二零二五版商鋪?zhàn)赓U合同樣本-商鋪轉(zhuǎn)租法律依據(jù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商鋪?zhàn)赓U合同樣本——商鋪轉(zhuǎn)租法律依據(jù)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1.定義1.2.解釋2.租賃雙方的基本信息2.1.出租方信息2.2.承租方信息2.3.轉(zhuǎn)租方信息3.租賃商鋪的基本信息3.1.商鋪位置3.2.商鋪面積3.3.商鋪用途3.4.商鋪附屬設(shè)施4.租賃期限和起止日期4.1.租賃期限4.2.起始日期4.3.結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.支付方式5.3.付款時(shí)間5.4.逾期付款的違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.商鋪使用及維護(hù)7.1.商鋪使用規(guī)則7.2.商鋪維護(hù)責(zé)任7.3.商鋪設(shè)施損壞責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租審批8.3.轉(zhuǎn)租收益分配9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效和終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.其他約定12.1.合同附件12.2.不可抗力條款12.3.法律適用12.4.合同份數(shù)13.簽署日期14.簽署方代表簽字第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指將商鋪出租給承租方的一方。（2）“承租方”指從出租方租用商鋪的一方。（3）“轉(zhuǎn)租方”指承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的一方。（4）“商鋪”指出租方所有并出租給承租方的商業(yè)空間。（5）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。（6）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，若存在歧義，則由出租方和承租方協(xié)商解決。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.3轉(zhuǎn)租方信息（1）名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]（2）地址：[轉(zhuǎn)租方地址]（3）聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式]第三條租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置[具體地址：]3.2商鋪面積[具體面積：平方米]3.3商鋪用途[具體用途：]3.4商鋪附屬設(shè)施[列出所有附屬設(shè)施：]第四條租賃期限和起止日期4.1租賃期限[具體租賃期限：年/月]4.2起始日期[具體起始日期：年/月/日]4.3結(jié)束日期[具體結(jié)束日期：年/月/日]第五條租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額：元/月]5.2支付方式[具體支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間：每月的幾號(hào)]5.4逾期付款的違約責(zé)任若承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付[具體違約金比例或金額]作為違約金。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)[具體承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)/共同承擔(dān)等]6.2物業(yè)費(fèi)[具體承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)/共同承擔(dān)等]6.3其他相關(guān)費(fèi)用[列出其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式]第七條商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪。（2）承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成的損失，由承租方承擔(dān)。7.3商鋪設(shè)施損壞責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因自然損耗或不可抗力造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條商鋪轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件（1）承租方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意，可將其所承租的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。（2）轉(zhuǎn)租方需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條件。8.2轉(zhuǎn)租審批（1）承租方轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知出租方。（2）出租方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間：如15日內(nèi)]給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。8.3轉(zhuǎn)租收益分配（1）轉(zhuǎn)租收益的分配比例由出租方和承租方協(xié)商確定。（2）轉(zhuǎn)租收益扣除相關(guān)稅費(fèi)及轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，按約定比例分配。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反商鋪使用規(guī)則；（3）未履行商鋪維護(hù)責(zé)任；（4）轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[具體仲裁地點(diǎn)：]10.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序：]第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章；（2）支付首期租金；（3）滿足合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二條其他約定12.1合同附件[列出合同附件清單：]12.2不可抗力條款（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)：]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)：]份，具有同等法律效力。第十三條簽署日期[具體簽署日期：年/月/日]第十四條簽署方代表簽字[出租方代表簽字：][承租方代表簽字：][轉(zhuǎn)租方代表簽字：]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.2第三方介入的具體范圍和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)信息；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不得受任何一方的影響。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方所提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并在合同中明確。6.2出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，超出部分由出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條第三方介入的終止9.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，雙方可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十條合同變更10.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。10.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款自雙方簽署之日起生效。11.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本。2.附件二：商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積。3.附件三：租賃雙方身份證明要求：提供雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明租賃雙方的合法身份。4.附件四：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確轉(zhuǎn)租條件、收益分配等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范商鋪轉(zhuǎn)租事宜。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃保證金的收取。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付。7.附件七：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)載明費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明其他費(fèi)用的支付。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）未履行商鋪維護(hù)責(zé)任；（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租商鋪；（5）違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，一般為每日租金的1%。（2）擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失；（3）未履行商鋪維護(hù)責(zé)任：賠償因未維護(hù)造成的損失；（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租商鋪：賠償出租方因此遭受的損失；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）承租方未按時(shí)支付租金：如逾期3天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金；（2）承租方擅自改變商鋪用途：如將商鋪改為住宅，需賠償出租方因裝修損失等費(fèi)用；（3）承租方未履行商鋪維護(hù)責(zé)任：如因未維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用；（4）承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租商鋪：如導(dǎo)致出租方損失，需賠償損失金額；（5）承租方違反合同約定其他行為：根據(jù)具體情況，如給出租方造成損失，需賠償損失。全文完。二零二四版商鋪?zhàn)赓U合同樣本——商鋪轉(zhuǎn)租法律依據(jù)1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.商鋪轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)租合同變更7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律依據(jù)10.1法律依據(jù)概述10.2相關(guān)法律法規(guī)11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單11.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.3附件三：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室，____面朝____2.4商鋪設(shè)施：空調(diào)、冰箱、熱水器、洗衣機(jī)、照明設(shè)備等，詳見附件二：商鋪設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，此后每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：合同期滿，乙方無(wú)違約行為，且商鋪設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方6.商鋪轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租定義：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方書面同意6.2轉(zhuǎn)租審批：乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息及轉(zhuǎn)租合同草案6.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租所得租金收益，甲方提取____%作為管理費(fèi)，剩余部分歸乙方所有6.4轉(zhuǎn)租合同變更：乙方轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方確認(rèn)，如有變更，應(yīng)通知甲方并取得甲方書面同意7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞商鋪設(shè)施、擅自改變商鋪用途等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按每月租金的____%計(jì)算，累計(jì)違約金最高不超過(guò)____個(gè)月租金總額；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____個(gè)月租金總額8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；乙方擅自改變商鋪用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；乙方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按時(shí)交付符合合同約定的商鋪；甲方違反合同約定的其他重大違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按合同約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并保持商鋪原狀；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。10.法律依據(jù)10.1法律依據(jù)概述本合同依法訂立，適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》其他相關(guān)法律法規(guī)及政策11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單11.2附件二：商鋪設(shè)施清單11.3附件三：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表12.合同簽訂地點(diǎn)：__________13.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：第三方責(zé)任限額=本合同總金額×第三方責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約或損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約或損失，根據(jù)具體情況由相關(guān)方分擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與其他合同方無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照本合同約定，與其他合同方保持良好溝通。第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他合同方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本