二零二五版房產(chǎn)抵押公證服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押公證服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額4.2金額變更5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付地點7.抵押權(quán)登記7.1登記機關(guān)7.2登記程序7.3登記費用8.抵押期間權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)行使8.2抵押物保管8.3抵押物使用8.4抵押物維護9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1實現(xiàn)條件10.2實現(xiàn)程序10.3實現(xiàn)費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補充協(xié)議14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借方”指擁有合法房產(chǎn)抵押權(quán)的個人或法人。1.1.2本合同中，“借入方”指需要房產(chǎn)抵押貸款的個人或法人。1.1.3本合同中，“抵押物”指出借方提供的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“抵押擔(dān)保金額”指借入方為獲得貸款而設(shè)定的抵押物價值。1.1.5本合同中，“抵押權(quán)登記”指將抵押權(quán)依法登記于抵押物上的行為。1.1.6本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有定義和解釋均應(yīng)按照法律規(guī)定和一般商業(yè)慣例進行。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：_________________2.1.2出借方地址：_________________2.1.3出借方聯(lián)系方式：_________________2.2借入方信息2.2.1借入方全稱：_________________2.2.2借入方地址：_________________2.2.3借入方聯(lián)系方式：_________________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型：_________________3.1.2抵押物地址：_________________3.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在城市：_________________3.2.2抵押物所在區(qū)域：_________________3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1抵押物權(quán)屬證明文件：_________________3.3.2抵押物權(quán)屬證明文件有效期限：_________________4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額4.1.1抵押擔(dān)保金額：_________________元人民幣4.2金額變更4.2.1如抵押擔(dān)保金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)名稱：_________________5.1.2評估機構(gòu)資質(zhì)：_________________5.2評估方法5.2.1評估方法：_________________5.3評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果：_________________元人民幣6.抵押物交付6.1交付方式6.1.1交付方式：_________________6.2交付時間6.2.1交付時間：_________________6.3交付地點6.3.1交付地點：_________________8.抵押期間權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)行使8.1.1出借方有權(quán)在抵押期間行使抵押權(quán)，包括但不限于檢查抵押物的狀況。8.1.2借入方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，不得隨意改變抵押物的用途或進行轉(zhuǎn)讓。8.2抵押物保管8.2.1借入方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害。8.2.2借入方在抵押期間不得擅自將抵押物出租、抵押或進行其他可能損害出借方抵押權(quán)的行為。8.3抵押物使用8.3.1借入方在抵押期間可以使用抵押物，但不得損害抵押物的價值和出借方的抵押權(quán)。8.4抵押物維護8.4.2借入方不得因使用抵押物而使其價值降低或影響其作為抵押物的資格。9.抵押物處置9.1處置條件a)借入方未按合同約定償還貸款；b)借入方未按合同約定支付利息；c)借入方違反合同其他約定；d)出借方認為有必要處置抵押物以保護其權(quán)益。9.2處置程序9.2.1出借方在處置抵押物前應(yīng)提前通知借入方，并給予借入方合理的贖回期限。9.2.2處置抵押物應(yīng)通過公開拍賣或市場轉(zhuǎn)讓的方式進行。9.3處置收益9.3.1處置抵押物的收益應(yīng)用于償還借入方尚未償還的貸款本金及利息。9.3.2剩余的處置收益歸出借方所有。10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1實現(xiàn)條件a)借入方未按合同約定償還貸款；b)借入方未按合同約定支付利息；c)借入方違反合同其他約定；d)出借方認為有必要實現(xiàn)抵押權(quán)以保護其權(quán)益。10.2實現(xiàn)程序10.2.1出借方在實現(xiàn)抵押權(quán)前應(yīng)提前通知借入方，并給予借入方合理的還款期限。10.2.2借入方在還款期限內(nèi)未能償還貸款的，出借方有權(quán)依據(jù)本合同實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3實現(xiàn)費用10.3.1實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用，包括但不限于拍賣費用、律師費用等，由借入方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借入方未按合同約定償還貸款；11.1.2借入方未按合同約定支付利息；11.1.3借入方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達方式13.3.1送達應(yīng)以實際送達為準(zhǔn)，如送達地址錯誤或無法送達，應(yīng)以雙方一次協(xié)商確定的地址為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；c)依法應(yīng)予解除的其他情形。14.4合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)依法應(yīng)予終止的其他情形。14.5合同補充協(xié)議14.5.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)為抵押物提供評估服務(wù)；b)為抵押權(quán)登記提供代理服務(wù)；c)為合同履行提供法律咨詢；d)為合同履行提供其他必要的服務(wù)。15.3第三方介入的選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)協(xié)議的具體約定確定。15.6第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.6.1第三方在合同中的權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。15.6.2第三方的義務(wù)：a)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)對甲乙雙方的信息保密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時通知甲乙雙方合同履行情況。15.6.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)的范圍；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)職責(zé)內(nèi)的過錯。16.增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的資料和信息。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在履行評估職責(zé)時，若評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行代理職責(zé)時，若因代理行為導(dǎo)致抵押權(quán)登記錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在提供法律咨詢時，若因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方在提供其他服務(wù)時，若因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)協(xié)議的具體約定以及可能產(chǎn)生的損失程度確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方的實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.抵押權(quán)登記申請書要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請抵押權(quán)登記，確保抵押權(quán)的法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同補充協(xié)議要求：由甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。說明：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合考慮。2.1甲乙雙方未按合同約定償還貸款責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借入方未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付違約金10000元。2.2甲乙雙方未按合同約定支付利息責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借入方未按合同約定支付利息，應(yīng)支付逾期利息5000元。2.3甲乙雙方違反合同其他約定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：借入方擅自改變抵押物用途，應(yīng)支付違約金20000元。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，應(yīng)退還評估費用10000元。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押公證服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3公證機構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押登記5.1登記機構(gòu)5.2登記程序5.3登記費用6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證機構(gòu)提供的服務(wù)6.2當(dāng)事人配合事項7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"抵押人"指在本合同中承擔(dān)抵押責(zé)任的個人或法人。1.1.2"抵押權(quán)人"指在本合同中享有抵押權(quán)的個人或法人。1.1.3"抵押物"指抵押人以其所有權(quán)或處分權(quán)提供的作為抵押的房產(chǎn)。1.1.4"公證機構(gòu)"指具有合法資質(zhì)，能夠提供房產(chǎn)抵押公證服務(wù)的機構(gòu)。1.1.5"房產(chǎn)抵押公證服務(wù)"指公證機構(gòu)對抵押物及抵押權(quán)利義務(wù)進行的公證活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱（或姓名）：____________________2.1.2抵押人住所地：____________________2.1.3抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱（或姓名）：____________________2.2.2抵押權(quán)人住所地：____________________2.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.3公證機構(gòu)信息2.3.1公證機構(gòu)名稱：____________________2.3.2公證機構(gòu)住所地：____________________2.3.3公證機構(gòu)聯(lián)系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物面積：____________________3.1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________4.抵押貸款信息4.1貸款金額：人民幣____________________元整。4.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3貸款利率：____________________（年利率）5.抵押登記5.1登記機構(gòu)：____________________5.2登記程序：____________________5.3登記費用：人民幣____________________元整。6.公證服務(wù)內(nèi)容6.1公證機構(gòu)提供的服務(wù)6.1.1對抵押物及抵押權(quán)利義務(wù)進行公證。6.1.2出具房產(chǎn)抵押公證證書。6.2當(dāng)事人配合事項6.2.1抵押人應(yīng)提供真實、完整、有效的抵押物權(quán)屬證明文件。6.2.2抵押權(quán)人應(yīng)提供真實、完整、有效的貸款合同及相關(guān)文件。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1當(dāng)事人之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2公證機構(gòu)在履行合同過程中知悉的當(dāng)事人信息。8.2保密義務(wù)8.2.1當(dāng)事人應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2公證機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和保密協(xié)議要求，對保密信息進行妥善保管。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約情形9.1.1當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)的。9.1.2當(dāng)事人提供虛假信息或隱瞞重要事實的。9.1.3當(dāng)事人違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2公證機構(gòu)因當(dāng)事人違約導(dǎo)致公證服務(wù)無法正常進行的，有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1當(dāng)事人可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人一方嚴重違約的。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2公證機構(gòu)出具房產(chǎn)抵押公證證書。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人、法人或其他組織，不包括中介方。15.1.2第三方應(yīng)在合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)事人一方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量的。15.2.2公證機構(gòu)認為有必要引入第三方以完成公證服務(wù)的。15.3第三方介入程序15.3.1當(dāng)事人一方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ郊肮C機構(gòu)提出書面申請。15.3.2公證機構(gòu)對第三方介入申請進行審核，確認其資質(zhì)和能力后，通知當(dāng)事人一方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素由當(dāng)事人一方與第三方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中造成當(dāng)事人一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額不足以賠償損失時，超出部分由當(dāng)事人一方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與當(dāng)事人一方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。17.1.2當(dāng)事人一方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與公證機構(gòu)的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與公證機構(gòu)保持良好溝通，確保公證服務(wù)的順利進行。17.2.2公證機構(gòu)有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，當(dāng)事人一方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)書面通知對方及公證機構(gòu)，經(jīng)三方簽署后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。19.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第10條。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條規(guī)定的解除條件，當(dāng)事人一方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，合同自動終止。21.2合同終止后，當(dāng)事人一方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。22.第三方介入后的其他約定22.1第三方介入后的其他約定應(yīng)在本合同中明確約定。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由當(dāng)事人一方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物所有權(quán)合法、有效。2.貸款合同及相關(guān)文件要求：提供貸款合同、還款計劃、貸款憑證等文件的原件或復(fù)印件。說明：證明貸款合同有效，貸款金額、期限等符合約定。3.公證機構(gòu)出具的相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)抵押公證證書、公證文書等文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物已進行公證，抵押權(quán)利義務(wù)已合法、有效。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明合同變更已達成一致，并已生效。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方責(zé)任限額，保障當(dāng)事人利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供真實、完整、有效的抵押物權(quán)屬證明文件。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.公證機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供公證服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認定：公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決或未履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法辦理抵押登記，抵押權(quán)人因此遭受的損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公證機構(gòu)未按約定在規(guī)定時間內(nèi)出具房產(chǎn)抵押公證證書，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法按期取得貸款，公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押公證服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)抵押1.3公證服務(wù)1.4相關(guān)法律法規(guī)1.5本合同術(shù)語2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押人權(quán)利與義務(wù)2.2抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)2.3公證機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)抵押的基本情況3.1房產(chǎn)信息3.2抵押權(quán)設(shè)置3.3抵押物價值評估4.公證服務(wù)的具體內(nèi)容4.1公證程序4.2公證所需文件4.3公證費用及支付方式5.合同簽訂、生效與解除5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同解除6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.2公證機構(gòu)證明文件11.合同的適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同的生效日期12.1生效日期13.合同的終止與存續(xù)13.1合同終止13.2合同存續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1抵押人：甲方1.1.2抵押權(quán)人：乙方1.1.3公證機構(gòu)：丙方1.2房產(chǎn)抵押1.2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)類型]1.2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]1.3公證服務(wù)1.3.1公證內(nèi)容：[具體公證事項]1.3.2公證范圍：[公證涉及范圍]1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1適用法律：[具體法律名稱]1.4.2相關(guān)法規(guī)：[具體法規(guī)名稱]1.5本合同術(shù)語1.5.1術(shù)語定義：[術(shù)語及其定義]2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押人權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利：[甲方享有權(quán)利]2.1.2甲方義務(wù)：[甲方應(yīng)履行義務(wù)]2.2抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利：[乙方享有權(quán)利]2.2.2乙方義務(wù)：[乙方應(yīng)履行義務(wù)]2.3公證機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方權(quán)利：[丙方享有權(quán)利]2.3.2丙方義務(wù)：[丙方應(yīng)履行義務(wù)]3.房產(chǎn)抵押的基本情況3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.1.2房產(chǎn)所有者：[房產(chǎn)所有者姓名]3.2抵押權(quán)設(shè)置3.2.1抵押率：[抵押比例]3.2.2抵押期限：[抵押期限]3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]3.3.2評估價值：[評估價值金額]4.公證服務(wù)的具體內(nèi)容4.1公證程序4.1.1公證申請：[公證申請流程]4.1.2公證審查：[公證審查內(nèi)容]4.2公證所需文件4.2.1甲方提供文件：[甲方需提供文件清單]4.2.2乙方提供文件：[乙方需提供文件清單]4.3公證費用及支付方式4.3.1公證費用：[公證費用金額]4.3.2支付方式：[支付方式說明]5.合同簽訂、生效與解除5.1合同簽訂5.1.1簽訂時間：[簽訂日期]5.1.2簽訂地點：[簽訂地點]5.2合同生效5.2.1生效條件：[生效條件說明]5.3合同解除5.3.1解除條件：[解除條件說明]6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.1.1違約行為：[具體違約行為]6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3賠償方式6.3.1賠償金額：[賠償金額說明]6.3.2賠償期限：[賠償期限說明]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑說明]7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更程序：[變更申請、審查、批準(zhǔn)流程]8.1.2變更內(nèi)容：[可變更的內(nèi)容范圍]8.2合同解除8.2.1解除條件：[合同可解除的具體情形]8.2.2解除通知：[解除通知的送達方式和時間要求]9.通知與送達9.1通知方式9.1.1書面通知：[書面通知的格式和內(nèi)容要求]9.1.2電子通知：[電子通知的發(fā)送方式和接收確認]9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方指定送達地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方指定送達地址]9.2.3丙方送達地址：[丙方指定送達地址]10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押合同10.1.1房產(chǎn)抵押合同文本：[附件1：房產(chǎn)抵押合同]10.2公證機構(gòu)證明文件10.2.1公證機構(gòu)出具文件：[附件2：公證機構(gòu)證明文件]11.合同的適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1主要適用法律：[主要適用法律名稱]11.1.2相關(guān)法律：[其他相關(guān)法律名稱]11.2爭議管轄11.2.1管轄法院：[爭議管轄法院名稱]11.2.2管轄依據(jù)：[管轄依據(jù)說明]12.合同的生效日期12.1生效日期12.1.1合同生效時間：[合同生效的具體日期]13.合同的終止與存續(xù)13.1合同終止13.1.1終止條件：[合同終止的具體情形]13.2合同存續(xù)13.2.1存續(xù)條件：[合同存續(xù)的具體情形]14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：[保密信息的范圍]14.1.2保密期限：[保密期限]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件定義]14.2.2不可抗力處理：[不可抗力事件的處理方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)的活動或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方為丙方提供公證服務(wù)，丙方應(yīng)向第三方支付公證費用。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：合同雙方應(yīng)制定第三方介入的具體流程，包括介入申請、審批、執(zhí)行和監(jiān)督等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的文件：第三方介入應(yīng)提供必要的文件，如服務(wù)協(xié)議、資質(zhì)證明、工作計劃等。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對