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方書(shū)面通知后仍未整改。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保護(hù)建筑活動(dòng)各方合法權(quán)益的法律。3.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理工作，保證建筑工程質(zhì)量的法律。4.廉潔自律：指?jìng)€(gè)人或單位在工作和生活中，自覺(jué)遵守法律法規(guī)和社會(huì)道德規(guī)范，不謀取非法利益。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求監(jiān)理單位更換符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督和管理。3.問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，調(diào)整預(yù)算，優(yōu)化資源配置。4.問(wèn)題：監(jiān)理單位違反廉潔自律規(guī)定。解決辦法：立即停止違規(guī)行為，追究相關(guān)責(zé)任，加強(qiáng)廉潔教育。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需要進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目。2.需要第三方中介對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的項(xiàng)目。3.需要明確監(jiān)理單位職責(zé)和甲方主導(dǎo)權(quán)的項(xiàng)目。4.需要確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的項(xiàng)目。全文完。二零二四年綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理工作的廉潔自律，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理行為，強(qiáng)化監(jiān)理人員的廉潔意識(shí)，保障項(xiàng)目質(zhì)量，促進(jìn)綠色住宅項(xiàng)目的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡等因素，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，滿(mǎn)足居民健康、舒適、環(huán)保生活需求的住宅。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方在綠色住宅項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和質(zhì)量要求的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廉潔規(guī)范：指監(jiān)理人員在工作中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，不收受賄賂，不謀取不正當(dāng)利益，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。（2）監(jiān)理廉潔風(fēng)險(xiǎn)：指監(jiān)理人員在工作中可能面臨的收受賄賂、謀取不正當(dāng)利益等風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的要求，對(duì)綠色住宅項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、信息和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，對(duì)綠色住宅項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，保持廉潔自律。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，對(duì)綠色住宅項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的監(jiān)理工作。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理難度及市場(chǎng)價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過(guò)程中使用的各類(lèi)材料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方在合同中約定；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）材料費(fèi)：乙方在采購(gòu)材料后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按照合同約定的分階段支付時(shí)間支付；（2）差旅費(fèi)：乙方發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）材料費(fèi)：乙方采購(gòu)材料后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，七個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）甲方未按約定提供必要資料、信息和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方收受賄賂、謀取不正當(dāng)利益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）綠色住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；（2）保密期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中約定的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、放棄或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料、信息和技術(shù)支持的真實(shí)性、完整性的核查權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色住宅項(xiàng)目的監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋監(jiān)理工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方與其他協(xié)議或合同的關(guān)系。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽字：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅項(xiàng)目監(jiān)理廉潔規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息清單3.乙方監(jiān)理工作計(jì)劃和進(jìn)度安排4.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件和記錄7.保密協(xié)議及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的；b.未按約定提供必要資料、信息和技術(shù)支持的；乙方違約：a.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符