二零二五版基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補償協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.拆遷項目概況3.1拆遷項目名稱3.2拆遷項目地點3.3拆遷項目范圍3.4拆遷項目性質(zhì)4.拆遷補償原則4.1補償范圍4.2補償標準4.3補償方式5.補償面積及單價5.1補償面積計算方法5.2補償單價確定方式5.3補償面積及單價確認6.拆遷期限及進度安排6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排6.3拖延責任7.拆遷補償款支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.附屬物拆遷及補償8.1附屬物類型8.2附屬物補償標準8.3附屬物補償方式9.臨時安置及過渡費9.1臨時安置期限9.2過渡費標準9.3過渡費支付方式10.拆遷安置房及補償10.1安置房類型10.2安置房面積10.3安置房補償標準11.拆遷安置房交付及入住11.1交付時間11.2入住條件11.3違約責任12.環(huán)保及安全要求12.1環(huán)保要求12.2安全要求12.3違約責任13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________第三條拆遷項目概況3.1拆遷項目名稱：____________________3.2拆遷項目地點：____________________3.3拆遷項目范圍：____________________3.4拆遷項目性質(zhì)：____________________第四條拆遷補償原則4.1補償范圍：包括拆除房屋及其附屬物的補償、搬遷費用、臨時安置費、過渡費等。4.2補償標準：依據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合拆遷項目實際情況制定。4.3補償方式：現(xiàn)金支付或等價置換。第五條補償面積及單價5.1補償面積計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合拆遷項目實際情況進行計算。5.2補償單價確定方式：依據(jù)拆遷項目的性質(zhì)、區(qū)位、市場行情等因素確定。5.3補償面積及單價確認：雙方應(yīng)在合同簽訂前對補償面積及單價進行確認，并簽訂確認書。第六條拆遷期限及進度安排6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成拆遷工作。6.2拆遷進度安排：詳見附件《拆遷進度安排表》。6.3拖延責任：如因乙方原因?qū)е虏疬w進度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付違約金。第七條拆遷補償款支付方式7.1支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2支付時間：拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付條件：甲方收到乙方提供的合法有效的補償款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬憑證后支付。第八條附屬物拆遷及補償8.1附屬物類型：包括但不限于附屬房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備、樹木、綠化等。8.2附屬物補償標準：根據(jù)附屬物的類型、新舊程度、價值等因素確定。8.3附屬物補償方式：與主體房屋拆遷補償方式一致，可進行現(xiàn)金支付或等價置換。第九條臨時安置及過渡費9.1臨時安置期限：自拆遷之日起至乙方新居交付使用前，最長不超過______個月。9.2過渡費標準：根據(jù)乙方在臨時安置期間的居住條件、租金水平等因素確定。9.3過渡費支付方式：每月支付一次，支付時間為每月的______日。第十條拆遷安置房及補償10.1安置房類型：根據(jù)乙方意愿及實際情況，提供經(jīng)濟適用房、限價房、共有產(chǎn)權(quán)房等類型。10.2安置房面積：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合乙方原房屋面積確定。10.3安置房補償標準：根據(jù)安置房類型、市場行情等因素確定。第十一條拆遷安置房交付及入住11.1交付時間：自拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)完成安置房交付。11.2入住條件：乙方應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于購房條件的相關(guān)規(guī)定，并完成相關(guān)手續(xù)。11.3違約責任：如因乙方原因?qū)е掳仓梅繜o法按時交付或入住，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二條環(huán)保及安全要求12.1環(huán)保要求：乙方在拆遷及安置過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工及居住環(huán)境安全。12.2安全要求：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，確保施工人員及居民的生命財產(chǎn)安全。12.3違約責任：如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同解除及終止條件13.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，可依法解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、公正性和合同的順利履行。第三條第三方選擇3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方職責4.1.1對拆遷項目的可行性進行評估；4.1.2對拆遷補償方案進行審核；4.1.3對拆遷進度進行監(jiān)理；4.1.4對臨時安置及過渡費進行監(jiān)督；4.1.5對安置房交付及入住進行驗收。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方責任限額7.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的最高賠償金額。第八條第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，并積極配合第三方的工作。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分攤。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，其服務(wù)對象為甲乙雙方。9.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。9.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的變更與解除10.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。10.2第三方介入過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致后更換。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的記錄與報告12.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告，包括但不限于評估報告、監(jiān)理報告等。12.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提交的記錄和報告，作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《拆遷項目可行性評估報告》詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方在拆遷項目啟動前完成，包括項目背景、可行性分析、風險評估等內(nèi)容。2.《拆遷補償方案審核報告》詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方在拆遷補償方案制定后完成，審核補償方案是否符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.《拆遷進度監(jiān)理報告》詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方在拆遷過程中定期提交，包括進度完成情況、存在的問題及改進建議。4.《臨時安置及過渡費監(jiān)督報告》詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方在臨時安置及過渡費支付期間定期提交，確保安置及過渡費用使用合理。5.《安置房交付及入住驗收報告》詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方在安置房交付及入住前完成，驗收安置房的質(zhì)量及配套設(shè)施。6.《合同履行情況記錄》詳細要求和說明：該記錄應(yīng)由甲乙雙方共同編制，包括合同履行過程中的重要事件、變更及解決爭議的過程。7.《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決的方式、程序及費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付拆遷補償款責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，超過規(guī)定期限未支付的部分，每日按應(yīng)支付金額的萬分之五支付違約金。示例：合同約定拆遷補償款于2024年1月31日前支付，如甲方于2月5日支付，則需支付自1月31日至2月5日的違約金。2.乙方未按時完成拆遷工作示例：合同約定拆遷期限為2024年6月30日前完成，如乙方于7月10日完成拆遷，則需支付自6月30日至7月10日的違約金。3.第三方未能履行職責責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議，第三方未能履行職責導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致安置房存在安全隱患，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。全文完。二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補償協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人1.2雙方的聯(lián)系方式第二條拆遷項目的基本情況2.1拆遷項目的名稱、地點、范圍2.2拆遷項目的性質(zhì)、規(guī)模、用途2.3拆遷項目的實施時間、進度安排第三條拆遷補償?shù)姆秶蜆藴?.1拆遷補償?shù)姆秶?.2拆遷補償?shù)臉藴?.3拆遷補償?shù)姆绞降谒臈l拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?.1房屋補償?shù)挠嬎惴椒?.2地上附著物補償?shù)挠嬎惴椒?.3其他補償?shù)挠嬎惴椒ǖ谖鍡l拆遷安置方式5.1拆遷安置的方式5.2拆遷安置的具體措施5.3拆遷安置的期限第六條拆遷過程中的費用6.1拆遷過程中的費用種類6.2費用的承擔方6.3費用的支付方式和時間第七條拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的具體程序7.3爭議解決后的法律效力第八條拆遷過程中的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理的主體8.2監(jiān)督管理的內(nèi)容8.3監(jiān)督管理的措施第九條拆遷協(xié)議的生效和解除9.1拆遷協(xié)議的生效條件9.2拆遷協(xié)議的解除條件9.3拆遷協(xié)議解除后的處理第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止后的處理第十一條違約責任11.1違約責任的承擔方式11.2違約責任的計算方法11.3違約責任的追償?shù)谑l合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件13.2合同解除和終止的程序13.3合同解除和終止后的處理第十四條合同的爭議解決和法律適用14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的具體程序14.3法律適用14.4爭議解決后的法律效力第一部分：合同如下：1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人1.2雙方的聯(lián)系方式2.1拆遷項目的名稱、地點、范圍2.2拆遷項目的性質(zhì)、規(guī)模、用途2.3拆遷項目的實施時間、進度安排3.1拆遷補償?shù)姆秶?.2拆遷補償?shù)臉藴?.3拆遷補償?shù)姆绞?.1房屋補償?shù)挠嬎惴椒?.2地上附著物補償?shù)挠嬎惴椒?.3其他補償?shù)挠嬎惴椒?.1拆遷安置的方式5.2拆遷安置的具體措施5.3拆遷安置的期限6.1拆遷過程中的費用種類6.2費用的承擔方6.3費用的支付方式和時間7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的具體程序7.3爭議解決后的法律效力8.1監(jiān)督管理的主體8.2監(jiān)督管理的內(nèi)容8.3監(jiān)督管理的措施9.1拆遷協(xié)議的生效條件9.2拆遷協(xié)議的解除條件9.3拆遷協(xié)議解除后的處理10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止后的處理11.1違約責任的承擔方式11.2違約責任的計算方法11.3違約責任的追償12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.1合同解除和終止的條件13.2合同解除和終止的程序13.3合同解除和終止后的處理14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的具體程序14.3爭議解決后的法律效力8.1監(jiān)督管理的主體8.1.1市級人民政府拆遷主管部門8.1.2縣級人民政府拆遷主管部門8.1.3相關(guān)行政管理部門8.2監(jiān)督管理的內(nèi)容8.2.1拆遷項目的合法性審查8.2.2拆遷補償安置方案的執(zhí)行情況8.2.3拆遷過程中的爭議處理8.2.4拆遷補償資金的支付和監(jiān)督8.3監(jiān)督管理的措施8.3.1定期檢查8.3.2不定期抽查8.3.3舉報投訴處理8.3.4法律責任追究9.1拆遷協(xié)議的生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3拆遷項目已取得相關(guān)批準文件9.2拆遷協(xié)議的解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2協(xié)議約定的解除條件成就9.2.3不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.3拆遷協(xié)議解除后的處理9.3.1雙方協(xié)商處理善后事宜9.3.2按照法律規(guī)定進行補償10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2協(xié)議約定的變更條件成就10.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議需要調(diào)整10.2合同變更的程序10.2.1提出變更申請10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.2.3簽署變更協(xié)議10.3合同終止的條件10.3.1拆遷完成10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3協(xié)議約定的終止條件成就10.4合同終止后的處理10.4.1雙方結(jié)清相關(guān)費用10.4.2約定的后續(xù)事項處理11.1違約責任的承擔方式11.1.1賠償損失11.1.2支付違約金11.1.3恢復(fù)原狀11.2違約責任的計算方法11.2.1按照實際損失計算11.2.2按照合同約定計算11.3違約責任的追償11.3.1追償程序11.3.2追償期限12.1合同解除的條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成就12.1.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行12.2合同解除的程序12.2.1提出解除通知12.2.2雙方確認解除12.3合同解除后的處理12.3.1雙方結(jié)清相關(guān)費用12.3.2約定的后續(xù)事項處理13.1合同解除和終止的條件13.1.1協(xié)議約定的解除和終止條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致13.2合同解除和終止的程序13.2.1提出解除和終止通知13.2.2雙方確認解除和終止13.3合同解除和終止后的處理13.3.1雙方結(jié)清相關(guān)費用13.3.2約定的后續(xù)事項處理14.1爭議解決的方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決的具體程序14.2.1協(xié)商程序14.2.2仲裁程序14.2.3訴訟程序14.3爭議解決后的法律效力14.3.1爭議解決結(jié)果具有法律約束力14.3.2爭議解決結(jié)果作為合同執(zhí)行的依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.1.2第三方可以是具有資質(zhì)的中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其職責和權(quán)限。15.2第三方的職責和權(quán)限15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對拆遷項目的合法性、補償安置方案的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.2.2第三方有權(quán)對拆遷過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。15.2.3第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.3第三方的責任和責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其接受委托時向甲乙雙方收取的費用總額。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方的選擇和確定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)限等。15.4.2第三方的費用第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。15.4.3第三方的介入程序第三方介入合同執(zhí)行前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔合同約定的責任和義務(wù)，第三方不得免除甲乙雙方的責任。15.6第三方介入的解除條件15.6.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.6.2第三方完成合同約定的全部工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付其費用，并解除合同關(guān)系。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目批準文件詳細要求：提供政府部門頒發(fā)的拆遷項目批準文件，包括批準文號、批準日期、批準范圍等。說明：作為合同執(zhí)行的合法性依據(jù)。2.拆遷補償安置方案詳細要求：詳細列出拆遷補償安置的具體措施，包括房屋補償標準、附著物補償標準、搬遷補助等。說明：作為雙方簽訂合同的基礎(chǔ)