二零二五年集體所有制單位職工購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年集體所有制單位職工購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源3.2指標(biāo)性質(zhì)3.3指標(biāo)用途4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2審批程序5.3轉(zhuǎn)讓登記6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1產(chǎn)權(quán)歸屬主體8.2產(chǎn)權(quán)歸屬變更9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)信息表13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)房指標(biāo)”指由集體所有制單位按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為職工提供的購(gòu)買住房的資格或權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給受讓方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有購(gòu)房指標(biāo)的集體所有制單位或其授權(quán)的代表。1.1.4“受讓方”指愿意接受購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1單位名稱：_______2.1.2聯(lián)系人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2受讓方2.2.1單位名稱（或個(gè)人姓名）：_______2.2.2聯(lián)系人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源3.1.1指標(biāo)來(lái)源單位：_______3.1.2指標(biāo)取得時(shí)間：_______3.1.3指標(biāo)性質(zhì)：_______（如：首次購(gòu)房指標(biāo)、改善型購(gòu)房指標(biāo)等）3.2指標(biāo)性質(zhì)3.2.1指標(biāo)用途：_______（如：購(gòu)買住房、租賃住房等）3.3指標(biāo)用途3.3.1受讓方需在_______（時(shí)間）內(nèi)使用該購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買住房。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）4.3付款期限4.3.1付款期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)付清。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2審批程序5.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓登記5.3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)完成后_______日內(nèi)辦理購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶費(fèi)用：_______元6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利完整、有效地轉(zhuǎn)移給受讓方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利的驗(yàn)收。8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1產(chǎn)權(quán)歸屬主體8.1.1購(gòu)房指標(biāo)權(quán)利自過(guò)戶登記之日起，歸受讓方所有。8.2產(chǎn)權(quán)歸屬變更8.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)歸屬。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供購(gòu)房指標(biāo)或提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2如轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.2.2如受讓方未按約定使用購(gòu)房指標(biāo)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因下列原因終止：1.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方違反合同約定，另一方解除合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)信息表13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。15.2.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；第三方的資質(zhì)證明；第三方介入的目的和理由；第三方介入的具體方式和時(shí)間安排。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)通知第三方，并抄送對(duì)方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的合作關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的合作關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得乙方同意。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.3.2如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總價(jià)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因退出；19.1.4第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成其工作交接，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房指標(biāo)信息表詳細(xì)要求：包括購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源、性質(zhì)、用途、有效期、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：購(gòu)房指標(biāo)信息表是合同的重要組成部分，用于明確購(gòu)房指標(biāo)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款憑證等詳細(xì)信息。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)，對(duì)于合同履行具有重要意義。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的其他約定等詳細(xì)信息。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同主要條款的補(bǔ)充，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供購(gòu)房指標(biāo)或提供虛假信息；1.2轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.4第三方未能履行合同義務(wù)；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供購(gòu)房指標(biāo)或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；2.2轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金；2.3受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金；2.4第三方未能履行合同義務(wù)，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)；2.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供購(gòu)房指標(biāo)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按期購(gòu)買住房。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。3.2示例二：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按期獲得款項(xiàng)。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.3示例三：第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。全文完。二零二四年集體所有制單位職工購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.購(gòu)房指標(biāo)信息2.1購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源2.2購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量2.3購(gòu)房指標(biāo)類型3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)讓審批4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成6.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.購(gòu)房指標(biāo)使用限制7.1使用范圍7.2使用條件7.3使用期限8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1購(gòu)房指標(biāo)證明13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：X單位1.1.2法定代表人：X1.1.3地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：X個(gè)人1.2.2姓名：X1.2.3身份證號(hào)碼：X1.2.4地址：X1.2.5聯(lián)系電話：X2.購(gòu)房指標(biāo)信息2.1購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源2.1.1指標(biāo)來(lái)源單位：X單位2.1.2指標(biāo)發(fā)放時(shí)間：2024年1月1日2.1.3指標(biāo)編號(hào)：X2.2購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量2.2.1指標(biāo)數(shù)量：1套2.3購(gòu)房指標(biāo)類型2.3.1指標(biāo)類型：經(jīng)濟(jì)適用房3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2轉(zhuǎn)讓審批4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3.1受讓方應(yīng)在審批通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)辦理購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1受讓方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付6.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助受讓方完成購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.2.2若受讓方違反購(gòu)房指標(biāo)使用限制，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。11.2.2變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。13.合同附件13.1購(gòu)房指標(biāo)證明13.1.1購(gòu)房指標(biāo)證明復(fù)印件一份，作為本合同的附件。13.2其他相關(guān)文件13.2.1雙方應(yīng)將所有與本合同履行相關(guān)的文件作為附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.3責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可共同或單獨(dú)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入方式16.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、出具法律意見等。16.2.2第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其賠償金額不超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。17.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更及替換18.1變更合同雙方在認(rèn)為有必要時(shí)，可以共同或單獨(dú)向第三方提出變更請(qǐng)求。18.2替換若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇新的第三方替代原第三方。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同雙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，按約定方式支付。20.第三方介入合同終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3第三方因自身原因退出介入。20.2終止程序第三方介入合同終止，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。20.3終止后事宜第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房指標(biāo)證明要求：購(gòu)房指標(biāo)證明應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋原單位公章。說(shuō)明：購(gòu)房指標(biāo)證明用于證明轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)來(lái)源及有效性。2.轉(zhuǎn)讓方身份證明要求：轉(zhuǎn)讓方需提供有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方身份證明用于核實(shí)轉(zhuǎn)讓方身份信息。3.受讓方身份證明要求：受讓方需提供有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：受讓方身份證明用于核實(shí)受讓方身份信息。4.轉(zhuǎn)讓合同要求：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同為本協(xié)議的組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.費(fèi)用支付憑證要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，加蓋財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已支付。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明應(yīng)真實(shí)有效，加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明用于證明購(gòu)房指標(biāo)已過(guò)戶。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)采用書面形式，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見書等，用于輔助合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，逾期3日，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付人民幣300元的違約金。全文完。二零二四年集體所有制單位職工購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源3.2指標(biāo)性質(zhì)3.3指標(biāo)使用范圍4.轉(zhuǎn)讓條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同生效及解除6.1合同生效6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)房指標(biāo)”是指由集體所有制單位根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和單位實(shí)際情況，為職工提供的購(gòu)房資格證明。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”是指購(gòu)房指標(biāo)的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”是指擁有購(gòu)房指標(biāo)并同意將其轉(zhuǎn)讓的集體所有制單位或職工。1.1.4“受讓方”是指同意接受購(gòu)房指標(biāo)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1單位名稱：________________2.1.2單位地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息2.2.1單位名稱（或個(gè)人姓名）：________________2.2.2單位地址（或個(gè)人住址）：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源3.1.1購(gòu)房指標(biāo)由________________單位提供。3.2指標(biāo)性質(zhì)3.2.1購(gòu)房指標(biāo)為________________性質(zhì)。3.3指標(biāo)使用范圍3.3.1購(gòu)房指標(biāo)可用于在________________范圍內(nèi)購(gòu)房。4.轉(zhuǎn)讓條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有合法的購(gòu)房指標(biāo)所有權(quán)。4.1.2受讓方符合購(gòu)房指標(biāo)使用條件。4.2轉(zhuǎn)讓限制4.2.1購(gòu)房指標(biāo)不得用于違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.2.2購(gòu)房指標(biāo)不得用于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房以外的住宅。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1第一步，受讓方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。5.3.2第二步，受讓方在購(gòu)房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.合同生效及解除6.1合同生效6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。頭8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保購(gòu)房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性和有效性。8.1.3受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或繼續(xù)違約。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并返還各自所得。11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房指標(biāo)證明文件11.1.1附件一應(yīng)包括購(gòu)房指標(biāo)的來(lái)源、性質(zhì)、使用范圍等相關(guān)證明文件。11.2附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.2.1附件二應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)13.2.1.1直接送達(dá)；13.2.1.2郵寄；13.2.1.3傳真；13.2.1.4電子郵件。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為促成轉(zhuǎn)讓行為提供協(xié)助、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1提供購(gòu)房指標(biāo)的市場(chǎng)信息；1.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判；1.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；1.2.4辦理購(gòu)房指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%。4.2如因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方的賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。5.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行其服務(wù)過(guò)程中，若違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行其服務(wù)過(guò)程中，若造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和服務(wù)流程。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為繼續(xù)介入已無(wú)必要，可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方